5 vianočných dekorácií, ktoré znižujú hodnotu majetku, potenciál predaja

Ak zistíte, že sa pokúšate predať svoj dom cez Vianoce, existuje niekoľko pravidiel, ktoré by ste mali dodržať - a tjeho presne zahŕňa ako vyzdobíte svoj majetok počas sviatočného obdobia, pretože to môže mať negatívny vplyv na predajný potenciál a celkovú hodnotu vášho domu.

Hovorili sme s realitnými expertmi a realitnými agentmi, ktorí odhalili vianočné dekorácie pri predaji nehnuteľnosti sa vyhnúť ...

1. Mikulášska a rudolfovská výzdoba

„Musí to byť jednoduché, minimalistické a elegantné a nič uletené alebo výstredné alebo z veľkej časti„ vianočné “. Zabudnite na lepivosť-santy a rudolfi, snehuliaci a červenky nie sú ničím iným. Namiesto toho používajte iba stuhy a sklenené ozdoby s farebným motívom, ktoré sa hodia do vášho interiéru. ' - Ellie Rees, kreatívna riaditeľka spoločnosti Murárski realitní agenti

2. Farebné, blikajúce svetlá stromov

„Je najlepšie vyhnúť sa farebným blikajúcim svetlám vianočného stromčeka, pretože môžu potenciálnych kupcov odradiť. Skutočný strom s bielymi svetlami je tou najsofistikovanejšou možnosťou. “ -

Ellie Reesová

3. Vonkajšie dekorácie

„Na vonkajšej strane vášho domu by nemalo byť vôbec nič, pokiaľ nemáte krásnu záhradu s obyčajnými bielymi svetlami stromov. Cesmína, imelo a brečtan sú krásne a nádherne ručne vyrobené veniec na dverách robí zázraky. “ - Ellie Reesová

„Vysoko zdobené domy s mnohými viacfarebnými svetlami a vianočnými ozdobami, ako napríklad Otec Vianoc lezúci komínom a sobmi v záhrade, môžu určite znehodnotiť dom.' - Carol Peett, výkonná riaditeľka spoločnosti Vyhľadávače nehnuteľností v západnom Walese

4. Over-the-top dekorácie

„V každom ročnom období odporúčame potenciálnym predajcom, aby si premysleli, ako si svoj dom pred uvedením na trh premenia. Nikto nechce vidieť veľa osobných neporiadok alebo všeobecná neporiadnosť pri prezeraní nehnuteľnosti na kúpu. Menej je viac a diváci chcú vidieť nehnuteľnosť takú, aká je, nie akú vyrobil niekto iný.

„V mnohých ohľadoch to platí ešte viac o Vianociach. Potenciálni kupujúci nechcú vidieť polovicu salónika zaberanú enormne vianočný stromček, exteriér domu vymazaný nafukovacím otcom Vianoc v životnej veľkosti alebo viac svetiel ako osvetlenie Blackpoolu. Budú chcieť vidieť, ako to bude zvyšných 50 týždňov v roku. “ - Chris Chapman, generálny riaditeľ spoločnosti Realitní agenti Andrews

5. Susedské krikľavé dekorácie

„Toto môže byť skutočné hniezdo sršňov, pretože nielen vaše vlastné dekorácie môžu znížiť predajný potenciál vášho majetku, ale aj vaše susedia„na vašej ulici. To bude mať oveľa väčší vplyv na dlhodobú hodnotu majetku, nad ktorou nebudete mať žiadnu kontrolu.

„Toto je niečo, čo by sme vždy chceli zdôrazniť klientovi spoločnosti West Wales Property Finders, pretože sa im to nielenže nemusí páčiť ozdoby, ktoré počas sviatočného obdobia pravdepodobne pritiahnu väčšiu návštevnosť a hluk na ulici, pretože okolo idú ľudia displej. Iste by to odôvodňovalo nižšiu ponuku na dom. “ - Carol Peettová

---

Zlákajte kupujúcich lahodnými domácimi vôňami

"Klinčeky v pomarančoch a varenom víne sú skvelé pre vôňu spolu s horiacim zrubovým ohňom a škoricovými tyčinkami." - Ellie Reesová

Používajte jednoduché a štýlové dekorácie

„Jednoduchý reťazec bielych svetiel na stromoch v záhrade, cesmínový veniec na predných dverách, krásny, jednoduchý ozdobený vianočný stromček a krbová rímsa zdobená cezmínu, brečtan a sviečky sú vítané a môžu byť prínosom pre nehnuteľnosť.

„Rovnako ako vôňa pečenia chleba a čerstvej kávy môže namaľovať obraz jednoduchého ašpiračného životného štýlu a krásne vyzdobený domček vám môžu v novom vykúzliť sny o nádherných Vianociach strávených s rodinou a priateľmi Domov. Vďaka tomu si kupujúci myslia, že nehnuteľnosť je hodnotnejšia, a nabáda ich to ku kúpe domu. “ - Carol Peettová

Pred sviatočným obdobím urobte fotografie majetku a urobte si obhliadky po nich

'Andrews Property Group prevádzkuje kampaň „Christmas Cracker“. Ide o iniciatívu, pri ktorej spolupracujeme s predajcami na zhotovení všetkých potrebných majetkových fotografií pred sviatočným obdobím. Tieto podrobnosti sa potom zverejnia vo vopred registrovanej databáze na Štedrý deň a budúci deň kupujúci si môžu rezervovať prehliadky online predtým, ako sa pobočky znova otvoria po otvorení trhu prestávka.

„To umožňuje predajcovi užiť si Vianoce a tešiť sa na pripravené predstavenia v novom roku-môžu tiež vyzdobte svoje sály všetkými ozdobami, ktoré sa im páčia, pokiaľ nie sú v čase prehliadok preč začať.

„A výsledky hovoria samy za seba - v priemere každá nehnuteľnosť predávaná v rámci tejto kampane získa trikrát viac pohľady ako tie, ktoré nie sú - niečo, čo naznačuje nedostatok vianočného neporiadku, môže prispieť k celkovej príťažlivosti nehnuteľnosti. “ – Chris Chapman

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.