Какие проекты ремоделирования нуждаются в разрешении? Руководство для новичков

Около 98 процентов населения никогда не думают о разрешениях на строительство. Мы можем жить в блаженном неведении о процессе, радуясь тому, что кто-то в местных органах власти придумал коды, гарантирующие, что стены останутся наверху, а полы не рухнут под нами. Но если вы ремонтируете свой дом, вам может потребоваться одобрение проекта в виде разрешения.

Разрешения на ремонт дома выдаются вашим местным строительным отделом. Они гарантируют, что инспектор по строительству рассмотрел ваши планы по благоустройству дома, и они соответствуют местным постановлениям и строительным нормам. По сути, это ваша гарантия, что проект соответствует кодам и построен правильно.

«Были приняты кодексы для обеспечения безопасности и устойчивости конструкций», - говорит Дэвид Кризель, строительный инспектор в Шакопи, штат Миннесота. «Мы проверяем проекты, требующие разрешения, но мы не выходим и не осматриваем дома и не рассказываем вам, в чем проблема, например, если вы видите черную плесень. Я здесь, чтобы утверждать проекты на соответствие кодексу ".

Если вы беретесь за проект самостоятельно, вы подадите заявку на разрешение. Если вы нанимаете подрядчика, дайте ему понять. Лицо, указанное в разрешении, отвечает за правила работы и встречи, так что это должен быть подрядчик, которому вы платите за выполнение работы.

Не для всех проектов он требуется, и универсального правила не существует. Требования могут меняться в зависимости от города, поэтому то, что вашему другу не понадобилось разрешение, не означает, что вы этого не сделаете. Если вы не уверены, нужен ли он вам, позвоните своему местному инспектору и спросите. Лучше перестраховаться, ведь звонок может сэкономить вам много времени, денег и лишних хлопот.

Что произойдет, если вы включитесь в проект без разрешения или если вас поймают без разрешения? Вам могут грозить штраф, инспектор закроет ваш проект, а затем от вас потребуют получить разрешение по более высокой цене; вас также могут заставить снести все, что вы построили до сих пор. Кроме того, вы можете нарушить страхование своего домовладельца, что может привести к аннулированию полиса.

Так что да, вы не хотите начинать размахивать молотком или сбивать стены без него. Вот как это сделать.

Заполните заявку на разрешение

Как всегда, оформление документов - это первый шаг. Чтобы упростить задачу, некоторые города даже позволяют делать это онлайн.

Поделитесь своими планами

Для более крупных проектов вам понадобятся чертежи. Инспекторам может потребоваться несколько дней для рассмотрения и утверждения планов. Например, для проекта настила инспекторы должны убедиться, что он соответствует нормам по глубине основания, расстоянию между перилами и т. Д. и поддерживаемый вес, что означает, что они захотят знать, какие крепежи используются, размеры столбов, размеры балок и более.

Оплатить пошлину

Да, разрешения стоят денег. Сборы различаются, но обычно начинаются от 50 долларов за установку забора до нескольких сотен долларов за пристройку комнаты.

Разместите разрешение

Получив бумагу, разместите ее там, где она будет легко видна проходящему инспектору, как если бы она была прикреплена к окну. Их нужно будет найти при проверках.

Узнайте, когда требуются проверки

На различных этапах проекта инспектор должен прибыть на место, чтобы убедиться, что работа соответствует планам и кодексам. Важно знать, когда это необходимо. Например, в некоторых городах перед заливкой бетона необходимо проверять отверстия для опор настилов, в то время как сантехнические и электрические работы внутри стен должны быть проверены, прежде чем они будут покрыты гипсокартон.

Не волнуйтесь (слишком много), если вы провалите проверку

Если не пройдете, получите повтор. Возможно, вам придется потратить больше времени и денег на исправление того, что инспектор назвал проблемой, но считайте это неровностью на дороге, исправляйте ее и продолжайте двигаться вперед.

Какие проекты или ремонт требуют разрешения на реконструкцию? Ознакомьтесь с этим удобным руководством ниже, чтобы узнать, подходят ли ваши обновления.

Следуйте за House Beautiful на Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.