Надежные и перспективные инвестиции в открытый дом

Покупка дома — это решение, заслуживающее 100% уверенности (в отличие, скажем, от вашего гардероба, который вы можете регулярно обновлять в зависимости от сезона или стиля). И поскольку это, по сути, инвестиция на всю жизнь, она должна выдержать испытание временем, как внутри, так и снаружи. Однако сегодняшний переменчивый климат (спасибо глобальному потеплению) означает, что никогда не знаешь, что приготовила Мать-Природа. магазин — и, соответственно, ваш дом требует серьезной защиты от непогоды в течение длительного времени. срок.

«Внешние особенности вашего дома, включая его сайдинг и крышу над головой, — это первая линия обороны, и сегодня как никогда важно инвестировать в долговечные материалы», — говорит Дэн ДиКлерико, Хорошее ведение хозяйства'Директор по благоустройству дома и отдыху на открытом воздухе. К счастью, этот выбор также очень положительно влияет на привлекательность сдерживания. «Внешняя модернизация дает одни из самых высоких показателей рентабельности инвестиций среди всех проектов по благоустройству дома. Это один из лучших способов повысить ценность», — говорит ДиКлерико. Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых рекомендуемых нами способах сделать это.

Переосмыслите свою крышу

Стареющая крыша может создать серьезные проблемы, такие как протечки и нашествие вредителей, и, конечно же, стать серьезным бельмом на глазу. В большинстве частей страны асфальтовая черепица является здесь наиболее распространенным вариантом, учитывая ее сочетание цены и качества. Но есть и другие варианты, которые стоит рассмотреть, в зависимости от климата, в котором вы живете. «Например, в северных районах страны металлические крыши популярны, потому что они хорошо справляются с сильным снегопадом», — говорит ДиКлерико. И наоборот, добавляет он, в теплых, засушливых регионах, склонных к лесным пожарам, бетон и терракотовая плитка являются чрезвычайно защитными.

Обновите свой сайдинг

Если есть один элемент, который мгновенно обновит ваш фасад, так это сайдинг, который также имеет решающее значение для защиты вашего дома от непогоды и максимального повышения энергоэффективности. Фиброцемент становится все более популярным вариантом по уважительной причине. «В ходе наших испытаний этот материал оказался чрезвычайно износостойким, защищая от царапин и пятен», — говорит ДиКлерико. «Кроме того, он требует очень незначительного ухода — в отличие от некоторых других материалов, которые необходимо перекрашивать или обновлять каждые 10 лет или около того». Его выбор: Джеймс Харди фиброцементный сайдинг водостойкий, негорючий, огнестойкий и устойчивый к вредителям. Это происходит как традиционное Харди Сайдинг из досок, который подтверждено Знаком надлежащего ведения домашнего хозяйстваи более современный Вертикальный сайдинг Hardie Panel. Hardie Siding также выпускается в различных вариантах отделки, способных удовлетворить любую эстетику, включая Select Cedarmill, лепнину и гладкую поверхность.

Не забудьте обрезать

Это завершающий штрих вашего фасада. «Это часть домашнего украшения, поэтому оно действительно может повысить привлекательность», — говорит ДиКлерико. И Доски Hardie Trim может сделать даже самую незначительную особенность выдающейся. Используйте их, чтобы подчеркнуть углы, колонны, двери и окна в любом из множества стилей, например, в деревенском стиле, традиционном стиле досок и планок; Smooth Batten — современный взгляд на классику; Рустикальный, с винтажной текстурой под дерево; или гладкий Smooth.

Выберите панели

Хотя окна могут быть второстепенными, они могут оказать серьезное влияние на стиль, производительность и привлекательность дома. «И благодаря таким функциям, как изолированное стекло и покрытия low-E [низкоэмиссионный], которые минимизируют количество сквозь ультрафиолетовый и инфракрасный свет, новые окна также могут сделать дом более энергоэффективным», ДиКлерико говорит. Хорошее ведение хозяйства рекомендует деревянные окна, в которых наружная древесина покрыта алюминием или винилом. «Это снижает затраты на содержание, а также снижает вероятность гниения и заражения насекомыми», — отмечает ДиКлерико, добавляя, что композитные окна, которые обычно изготавливаются из стекловолокна, являются еще одним хорошим вариантом. «Лучшие версии выглядят как настоящее дерево без необходимости красить или морилки», — говорит он. «Они также очень долговечны, что делает их хорошим вариантом в экстремальных климатических условиях», — говорит он.

Добавьте сытный хардскейпинг

Будь то патио на заднем дворе или передняя дорожка к вашему дому, хардскейпинг делает открытые пространства более функциональными и эстетически привлекательными. Он стал очень популярным, особенно в подверженных засухе частях страны. «Мы видим, как все больше домовладельцев заменяют часть или весь свой газон материалами для ландшафтного дизайна, поскольку большинство вариантов устраняют необходимость в ирригации и практически не требуют обслуживания», — ДиКлерико. говорит. Он неравнодушен к бетонной брусчатке для дорожек, которая «обеспечивает лучшее сцепление с дорогой, чем мощеная поверхность, что приводит к скольжению и падению». менее вероятно». Кроме того, брусчатка движется независимо, поэтому она не трескается и не крошится так же легко, как поверхность из залитого бетона. может.

Подсвети это

Наружное освещение — лучший аксессуар вашего дома после захода солнца. Конечно, он освещает архитектурные особенности, показывая ваш дом в лучшем виде, но, что, возможно, еще важнее, он обеспечит безопасность вас и ваших посетителей, освещая путь внутрь, говорит ДиКлерико. Как и в дизайне интерьера, «главное — создать разные слои света», — объясняет он. Некоторые из лучших вариантов включают рабочее освещение на дорожках и у входной двери, а также акцентное освещение для освещения деревьев, фундаментных растений и архитектуры.