6 простых способов заставить арендованную недвижимость чувствовать себя как дома

instagram viewer

Число домовладельцев в последние годы сократилось, и, по данным Результаты По данным последней переписи населения, каждое пятое домохозяйство в Англии и Уэльсе теперь арендует жилье – эта цифра удвоилась с 2001 года. Эта статистика резко возрастает в Лондоне, где более половины домохозяйств арендуют свои дома.

Распространенным ограничением, с которым сталкиваются арендаторы, является неспособность создать ощущение пространства личный, в основном из-за строгих правил и ограничений в договорах аренды. Марлена Каминска, дизайнер ЗначениеLights, поделился шестью одобренными дизайнерами и удобными для аренды способами заставить даже самые суровые помещения чувствовать себя как дома.

1. Используйте свет, чтобы создать иллюзию пространства

Если вы ограничены в пространстве, вы все равно можете многое сделать, чтобы максимально эффективно использовать то, что у вас есть. Одно из простых решений — использовать освещение, чтобы обмануть глаз, сделав ваш дом ярче и просторнее, что особенно полезно, если вы имеете дело с комнатами, которые кажутся темными или тесными.

insta stories
Подвесной светильник Milford Opal White 30
Подвесной светильник Milford Opal White 30, Лаймовое кружево
© Томас Миккельсен - GØ Studio

Все сводится к тому, чтобы при сканировании комнаты направлять взгляд вверх, а не поперек. Марлена объясняет: «Отличный трюк, позволяющий визуально увеличить комнату, — это создать вертикальный путь обзора. Использование длинных подвесных светильников привлечет взгляд вверх, привлекая внимание к высоте комнаты, а не к ее ширине.

'Торшеры — еще один простой и простой способ добавить вертикальные линии в вашу комнату. Выберите высокий, изящный дизайн, например, торшер в виде штатива, чтобы сэкономить место и максимизировать иллюзию высоты».

2. Инвестируйте в отдельно стоящую мебель

Есть множество способов обставить дом, не требуя забивать гвозди в стену – любимая мозоль домовладельцев повсюду.

Отдельно стоящая (а не встроенная) мебель — идеальный выбор для арендаторов, особенно если вы столкнулись с конструктивными особенностями, которые вы не можете изменить или удалить. Это также означает, что вы сможете взять его с собой, как только срок действия вашего контракта истечет.

Краска мелом для спальни в зеленом цвете Coolabah
Меловая краска для спальни цвета Coolabah Green, Энни Слоан
Джесси Уайлд

Многие предметы отдельно стоящей мебели имеют двойное преимущество: добавляют интереса к пространству и служат удобным решением для хранения вещей. Некоторые предметы – например, серванты и книжные полки – также дают вам возможность продемонстрировать декор, что является ключом к созданию ощущения индивидуальности в том, что в противном случае является чистым холстом.

«Помимо своей практичности, отдельно стоящая мебель также добавляет визуальный интерес к вашим комнатам благодаря масштабу и текстуре, которые она может привнести», — добавляет Марлена. «Например, включив большой арочный торшер в гостиная создает форму и размер, не требуя каких-либо структурных изменений».

Помните: если вы снимаете жилье в краткосрочной аренде, подумайте о практичности вещей, в которые вы вкладываете деньги. Чем прочнее мебель, тем сложнее ее будет убрать по окончании срока аренды.

Квадратный металлический столик Lydia в бронзе
Квадратный металлический столик Lydia в бронзе
£ 132 в магазине House Beautiful Marketplace
Маленький сервант Salcombe
Маленький сервант Salcombe
149 фунтов стерлингов в Marks & Spencer
Кредит: Маркс и Спенсер
Морские черные лестничные полки
Морские черные лестничные полки
49 фунтов стерлингов в Данелме
1 кредит

3. Решите, что скрыть, а что выделить

Любой арендатор, который переезжал сюда несколько раз, точно знает, что такое «специальное предложение для арендодателя». Подумайте о глянцевой краске по красивому массиву дерева, обложенному кирпичом. особенности периода, интригующий выбор цвета и сомнительные работы, сделанные своими руками. К сожалению, вы мало что можете сделать, чтобы исправить это, выделив особенности ты любишь, ты можешь замаскировать (извините за каламбур) и отвлечь внимание от чего-либо визуально оскорбительный.

Марлена советует: «Всегда старайтесь выделить выдающуюся особенность вашего дома, например, эркер, камин или просто кусок произведение искусства ты любишь, а затем работай, чтобы подчеркнуть это».

Гостиная с произведениями искусства, Джон Льюис Anyday SS23значок Pinterest
Магазин Ассортимент John Lewis ANYDAY
Джон Льюис

Если ничего не помогает, постарайтесь скрыть то, что вам не нравится. Стильный ковер идеально подойдет к усталому полу, а большой плед скроет даже самое худшее. диван. Используйте высокие лампы, чтобы осветить темные углы, а комнатные растения гарантированно украсят пространство.

Мы рекомендуем поменять все, что можно будет легко вернуть обратно по окончании аренды: шторы, абажуры и произведения искусства — отличные примеры. Просто не забудьте сохранить оригиналы на случай переезда.

4. Приоритизация атмосферы

Ключом к созданию пространства, которое можно назвать домом, является сосредоточение внимания на том, как вы себя чувствуете в этом пространстве, а не на том, как оно выглядит. Стремитесь создать позитивные ассоциации с вашим пространством, поскольку именно это сделает его уютным.

Ароматические свечи — отличное начало, особенно если вы выбираете ароматы, которые вас успокаивают. Теплое освещение также создаст уютную атмосферу святилища, что очень важно в темные вечера. Наконец, положите много тактильной мягкой мебели, чтобы действительно усилить ощущение непринужденности.

Торшер Edith в цвете Natural
Торшер Edith в цвете Natural
100 фунтов стерлингов на сайте housebeautiful.co.uk.
Кредит: Дом Красивый рынок.
Ароматическая свеча с мультифитилем и лавандой и эвкалиптом
Ароматическая свеча с мультифитилем и лавандой и эвкалиптом
12 фунтов стерлингов в магазине Джона Льюиса
Фото: Джон Льюис и партнеры.
Аня Настольная Лампа
Аня Настольная Лампа
49 фунтов стерлингов в Marks & Spencer
Кредит: Маркс и Спенсер

5. Делайте микроулучшения

Небольшие косметические улучшения вашего сдаваемого в аренду дома могут существенно изменить ваше отношение к этому помещению, даже если они кажутся незначительными. На самом деле, именно эти мелкие детали действительно сделают ваше пространство особенным.

розово-серое кресло Дидсбери, гостиная, гостинаязначок Pinterest
Дидсбери Кресло, Эйла Керамическое основание настольной лампы, Элла Тонкий черный приставной столик, Ханна Петерсон Печать мечты, Саппоро Деревянный сервант и Натуральный ковер с кисточками, все розовое и серое
Розовый и серый

Марлена говорит: «Подарите немного внимания забытым местам вашего дома, которые, вероятно, не обновлялись годами. Микроулучшения, такие как замена насадки для душа, замена покрытых коркой крышек розеток и установка новых абажуров, — это небольшие изменения, которые могут существенно улучшить ваш жизненный опыт.

«Хотя ваш домовладелец оценит аналогичную замену продуктов с более новой отделкой, если вы замените что-либо приспособления исключительно для эстетических целей, обязательно храните оригиналы в шкафу, чтобы их можно было повторно установить при переезде. вне.'

Плиссированный абажур
Плиссированный абажур

Сейчас скидка 40%

24 фунта стерлингов в H&M
1 кредит
Чехол на подушку Jesse Tassel в натуральном цвете
Чехол на подушку Jesse Tassel в натуральном цвете
11 фунтов стерлингов на сайте housebeautiful.co.uk.
Кредит: Дом Красивый рынок.
Традиционный ковер Дахрия
Традиционный ковер Дахрия
79 фунтов стерлингов в Данелме
1 кредит

6. Поговорите со своим арендодателем

Нет двух одинаковых домовладельцев, и может случиться так, что ваш более открыт для украшения, чем изначально предполагает ваш контракт. Стоит сообщить о своих планах арендодателю в письменной форме (сохраните это, чтобы защитить и вас, и ваш депозит) и посмотреть, можно ли достичь компромисса или договоренности.

Прежде чем переехать, попросите домовладельца провести все важные работы по техническому обслуживанию и, если возможно, провести косметический ремонт – даже если это означает лишь ремонт. свежая краска. Если ты не спросишь, ты никогда не узнаешь.

Если вы заключили долгосрочный договор аренды, рассмотрите возможность добавления к вашему договору аренды договоров на отделку. Точно так же, заверив арендодателя в том, что вы заполните дыры и подкрасите его, вы можете убедить его предоставить вам больше свободы в обустройстве.

Следите за «Красивым домом» на ТИК Так и Инстаграм.


Цвет Править
Подушка в виде шахматной доски
Подушка в виде шахматной доски
25 фунтов стерлингов в магазине Джона Льюиса
Фото: Джон Льюис и партнеры.
Подсвечник Delaney Taper
Подсвечник Delaney Taper
16 фунтов стерлингов в Anthropologie
1 кредит
Желтый тканый ковер Cecily из шерсти и хлопка с зубцами
Желтый тканый ковер Cecily из шерсти и хлопка с зубцами
150 фунтов стерлингов в Оливере Бонасе
Кредит: Оливер Бонас
Арчи Кресло
Арчи Кресло
199 фунтов стерлингов в Marks & Spencer
Кредит: Маркс и Спенсер
Оранжевый приставной столик с текстурированным подносом
Оранжевый приставной столик с текстурированным подносом
95 фунтов стерлингов в Rockett St George
Кредит: Рокетт Сент-Джордж
Подушка в полоску Cabana ForestBlue
Подушка Cabana Stripe Лес/Синий

Сейчас скидка 31%

34 фунта стерлингов в Heal's
1 кредит
Раскрашенный вручную абстрактный терракотовый кувшин
Раскрашенный вручную абстрактный терракотовый кувшин
42 фунта стерлингов на сайтеroseandgrey.co.uk.
Кредит: Роза и Грей
Текстурированный пуф-букле Colette, горчичный
Текстурированный пуф-букле Colette, горчичный
20 фунтов стерлингов на сайте sazy.com
1 кредит