Как работать с подрядчиками по ремонту дома и делать работу наилучшим образом

Итак, вы приняли рекомендации, затем тщательно проверили, опросили и наняли кого-то, кто поможет вам с ремонтом. Как теперь убедиться, что вы получаете от подрядчика максимальную отдачу? Сделав несколько осторожных шагов, чтобы установить отношения на успех.

Чтобы обеспечить бесперебойные и выгодные отношения при работе с профессиональным подрядчиком по ремонту, вы должны хорошо понимать, в чем заключаются ваши собственные обязанности и чего ожидать во время процесс. Вы не просто подписываете договор, выписываете чек и ждете, когда появится ваша новая великолепная ванная комната. Вот несколько практических правил для этих важных отношений.

Важно иметь открытые и налаженные каналы связи между подрядчиком и домовладельцем. "Ремонт - это очень эмоциональный и личный опыт, и вы приглашаете этого подрядчика и его команду в свой дом каждый день, когда тебя нет дома », - говорит Дайан Уэлхаус, CKBR, исполнительный директор отделения в Милуоки Национальной ассоциации индустрии ремоделирования. (НАРИ). «Когда у вас есть хорошие отношения, вы знаете, что проект пойдет гладко».

Одно из самых личных и серьезных разговоров - это бюджет. «Для начала, прежде чем говорить о дизайне, мы поговорим о бюджете. Для нас и для домовладельцев действительно важно честно обсуждать бюджет », - говорит Луи М. Вейхер, CR, CCP, президент, владелец и генеральный директор Carmel Builders, Inc., в Меномони-Фолс, штат Висконсин. «Мы можем разработать красивый проект, который вам понравится, но мы не можем сказать, что сможем построить его по цене, которая вам понравится. За 40 лет ни разу у нас не было клиента, которого не заботила бы, сколько это стоит ». Ваш бюджет определяет дизайн и используемые материалы.

Что касается дизайна, не бойтесь обсуждать каждое детальное решение. «Вам необходимо знать план постепенно на протяжении всего проекта, а объем и направление должны быть ясны в конце этапа проектирования», - говорит Вейхер. «Когда мы сидим здесь в начале, есть сотни или тысячи возможностей, но когда мы закончили, остается одна - это проект, который мы выбрали».

Регулярное общение должно охватывать все: от хода работ до задержек и потенциальных проблем до опасений подрядчика или домовладельца.

Вот несколько случайный вариант, который стоит рассмотреть. "Что-то, о чем вам нужно конкретно рассказать, - это домашние животные. Когда домовладельцы уезжают на день, где кошка? Где собака? Что делает домовладелец, чтобы домашние животные не сбежали? »- спрашивает Велхаус. «Вы не можете ожидать, что подрядчик и бригада не будут держать двери открытыми, потому что они ввозят и вывозят вещи, такие как инструменты и материалы. Они не хотят беспокоиться о том, что домашние животные вылезут наружу ".

Понятно, что домовладельцы нетерпеливы и нетерпеливы, когда хотят начать реконструкцию. Но уговаривать подрядчиков приступить к проекту до того, как они будут готовы, - большая ошибка. Конечно, они, вероятно, могут начаться раньше, чем была указана официальная дата, но начало работы не означает, что раньше закончится; обычно это означает более длительный период, когда кухня или ванная находятся в стадии строительства и не используются.

К тому же, даже если проекты по модернизации выполняются идеально, они занимают недели или даже месяцы - и кажется даже дольше, так как весь ваш дом может быть заполнен пылью, сломанной мебелью и коробками (плюс незнакомцы, входящие и из). «Домовладельцы должны понимать, что терпение является ключевым моментом», - отмечает Велхаус. "Ремонт требует много времени. Демонстрация выполняется быстро, а электричество и сантехника обычно бывают быстрыми, но другие части - нет, и вам нужно, чтобы все работали по графику, чтобы не ждать ».

Вейхер соглашается. "Важно не то, когда проект начнется; важно то, когда проект завершится ".

Если вас не устраивают сроки или то, как проект складывается, тогда эти коммуникативные навыки снова вступают в игру. Продолжайте говорить, сохраняйте спокойствие и продолжайте.

Следуйте за House Beautiful на Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.