11 простых способов защитить свой дом от наводнения и повреждения водой

«Разрыв труб — один из наиболее распространенных источников утечек воды», — говорит Мичетич. «Засоры, коррозия труб, низкие температуры и высокое давление воды — все это может привести к разрыву трубы». Если вы заметив резкие изменения давления воды или обнаружив серьезный засор, позвоните профессионалу, чтобы решить проблему. КАК МОЖНО СКОРЕЕ. «Вы также можете предотвратить замерзание труб — и последующее повреждение водой — изолируя трубы и не допуская, чтобы из кранов капало, когда температура падает ниже нуля», — говорит Мисетич.

«Одной из эффективных мер по предотвращению ущерба от воды является установка устройства обнаружения утечек воды на основе расхода, которое автоматически перекрывает подачу воды при обнаружении утечки», — говорит Нотон. «Это профилактическое решение может быть полезным для всех домов, независимо от их размера, возраста или статуса проживания».

Такие компании, как Moen и Guardian, создают системы, которые получают неизменно высокие оценки. Старший редактор Элиз Муди имела

Хотя дождь не является основной причиной повреждения водой, он, тем не менее, может повредить ваш дом, если ваша крыша каким-либо образом повреждена. «Протечка крыши может произойти из-за сломанной или отсутствующей черепицы, поврежденного гидроизоляционного материала, который используется под черепица, вокруг дымоходов и вентиляционных отверстий, а также в местах соединения разных участков крыши] или поврежденная сантехника вентиляция. Я рекомендую привлекать профессионала для проверки вашей крыши хотя бы раз в год, чтобы предотвратить повреждение воды из-за протечек крыши», — говорит Мичетич.

Пока вы планируете проверку крыши, запланируйте чистку желобов. Эти две задачи идут рука об руку. Желоба, подобные медным, которые можно увидеть здесь, не только защищают крышу вашего дома от повреждений, но также уменьшают влажность вокруг окон и перенаправляют воду от фундамента. Большинству домовладельцев следует чистить желоба не реже двух раз в год. Если ваш дом окружен деревьями, ваши желоба, возможно, придется чистить чаще, чтобы в них не было листьев и сосновых иголок. Три-четыре раза в год — не редкость.

Если у вас есть форточки, убедитесь, что они закрыты полностью, чтобы предотвратить протечки. Даже небольшая трещина может пропустить достаточно воды, чтобы повредить стены. У вас есть старые окна, которые не закрываются полностью? Попросите мастера просверлить отверстия в подоконнике, чтобы влага стекала наружу, а не капала внутрь стен.

Многие бытовые приборы используют воду, а это значит, что всегда есть вероятность протечки. «Осмотрите и проверьте свой стиральная машина, посудомоечной машиной, льдогенератором и вывозом мусора на предмет утечек на регулярной основе, а также заменяйте шланги подачи для этих приборов по мере необходимости», — говорит Нотон. Размещение стиральной машины в кастрюле также является полезной запасной мерой, особенно если она находится на верхнем этаже вашего дома.

Это устройство требует отдельного действия. Вы можете не ассоциировать кондиционер с водой, но на самом деле он создает ее в виде конденсата. Если у вас на чердаке есть кондиционер, вам следует внимательно следить за ним, поскольку любой перелив будет просачиваться прямо в ваше жилое помещение. «Помогите поддерживать ваши системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, сохраняя поддоны для сбора капель в чистоте и гарантируя, что дренажные линии свободны от каких-либо препятствий и протекают правильно», — советует Нотон. Планирование регулярного технического обслуживания с участием профессионала может помочь предотвратить засоры, вызывающие утечки.

Думайте о французских водостоках как о родственниках ваших желобов. Эти траншеи, покрытые гравием, проходят не по линии крыши вашего дома, а вдоль его фундамента и помогают обеспечить дренаж. Если вы часто видите скопление воды рядом с вашим домом, французские водостоки помогут рассеять и перенаправить ее. Они также могут помочь контролировать избыток воды внутри незавершенного или частично законченного подвала; вы часто будете видеть их установленными по периметру.

Если у вас в подвале есть водоотливной насос, он не будет работать, когда отключится электричество, что случается довольно часто во время ураганов, вызывающих наводнения. Поэтому всегда полезно иметь резервный источник питания для насоса на случай отключения электроэнергии. «Страховые кредиты также могут быть предоставлены для генераторы для всего дома, которые гарантируют работоспособность ваших водоотливных насосов даже в условиях сильного дождя», — говорит Нотон.

Каждый житель вашего дома должен знать, где находится главный запорный клапан системы водоснабжения. «Это позволит вам быстро перекрыть соответствующие клапаны в случае утечки, прежде чем вызывать сантехника для оценки ситуации», — говорит Нотон. Он может быть расположен в подвале вдоль внешней стены, обычно ближайшей к улице (там, где проходит муниципальная линия водоснабжения). Если вы живете в старом доме, он может выглядеть примерно так, как трубы и клапан, показанные здесь.

Разумно также найти клапаны для конкретных приборов и приспособлений, чтобы вы могли отключить их, если, скажем, унитаз или стиральная машина начнут переливаться.

Если вы планируете уехать из города на несколько недель или жить в доме только сезонно, подумайте о том, чтобы полностью отключить подачу воды, когда дом пустует. Это может снизить риск повреждения водой во время вашего отсутствия. Если вы предпочитаете оставить его включенным, подумайте о том, чтобы нанять кого-нибудь, чтобы время от времени проверять ваш дом, чтобы он мог отмечать любые проблемы, которые могут привести к повреждению.

Стефани Вальдек — писательница из Бруклина, освещающая темы архитектуры, дизайна и путешествий. Она работала в штате Архитектурный дайджест, ARTnews, и Oyster.com, компании TripAdvisor, и внесли свой вклад в Condé Nast Traveler, The Washington Post, Design Milk и Hunker, среди других. Когда она не мечтает о стульях середины века, она пересматривает Секретные материалы, скорее всего, в зале ожидания аэропорта или в самолете.