Вот как Эмили Ратаковски отказалась платить арендную плату за 5 тысяч долларов

Муж Эмили Ратаковски, продюсер Себастьян Беар-Маклард, с 2017 года проживает в своей квартире в Нью-Йорке, расположенной в районе Нохо, без арендной платы. Шутки в сторону. Согласно данным, совокупная чистая стоимость пары составляет около 18 миллионов долларов. celebritynetworth.com, но они не платили арендную плату в размере 5000 долларов уже более года.

Модель вышла замуж за миллионера чуть больше года назад, и с тех пор пара предположительно живет вместе в доме 49 на Бликер-стрит. Однако Себастьян Беар-МакКлард с 2013 года сдавал в субаренду второй этаж бывшего производственного здания. New York Post. В настоящее время ему разрешено жить там без арендной платы при определенных юридических лазейках в Закон Нью-Йорка о чердаках 1982 года, изначально предназначалось для защиты художников и малообеспеченных арендаторов от выселения.

Эта супружеская пара оказывается самым далеким от жильца с низким доходом. Их домовладелец утверждает, что с лофта на втором этаже супружеской пары не выплачено около 120 000 долларов, что для двух миллионеров - мелочь.

«Вот яркий пример в сфере элитной недвижимости Нью-Йорка, где супербогатая пара знаменитостей и арендатор могут воспользоваться и использовать закон, который был предназначен для действительно борющиеся художники и семьи с низким доходом, нуждающиеся в доступном жилье », - сказала Кэролин Дейли, пресс-секретарь коалиции владельцев чердаков (включая 49 Бликеров), к New York Post.

Поверенный владельца 49 Bleecker, партнера Лизы Галлоде из Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, объяснили нам, что именно такое Закон чердаков и какие лазейки они пытаются использовать, чтобы жить без ренты.

"Закон о чердаках был принят в 1982 году для регулирования растущего числа незаконных преобразований коммерческих и производственные здания для жилых помещений и обеспечивают проход для жителей таких единиц ", Галлоде говорит Дом Красивый.

В 2010 году в Закон о чердаках были внесены поправки, разрешающие дополнительный период права на участие, и те квартиры, в которых не было свидетельство о проживании, но которые были заняты в течение 2008 и 2009 годов, могут квалифицироваться как временные многоквартирные дома в соответствии с закон.

Так как же двум миллионерам сходит с рук использование закона чердака в своих интересах?

"Закон о чердаках требует, чтобы арендаторы чердаков должны платить арендную плату собственнику во время процесса легализации, если владелец здания соблюдает график соблюдения Кодекса, изложенный в Законе о чердаках, Gallaudet говорит. «Эти сроки, однако, уже прошли, и их невозможно уложить. Арендаторы знают, что если собственник не соблюдает сроки, им не нужно платить арендную плату. Таким образом, Закон о чердаках построен таким образом, чтобы побудить арендаторов откладывать процесс легализации, создавая трудности для владельца ".

Жилище, в котором живут Ратаковски и Беар-МакКлард, фактически не охраняется поправкой 2010 г., потому что это был жилой дом. коммерческий резиденция известной французско-канадской художницы Джоанн Корнер, не жилая. Себастьян Беар-МакКлард подал заявку на страховое покрытие в соответствии с Законом о лофтах весной 2017 г. (крайний срок заявлений было июнь), зная, что, если бы у него была заявка на закон о чердаке, его нельзя было выселить.

"[Bear-McClard] рассматривает заведомо необоснованный иск, потому что на его оспаривание уходят годы. и у него есть деньги, чтобы заплатить своему адвокату - не только потому, что он стоит миллионы, - но он также живет арендной платой бесплатно. Его стратегия заключается в том, чтобы оставаться в доме без арендной платы до тех пор, пока в закон не будут внесены поправки. Тем не менее, если бы не его нынешнее безосновательное требование о страховом покрытии, он бы не владел подразделением ".

А пока Эм Рата личный инстаграм в настоящее время пестрит комментариями, в которых просто говорится: «платите арендную плату».

Следуйте за House Beautiful на Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.