Референдум ЕС: что будет дальше, когда Великобритания проголосует за Брексит?

Это официально: Великобритания проголосовала за выход из Европейского Союза.

В результате принятия решения 51,9% проголосовали за «Уйти», а 48,1% проголосовали за «Остаться».

Что произойдет дальше?

Уход не происходит автоматически. Существует двухлетний период, в течение которого отъезд Великобритании должен быть согласован с оставшимися 27 членами, чтобы увидеть, смогут ли они согласовать торговую сделку, которая защищает британские интересы. Это называется статьей 50, и это закон, который Великобритании необходимо будет использовать при официальном уведомлении ЕС о своем намерении покинуть страну. Премьер-министр Дэвид Кэмерон уже объявил, что уйдет в отставку к октябрю, объяснив за пределами Даунинг-стрит, 10, что необходимо «новое руководство».

Итак, что означает Brexit для рынка жилья и строительной отрасли? Вот как эксперты отреагировали на голосование за увольнение:

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В Великобритании

* 'Непосредственным воздействием, вероятно, будет падение оборота жилья и быстрое замедление роста цен на жилье поскольку покупатели занимают выжидательную позицию для оценки краткосрочного воздействия на финансовые рынки и экономику на большой. В настоящее время мы не ожидаем значительного падения цен на жилье, наибольшее влияние будет на рыночную активность. Повсеместное падение цен на жилье требует вынужденных продавцов, и в краткосрочной перспективе мы вряд ли увидим рост принудительных продаж. Наиболее вероятными драйверами принудительных продаж станут более высокие ставки по ипотечным кредитам или рост безработицы. Мы ожидаем сокращения объемов нового жилья, сокращения предложения и поддержания цен до тех пор, пока не прояснятся перспективы спроса. Строители замедляли старт перед голосованием и из-за опасений по поводу инициативы Starter Homes ». Ричард Доннелл, инсайт-директор консалтинговой компании Hometrack

* «Важно, чтобы продавцы продолжали понимать, что покупатели будут продолжать искать ценность, чтобы компенсировать им высокие закупочные затраты. Многие будут по-прежнему требовать подробных сопоставимых доказательств, подтверждающих, что они совершают разумное приобретение. Мы ожидаем неуклонного роста количества квартир и домов, доступных для покупки, что расширит выбор и предоставит заявителям более широкую платформу для переговоров по условиям. Что касается рынка сдачи в аренду, мы наблюдаем более разнообразных арендаторов, которые обычно рады рассмотреть несколько мест, с меньшим вниманием к важности проживания в первоклассном почтовом индексе и все более желательной ценностью для денег. Голосуя за выход, мы ожидаем, что многие из наших существующих арендователей предпочтут продлевать на скользящей основе, тем самым обеспечивая гибкость на случай, если они захотят покинуть Лондон в короткие сроки ». Том Доггер, управляющий директор Winkworth Knightsbridge, Chelsea & Belgravia

* «И покупатели, и продавцы затаив дыхание ждали результатов референдума, и теперь, когда мы знайте, что мы покидаем ЕС, те, кто сидел на заборе, вернутся на рынок в своих толпы. Хотя мы, вероятно, испытаем короткий период адаптации, рынок недвижимости Великобритании невероятно высок. жизнеспособность и инвестиции в жилье останутся краеугольным камнем нашего рынка, независимо от того, являемся ли мы частью Европы или не. Несмотря на то, что 2016 год стал годом референдума, недавно мы стали свидетелями лучшего рынка, когда-либо существовавшего, и Brexit не повлияет на это ». Мартин Уолш, глава отдела жилищного строительства в Cheffins через The Construction Index

* «Возврат к обычному режиму работы может занять больше времени, чем если бы мы остались, поскольку для определения специфики Брексита потребуется время, и, следовательно, будет продолжаться период неопределенности. Важно, чтобы правительство уделяло пристальное внимание ключевым рискам, которые могут повлиять на сектор во время этих переговоров - например, влияние на предложение рабочей силы, что может еще больше усугубить острую нехватку квалифицированных рабочих для строительных фирм Великобритании, если Brexit ограничит миграцию из ЕС в Великобританию ». Генеральный директор Urban Exposure Рандиш Сандху

* «В дальнейшем рынок Великобритании будет становиться все сильнее, возможно, с шаткими коленями он выйдет из лап ЕС, но скоро он снова встанет на ноги. Многие арендодатели и домовладельцы, сдаваемые в аренду, могут спешить выставить свою собственность на продажу, чтобы максимизировать свою прибыль, прежде чем «Армагедон» на горизонте дестабилизирует фунт. По иронии судьбы, именно эти люди наводнят рынок дополнительными акциями, что может привести к незначительному снижению цен. Однако стоимость недвижимости увеличилась на 6% в течение 2015 года, и мы прогнозируем такие же темпы роста к концу 2016 года. Домовладение останется недоступным для среднего гражданина Великобритании, и огромный спрос на недвижимость сохранится, несмотря на то, что мы решили покинуть ЕС ». Рассел Квирк, генеральный директор eMoov.co.uk и бывший советник Brentwood First

ЗАРУБЕЖНЫЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

* «Приблизительно 1,3 миллиона британцев в настоящее время проживают в ЕС, и эффект от этого результата вызовет немедленную озабоченность, поскольку люди ждут, чтобы увидеть, какие изменения произойдут в результате голосования. Теперь Великобритания официально проинформирует Брюссель о своем намерении покинуть Европейский Союз, после чего в течение двух лет будут изложены условия нашего нового статуса. Статус британцев, проживающих в ЕС, будет одним из приоритетных пунктов повестки дня, как и статус граждан ЕС, которые в настоящее время проживают в Великобритании. Те, кто хочет купить дом для отдыха за границей после первоначального перерыва, вероятно, увидят, что владение недвижимостью в ЕС будет лишь незначительно сложнее, чем сейчас. Жители США, Канады, России и многих других национальностей владеют недвижимостью по всей Европе, поэтому пока она может стать немного более сложным для британцев, очевидно, что нам не помешают владеть собственностью в Европа ». Энди Бридж, управляющий директор A Place in the Sun

ДОЛИ ЗАСТРОИТЕЛЕЙ

* Акции Barratt Developments упали более чем на 20% в начале торгов - но фирма сообщает BBC он был подготовлен к Брекситу: «Мы подготовились к такому повороту событий, и, хотя мы понимаем, что будет Период неопределенности, поскольку переговоры о выходе из Великобритании ведутся, сильные основы нашего бизнеса не изменились. В Великобритании наблюдается структурный дефицит качественного жилья, и у нас есть четкая стратегия решения этой проблемы, подкрепленная сильным балансом для выполнения наших планов роста... Мы уверены, что наш бизнес может реагировать на меняющиеся условия, и мы по-прежнему сосредоточены на его продвижении ».

СТРОИТЕЛЬСТВО

* «Строительная промышленность Великобритании уже несколько десятилетий в значительной степени зависит от рабочих-мигрантов из Европы - в настоящее время 12% британских строительных рабочих не по происхождению из Великобритании. Большинство этих рабочих из стран ЕС, таких как Польша, Румыния и Литва, и они помогли строительная отрасль оправилась от экономического спада, когда нашу отрасль покинули 400000 квалифицированных рабочих, большинство из которых не возвращается. Теперь ответственность за то, чтобы свободный доступ рабочих-мигрантов из Европы не перекрывалась, является обязанностью правительства. Если министры хотят достичь своих целей в области жилищного строительства и инфраструктуры, они должны обеспечить, чтобы новая система иммиграции отвечала потребностям промышленности ». Брайан Берри, исполнительный директор Федерации мастеров-строителей

* Питер Ветерелл, владелец Wetherell Estate Agents, говорит, что строительство домов будет стоить дороже. Телеграф: «Стоимость строительства в промышленности может вырасти до 15%, поскольку в настоящее время строительные материалы, импортируемые и экспортируемые в ЕС, не облагаются пошлинами и налогами».

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.