Познакомьтесь со звездами сериала «Непродаваемые дома» Линдси Лэмб и Лесли Дэвис
С тех пор Непродаваемые дома Премьера состоялась HGTV В январе 2020 года фанаты наблюдали, как сестры-близнецы и агенты по недвижимости Линдси Лэмб и Лесли Дэвис творят чудеса, ремонтируя и продавая дома на северо-западе Тихого океана. В настоящее время сериал выходит в эфир по воскресеньям. и уже продлен на пятый сезон. Если вы никогда не настраивались на это, у вас скоро появится новая одержимость домашними шоу в стиле Рино - сестры, каждая из которых замужем за своим школьным возлюбленным, очень веселые. Если вы давний поклонник, позвольте нам вновь познакомить вас с этим дуэтом. Мы поговорили с этой парой, чтобы узнать больше о том, кто они и как они устроили свое шоу на HGTV. Мы также получили информацию о том, как их первое коммерческое предприятие пошло не так, как и идея дома их мечты в стиле рено (подсказка: это включает в себя Тэйлор Свифт!), и худшие характеристики, которые они когда-либо видели в доме.
Лесли Дэвис (слева) и Линдси Лэмб (справа), звезды Непродаваемые дома.
Вопросы и ответы
Дом Красивый: Как каждый из вас попал в сферу недвижимости?
Линдси: Я начал заниматься недвижимостью около 15 лет назад. У меня образование в области маркетинга, и именно для этого я пошел в школу. Я работал во франчайзинговой организации, и мне нравилось заниматься маркетингом. Я подумал, что это очень весело, и работал с франшизами по всей стране. Но когда я это делал, мне казалось, что я каждый день работаю с одними и теми же людьми. Спустя пару лет мне просто захотелось большего разнообразия и работы с разными людьми. Потом я подумал о недвижимости. Я всегда, всегда любил дома, дизайн и все, что связано с историей домов разных стилей. Я думал, что занятие недвижимостью будет очень похоже на то, что я делаю в маркетинге: брать дома и выделять их среди других домов, представленных на рынке. Так что для меня это был действительно легкий переход.
Я вошел в рынок во время очень плохого рынка. Это был спад 2006, 2007, 2008 годов, и я подумал: Черт возьми, если я смогу сделать это сейчас, я сделаю это, когда станет лучше.. И это именно то, что я сделал. Спустя примерно четыре года у моего сына возникли проблемы со здоровьем. Моя сестра Лесли вскочила, получила права и сказала: Хорошо, почему бы тебе не сделать небольшой перерыв, и я какое-то время займусь твоим бизнесом, чтобы ты мог позаботиться о своем сыне Майлзе? Она начала работать в бизнесе, Лэмб и Ко. Когда я был готов вернуться, ей это просто понравилось, и она продолжила заниматься бизнесом. С тех пор, как нас было двое.
ХБ: Лесли, чем ты занималась до того, как заняться недвижимостью?
Лесли: До того, как заняться недвижимостью, я занималась продажей франшиз. Я бы путешествовал и помогал людям. Я работал в компании Dream Dinners. Это компания по сборке еды, и я бы помог людям, купившим франшизу, открыть свой магазин. Так что я бы сделал все, от продажи франшизы до первого года разработки франшизы.
HB: Как вы попали в шоу HGTV?
Линдси: Это забавная история. Так что мы просто делали то, что делаем, вели себя глупо и пытались каждый день развлекать наших клиентов. Когда мы продавали им дом или помогали им купить дом, мы бросали GoPro в нашу машину, по три штуки одновременно, и пели с ними караоке в машине. Мы ставили песню, одну и ту же песню для каждого клиента, садившегося в машину. Это будут люди всех возрастов, от наших бабушек и дедушек до тех, кто впервые покупает жилье в возрасте 20 лет. Мы пели одну и ту же песню около месяца подряд. Затем, в конце месяца, мы собирали все видео вместе и делали действительно забавный монтаж, в котором все наши клиенты поют эту песню, а мы разъезжаем по округе и осматриваем недвижимость. Мы бы просто назвали это, мы бы сказали что-то вроде Покупка и продажа дома не всегда должны быть стрессовыми. Вы также можете весело провести время, работая с нами. Мы выкладывали эти видео на YouTube, и это было 12 лет назад. Вероятно, примерно в этот момент, семь лет назад, нам позвонили из нашей продюсерской компании в Колорадо. Они сказали, Привет, мы видели твое видео на YouTube. Ребята, у вас истеричный вид. Мы хотели бы выйти и последовать за вами некоторое время и посмотреть, что вы делаете.
Когда они приехали на северо-запад Тихого океана, чтобы следовать за нами, мы в то время находились в одном из наших V-дабов, нашем Volkswagen. Они были такие: Вау, это так круто. И в итоге они сделали его еще и персонажем шоу. Требуется пара лет, или, по крайней мере, 18 месяцев, два года или около того, чтобы сдвинуть шоу с мертвой точки, просто проходя через идеи, разработку и все такое. Нам потребовалось пару лет. Но как только мы подняли его с земли, мы просто катались в этот момент. Так что это всегда забавно, потому что другие таланты, которых мы встречаем, возможно, подали заявку на что-то или что-то искали. И мы бы сказали, что не искали. Наша конечная цель – не быть на Танцы Со Звездами. Мы просто подумали, что это отличная возможность, и нам это очень нравится. Работать с сетью было очень весело, поэтому мы будем продолжать двигаться вперед до тех пор, пока нам будет хорошо проводить время, работая вместе.
HB: Ты помнишь, какую первую песню ты исполнял в караоке в машине?
Линдси: Я думаю, это было правильно, когда вышла песня Тейлор Свифт «Shake It Off».
Линдси и Лесли в первом сезоне Непродаваемые дома.
HB: Есть ли что-то, что зрители могут не знать о вас и что может их удивить?
Лесли: На этой ноте я бы сказала, что мы большие поклонники Тейлор Свифт. Я имею в виду, если бы у нас была мечта, мы бы построили целый дом Тейлор Свифт. Если бы сеть могла купить недвижимость и дать нам кучу денег, мы бы просто сделали целый дом, основанный на всех эпохах Тейлора. Но помимо того, что мы были одержимы Тейлор Свифт, мы всегда знали, что будем работать вместе. Мы были просто очень близкими лучшими друзьями с того дня, как родились. Так что, хотя мы и не работали вместе первые 15 лет нашей карьеры, мы знали, что будем работать вместе.
Линдси: Когда мы были детьми, у нас была запланирована бизнес-идея, и это была L&L's Pizza. Мы собирались открыть пиццерию, куда можно было бы прийти и купить пиццу и поиграть в аркадные игры. Это была наша первая идея для бизнеса, когда нам было, наверное, 8 лет.
Лесли: О, вот что мы никогда никому не говорили во время интервью: однажды мы открыли бизнес по производству косметики. Нам было около 19, и мы купили косметику в аптеке Bartell, которая закрывалась. И поэтому мы подумали: О, мы станем самыми умными предпринимателями, когда эта линия косметики обанкротится, потому что обанкротилась аптека.Мы продадим все это в два раза дороже, чем купили. Это будет так блестяще, и наши мужья подумают, что мы такие умные. Итак, наши мужья оба согласились позволить каждому из нас вложить по 200, 500 долларов. Я не могу вспомнить. Короче говоря, очевидно, что эта линия косметики продавалась в миллиарде других магазинов. Мы попытались разместить его на нашей печальной маленькой торговой площадке на MySpace. Люди были такие: Извините, я могу купить это в магазине за доллар.. Поэтому мы быстро отказались от своих гениальных идей онлайн-маркетинга и продали их на гаражной распродаже. Однажды Линдси оставила меня одного на гаражной распродаже. Она вернулась и такая: Боже мой, ты продал всю косметику. Она была так взволнована. В итоге меня полностью использовали. Кажется, я продал маленькой старушке косметику на 40 долларов примерно за 2 доллара.
Линдси: Честно говоря, это первое коммерческое предприятие. К счастью, с тех пор все стало лучше.
ХБ: Итак, как именно работает прибыль в вашем шоу?
Лесли: Итак, мы придумали эту концепцию еще до того, как начали воплощать ее в телешоу. Мы сделали это, потому что действительно верили, что это отличный способ выделиться на очень конкурентном рынке недвижимости. То есть наши клиенты могли бы получить большую ценность, более высокую цену продажи своего дома, если бы их дом был представлен в наиболее продаваемом виде, в лучшем виде, продаваемом. Так что дело не в том, что эти дома обязательно нельзя продать, потому что все можно продать по правильной цене. Дело в том, что эти дома продавались не за большие деньги.
Итак, что мы делаем, и что мы делали уже много лет, так это приходим и помогаем домовладельцам, которые не могут позволить себе установить крышу, которая им нужна, или покрасить фасад, в которой они так нуждались. В сериале, очевидно, речь идет о больших масштабах, таких как ремонт кухни и ванной комнаты. Есть люди, которые, возможно, прожили в своих домах 60 лет и так и не избавились ни от одной книги или ни от одной личной вещи. Так что дома переполнены, и все оригинально. Так что это все наши собственные деньги, которые мы инвестируем. Затем на условном депонировании мы получаем обратно все вложенные деньги. Поэтому мы не начисляем на это проценты. Мы не взимаем никаких комиссий, связанных с этим. Мы просто смотрим на это так: если ваш дом будет продан дороже, если в нем будет сделано XYZ, то у нас есть средства, чтобы помочь вам в этом. Вот так и началась вся концепция.
Что ж, когда мы это сделали, мы заметили, что на самом деле это было правдой. Эти дома продавались за большую сумму, чем был фактический потенциал. Таким образом, вместо того, чтобы продавать по 550 000 долларов, где поначалу это было ценно, если мы покрасили фасад и сделали кухню, они продавали по 650 000 долларов - по той же цене, по которой продавали все соседи. Наши инвестиции составляли 60 000 или 70 000 долларов. Так что нам стоило вложить деньги, и они все равно получали дополнительную прибыль.
Разрабатывая эту концепцию, мы поняли, что если мы помогаем им получить этот капитал на основе наших инвестиций, то мы сможем получить часть этой дополнительной прибыли. Итак, мы инвестируем собственные деньги. Как только дом продается, они получают все свои деньги до тех пор, пока мы не вмешаемся. Так что, если бы дом был продан за 550 тысяч долларов, они получили бы все эти деньги. Все, что выше этой цены, мы делим 50 на 50. Все, что нам удалось принести вам больше денег, мы делим на это.
ХБ: То есть вы двое делите 50 процентов, а остальные 50 процентов достаются домовладельцам?
Лесли: Да, и мы их заработали только на деньгах, а не на общей продаже дома.
Линдси и Лесли в первом сезоне Непродаваемые дома.
ХБ: Какую худшую особенность дома вы когда-либо видели?
Лесли: В прошлом году я видела, как одна женщина превратила подземный бассейн в открытый террариум. Сверху она надела пластиковый купол. Вы спускаетесь вниз, в чашу бассейна, а потом она засыпала ее землей, камнями и растениями и хотела продать свой дом вот так. Я был как, Никому больше не понадобится ваш уличный террариум.. И она думала, что это дополнительная ценность, и это было довольно странно.
Линдси: Я видела ковер на всех стенах, включая потолок. Буквально на прошлой неделе у нас на потолке была ковровая дорожка. Я сказал, Почему? И она идет, О, потому что там была видна старая балка того времени, когда она была построена. (потому что это было в подвале), а я просто подумал, что так будет эстетичнее. Это был радужный ковер, и она подумала, что кто-нибудь сможет использовать его как детскую комнату.
ХБ: Заметили ли вы какие-либо общие черты, которые необходимо изменить, чтобы продать дом?
Линдси: Всякий раз, когда мы заходим в дом 80-х годов, первое, что мы замечаем, проходя через парадную дверь, — это то, что он очень оригинален. Мы почти можем гарантировать, что от ванной до туалета будет ковер. Это очень, очень распространено. Так что это всегда должно меняться. Я бы сказал, что в 90 процентах случаев, когда мы поднимаем дома, нам приходится красить интерьер. Даже в моем собственном доме у меня трое детей. Я могу сохранить свой дом максимально чистым и современным, но краска изнашивается довольно быстро из-за отпечатков пальцев, футбольных мячей, обуви, животных и всего остального. Таким образом, свежий слой краски действительно имеет значение при продаже. Чаще всего мы красим недвижимость изнутри.
HB: Есть ли у вас еще какие-нибудь советы, как подготовить дом к продаже?
Линдси: Я бы сказала, что в наибольшей степени улучшают недвижимость светильники, фурнитура, покраска, а потом, если ты можешь себе это позволить, напольное покрытие. Эти вещи преобразят дом без необходимости переносить стены, переделывать помещения и т. д. Краска, фурнитура, освещение и пол могут сделать устаревший стиль 90-х годов модным.
Любите знать, чем занимаются ваши любимые звезды? Такой же. Давайте идти в ногу с ними вместе.
Следите за «Красивым домом» на Инстаграм.
помощник редактора
Келли Аллен — нынешний заместитель редактора журнала Дом Красивый, где она освещает дизайн, поп-культуру и путешествия для цифровых и печатных журналов. Она проработала в команде почти три года, посещая отраслевые мероприятия и освещая самые разные темы. Когда она не смотрит каждое новое телешоу и фильм, она просматривает магазины старинных товаров для дома, любуется интерьерами отелей и бродит по Нью-Йорку. Раньше она работала в восхитительный и Космополитен. Следуй за ней Инстаграм.
