Домашние лотереи: что домовладельцы должны знать, прежде чем разыграть свой дом на соревнованиях

В последнее время большой интерес вызвал новый тренд в мире недвижимости: домашние лотереи.

Розыгрыш дома происходит, когда владелец обычно изо всех сил пытается продать недвижимость так что обращается к другому и до сих пор относительно нетрадиционному методу, который включает в себя буквально выставление своего дома на получение приза на соревновании.

Абитуриенты платят за лотерейный билет - как если бы вы это делали на церковном празднике - затем они отвечают на вопрос, и счастливый обладатель билета, который правильно задает вопрос, затем выигрывает дом, когда его билет вытаскивают из рисовать.

Что в этом для владельца? Что ж, огромная популярность домашних розыгрышей означает, что чаще всего эти истории вызывают большой интерес, а в некоторых случаях становятся вирусными. Поэтому в большинстве случаев домовладельцы могут быть уверены, что они заработают стоимость собственности, которую до сих пор было так трудно изменить, на продаже билетов.

Сэм Митчелл, генеральный директор онлайн-агентов по недвижимости HouseSimple.com, объясняет: Красивый дом: 'Цены на жилье росли быстрее чем зарплаты в течение многих лет, поэтому неудивительно, что мы видим, что люди ищут разные способы продать дом ».

Примеры домашних розыгрышей включают шотландский особняк, который разыгрывался по 5 фунтов стерлингов за билет. несмотря на то, что он стоит 800000 фунтов стерлингов, или загородный дом за 845 000 фунтов стерлингов в Ланкашире который был разыгран всего за 2 фунта стерлингов за билет.

Так что все в выигрыше, верно?

Что ж, на самом деле это не так просто, как может показаться - во всяком случае, для продавцов. В августе Комиссия по азартным играм вынесла предупреждение что благонамеренные продавцы дома могут нарушать закон, проводя незаконную лотерею.

Итак, что нужно иметь в виду потенциальным разыгрывающим дома? Мы связались с Клиффом Янгом, экспертом по лотереям в Комиссии по азартным играм, чтобы узнать о правилах, связанных с этой растущей альтернативной тенденцией.

• Лотереи и розыгрыши не могут проводиться для получения коммерческой выгоды или прибыли, например для продажи вашего дома. «Их можно запускать только по уважительным причинам - например, благотворительным организациям, хосписам, службам скорой медицинской помощи или другим некоммерческим целям для поддержки всей той хорошей работы, которую они делают», - говорит Янг.
• Но можно организовать бесплатный розыгрыш или розыгрыш призов с целью получения прибыли. Очень часто эти «розыгрыши» на самом деле будут бесплатными розыгрышами или розыгрышами призов. Например, они будут включать вопрос в стиле викторины.
• Для призовой конкурс чтобы быть приемлемым, должен присутствовать элемент навыков, знаний или суждения, которые предотвратили бы существенное доля людей, принимающих участие, или значительная часть людей, принимающих участие в получении приз.
• Если конкуренция просто полагается на случай, это может считаться незаконным.
• Бесплатные розыгрыши могут быть организованы в коммерческих целях для получения личной выгоды и выгоды, но для участников должен быть предусмотрен бесплатный способ входа.
• Есть суровые штрафы за организацию незаконных лотерей, включая, в случае признания виновным, штраф в размере до 5000 фунтов стерлингов или тюремное заключение на срок до 51 недели.
• Обратитесь за юридической консультацией если вы сомневаетесь в законности вашего розыгрыша. «Пожалуйста, помните, вы несете ответственность за то, чтобы не нарушать закон», - советует Янг.

Несмотря на все возможные юридические последствия, еще неизвестно, действительно ли будут разыграны домашние розыгрыши. Митчелл сомневается, что это изменит рынок недвижимости «заметным образом», особенно с ограничением потенциальных розыгрышей.

Однако Пол Косгроув, директор агентства недвижимости Финли Брюэр, говорит, что домашние лотереи «могут стать серьезным поводом для беспокойства» в сфере недвижимости.

На данный момент это небольшой всплеск активности, который вполне мог бы исчезнуть так же быстро, как и всплыл на поверхность, но если бы он стать законным и успешным средством продажи дома, тогда влияние, которое он может оказать на рынок, будет огромным '', - говорит он. нас. 'Например, невозможно узнать, сколько билетов будет продано, поэтому конечный «показатель продаж» стоимость дома может быть значительно выше или ниже рыночной, и какое влияние это окажет на стоимость недвижимости средние?

Он предупреждает, что домашние розыгрыши - это «точно так, как они звучат, лотерея, и владельцы должны быть к этому очень осторожны», и вместо этого адвокаты, использующие традиционный путь агента по недвижимости, который `` даст им наилучшие шансы получить самую высокую цену возможный'.

Хотя риски для продавцов описаны, есть ли какой-либо риск для покупателя? Похоже, что так считают эксперты.

«С точки зрения покупателя, лотерея не дает никаких гарантий безопасности дома, что, если они просто никогда не станут «счастливый» победитель, это только вредит их перспективам когда-либо владеть собственным домом », - Джейк Рассел, директор компании« Independent Estate ». агенты Рассел Симпсон говорит. «Подход« лотерейного стиля »к покупке дома просто нежизнеспособен».

Митчелл также говорит, что розыгрыши домов могут быть рискованными с точки зрения необходимости дополнительной работы с недвижимостью за счет победителей.

«Прежде чем соглашаться на покупку дома, мы настоятельно рекомендуем вам тщательно осмотреть недвижимость, поскольку может потребоваться дорогостоящий ремонт», - советует он.

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Подпишитесь на нас в Facebook: Дом Прекрасный Великобритания | Pinterest: Дом Прекрасный Великобритания | Твиттер: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.