Выявлено 8 вопросов, связанных с обследованием общей собственности
Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
От сырости до японского спорыша, обнаружение этих знаков может сэкономить около 30 000 фунтов стерлингов.
Асбест, сырость и проседание были выявлены как одни из наиболее частых жалоб при дом опрос, согласно новому исследованию.
Исследования, проведенные Изоляция Экспресс обнаружили, что покупатели могут сэкономить около 30 000 фунтов стерлингов, проведя опрос дома перед тем, как сделать предложение. Независимо от того, обнаружит ли геодезист японский спорыш или проблемы с электричеством, это может помочь вам договориться о более низкой запрашиваемой цене или попросить текущих владельцев заплатить.
Депак Сингх, строительная фирма Правильная сборка, поясняет: «Если ваш опрос покажет, что вам необходимо произвести ремонт стоимостью 5 тысяч фунтов стерлингов, вы можете договориться о снижении запрашиваемой цены или потребовать, чтобы продавец произвел основной ремонт до завершение. Эта потенциальная экономия окупает оплату полного обследования ».
Дом на колесах? Если вы решите не проводить обследование собственности, в котором признались 4 из 5 домовладельцев, именно столько вы могли бы рассчитывать заплатить за каждую из распространенных проблем, если бы они были обнаружены в вашем новом доме.
1. Асбест (средняя цена 2500 фунтов стерлингов)
Проблема номер один, часто выделяемая на имущество исследование асбеста - природного минерала и канцерогена, который может быть смертельным, если с ним не обращаться должным образом. Хотя с 1999 года он был запрещен в большинстве строительных работ, он может быть более распространен в старых домах.
Депак говорит: «Самое большее, что вы узнаете из домашнего опроса, - это то, есть ли риск его присутствия. Асбест чаще встречается в старых зданиях и использовался во всем, от трубопроводов до облицовки пола ».
2. Структурное движение и урегулирование (13 500 фунтов стерлингов)
Франческо СкатенаGetty Images
Если дом имеет структурное движение или проседание, контрольные признаки, на которые следует обратить внимание, включают трещины в потолках и стенах. Хотя трещины в штукатурке - довольно распространенное явление, всегда стоит попросить специалиста осмотреться, прежде чем вы сделаете предложение. В некоторых тяжелых случаях просадка может вызвать обрушение стен, полов или крыш.
«Движение дома совершенно нормально при смене времен года, и нередко можно увидеть трещины, появляющиеся при изменении температуры», - говорит Депак. «Обследование дома покажет, считают ли они какое-либо структурное движение значительным. Это тоже можно исправить путем усиления, подкрепления или восстановления ».
3. Влажный (2750 фунтов стерлингов)
Влажный Пятна - еще одна распространенная проблема, связанная с обследованием собственности. Средняя стоимость влагозащищенного дома составляет около 280-2000 фунтов стерлингов, опять же, это то, что исследование сможет уловить.
Некоторые простые способы устранения сырости включают в себя поддержание тепла и хорошей вентиляции в доме, размещение мебели подальше от стен и использование осушителя для удаления лишней влаги из воздуха.
4. Японский спорыш (3000 фунтов стерлингов)
jojoo64Getty Images
Известен как самое агрессивное, разрушительное и инвазивное растение Великобритании, Японский спорыш быстро распространяется и может вырасти более чем на 7 футов, если оставить без присмотра. Этот сорняк может нанести ущерб зданиям, ландшафтному дизайну и сады за счет прорастания трещин в бетоне, водостоках и мощеных проездах.
«Это трудно искоренить, поэтому поставщики финансовых услуг могут потребовать наличие страховой гарантии, прежде чем они выдадут ссуду под ипотеку», - объясняет Депак. «Самостоятельное избавление от японского спорыша не является незаконным, но сделать это невероятно сложно. Лучше всего нанять аккредитованного специалиста ».
5. Проблемы с электрикой (4000 фунтов стерлингов)
Количество запросов о проблемах с электричеством в доме увеличилось на 67 процентов, и все больше домовладельцев пытались решить проблемы самостоятельно. Согласно исследованию, полная переустановка может стоить более 2000 фунтов стерлингов.
Помните: если электрика не проверялась в течение последних 10 лет, настоятельно рекомендуется использовать EICR. Всегда лучше перестраховаться.
6. Неисправные сливные трубы (650 фунтов стерлингов)
фотогрессGetty Images
Количество поисков проблем, связанных с водосточными желобами и дренажными трубами, быстро возросло: за два года их количество увеличилось на 45 процентов. Если оставить эти проблемы, домовладельцам может потребоваться много денег, поэтому важно выявить их на ранней стадии.
Не знаете, на что обращать внимание? Депак объясняет четыре признака, которые нужно заметить:
1. Провисание: Желоба могут провисать из-за использования неправильной длины, износа и поломки опор.
2. Влажные стены или протечки крыши: Если вы замечаете влажные внешние стены или похоже, что крыша протекает, возможно, водосточный желоб сломан, и дождь проливается через стену или крышу.
3. Переливные желоба: Обычно это простое засорение, из-за которого дождевая вода скапливается и выливается за края. Простая очистка для удаления мусора, такого как веточки и листья, должна исправить это.
4. Нет утечки из водосточной трубы: Если вы видите нижнюю часть водосточной трубы, проверьте, течет ли вода во время дождя. Возможно, вы сможете приподнять сливную крышку или услышать, как в нее льется вода. В противном случае это может указывать на закупорку трубы, которая, в свою очередь, может быть вызвана закупоркой водосточного желоба.
7. Проблемы с уклоном и плоской крышей (190 фунтов стерлингов)
От отсутствующей черепицы до опасных конструкций, проблемы с кровлей также растут, количество обысков увеличилось на 55 процентов. Их исправление может быть невероятно дорогостоящим, поэтому всегда лучше получить как минимум три котировки для сравнения цен - никогда не выбирайте только первое предложение.
8. Проблемы с изоляцией (500 фунтов стерлингов + 1500 фунтов стерлингов)
YvanDubeGetty Images
Зима не за горами, как и проблемы с изоляцией. С увеличением объема поиска на 55% за последние два года становится очевидным, что растет интерес к экономии энергии и предотвращение потери тепла по дому.
Если вы считаете, что у объекта могут быть проблемы с изоляцией, попросите Сертификат энергоэффективности (EPC), чтобы дать вам представление о том, как в настоящее время утеплен дом.
Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Подпишитесь на журнал House Beautiful сегодня и получите 6 номеров всего за 15 фунтов стерлингов., доставляется прямо к вашей двери каждый месяц.
20 корзин для хранения для организованного дома
корзины для хранения dunelm - лучшие корзины для хранения
Черная бамбуковая корзина с омбре
£12.00
Эта корзина с эффектом омбре - идеальное место для хранения вещей в вашем доме. Идеально подходит для полотенец и пледов.
Корзина для хранения с крышкой - Best Storage Baskets
Bustta Набор из 2 корзин для хранения
£90.00
Эти современные и универсальные плетеные корзины для хранения с классической естественной отделкой имеют современный вид с окрашенной в белый цвет полосой вокруг дна.
проволочная корзина для хранения - Best Storage Baskets
Корзина для хранения круглой проволоки
£19.50
В этой металлической проволочной корзине от Marks & Spencer аккуратно храните биты и качки, которые вы не прочь выставить напоказ.
корзины для хранения водорослей - Best Storage Baskets
Набор из двух корзин для хранения желтых и розовых водорослей
£25.00
В этом наборе из двух скворечников, сочетающем в себе водоросли естественного тона с розовыми и желтыми узорами, можно стильно хранить вещи. Наполните их книгами, журналами и аксессуарами или используйте их в качестве крышек для горшков.
Большие корзины для хранения - лучшие корзины для хранения
Корзина для хранения Square Revistero Black & Natural
£39.50
Эта конструктивно прочная корзина для хранения черного цвета с естественными оттенками станет идеальным деревенским дополнением к любому интерьеру. Он был красиво соткан вручную с использованием листьев местных пальм, выращенных из экологически чистых источников.
корзины для хранения dunelm - лучшие корзины для хранения
Маленькая серая тканая корзина для хранения
£10.00
Эта большая плетеная корзина для хранения долговечна и имеет прочный и прочный металлический каркас, поэтому она идеально подойдет для любой комнаты вашего дома.
корзины для хранения водорослей - Best Storage Baskets
Три тканые корзины Fiesta
£125.00
Нам нравится разноцветная тесьма на этих плетеных корзинах из водорослей. Каждая из них имеет соответствующие ручки для переноски.
корзина для хранения с крышкой - Best Storage Baskets
Корзина для хранения Adria с крышкой серого цвета
£6.99
Эта практичная корзина для хранения с крышкой отлично подойдет для ванной или подсобного помещения.
корзины для хранения dunelm - лучшие корзины для хранения
Маленькая пробковая корзина для хранения
£8.00
Эта небольшая пробковая корзина для хранения, сделанная из высококачественного экологически чистого материала, дополнит любой декор, в то же время сохраняя вещи в одном месте.
корзины для хранения водорослей - Best Storage Baskets
Корзина из натуральных водорослей Fusion
£20.00
Простота всегда побеждает. Эта корзина для хранения из натуральной морской травы подойдет к любой комнате и интерьеру, создавая свободное пространство.
корзины для хранения водорослей - Best Storage Baskets
Корзина для хранения водорослей в клетку, средняя
£19.50
Наполните эту стильную корзину для хранения книгами, журналами или аксессуарами. Он соткан из натуральных водорослей и украшен узором в клетку нежно-розового и белого цветов.
Корзина для хранения детей - Best Storage Baskets
Фетровые корзины с тремя звездами - серый
£60.00
Нам нравятся эти фетровые корзины для хранения с вырезом в виде звезды, идеально подходящие для игрушек.
Большие корзины для хранения - Лучшие корзины для хранения
Черная корзина для хранения из кожи крокодила
£165.00
Ищете элегантное решение для хранения? Классическая черная корзина из кожи крокодила изготовлена из натуральной кожи. Ручки с каждой стороны позволяют легко перемещаться по дому.
Маленькие корзины для хранения - Лучшие корзины для хранения
Набор из 2 прямоугольных корзин Chesil
£40.00
Эта массивная корзина из хлопковой веревки - прекрасная альтернатива пластику или ротангу, и она добавит текстуру вашим полкам.
Корзины для хранения ткани - Лучшие корзины для хранения
Окрашенная корзина для галстуков Fusion
£40.00
Эта корзина с качающейся текстурой, сотканная из окрашенного в галстук хлопка, идеально подходит для ванной комнаты.
Плетеные корзины для хранения - Лучшие корзины для хранения
Корзина из ротанга
£34.99
Эта шикарная корзина из ротанга оснащена двумя ручками вверху. Он возвысит любое пространство!
серые корзины для хранения - Best Storage Baskets
Корзина для хранения Amy - темно-серый
£44.00
Эта корзина из полиэстерового фетра сделает вашу ванную комнату стильной. Ручки из елового дерева отлично подходят для хранения туалетных принадлежностей. Их легче поднимать и перемещать при необходимости.
серые корзины для хранения - Best Storage Baskets
Три тканые фетровые корзины
£95.00
Эти плетеные серые корзины для хранения, сделанные из высококачественного тканевого фетра, оснащены серебряными заклепками и прочной деревянной ручкой.
Маленькие корзины для хранения - Лучшие корзины для хранения
Маленькая черная тележка Wilko
£5.00
Сделайте это просто с помощью этой небольшой тележки для хранения, которую легко можно разместить на любой полке или в любом пространстве. Небольшой размер также идеально подходит для размещения на подоконнике, чтобы хранить все эти детали и бобы в одном месте.
Корзины для хранения из переработанных материалов - Best Storage Baskets
Omnioutil ведро для хранения с крышкой - серый - большой
£35.00
Забудьте о корзинах для хранения, инвестируйте в ведро для хранения! Это ведро с надежной плотно прилегающей крышкой действительно отлично подходит для того, чтобы спрятать все, что вы хотите, с глаз долой. Это универсальное ведро, изготовленное из материалов, устойчивых к воде, плесени и солнцу, полностью пригодно для вторичной переработки и имеет прочную конструкцию с толстыми стенками, обеспечивающую дополнительную прочность, а также его легко штабелировать.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
