Predajte svoj domov pred Vianocami s týmito 10 krokmi

Pokiaľ ide o uvedenie vášho domu na trh, zima môže byť neistým ročným obdobím. Podľa Pravý pohyb, potenciálni kupujúci majú tendenciu mať menší záujem a motiváciu v chladnejších mesiacoch, s Vianoce byť veľkým rozptýlením.

Ak však chcete dať svoj dom na predaj v priebehu nasledujúcich mesiacov, existuje niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť, aby bol váš domov pre návštevníkov divákmi žiadanejší.

Jason Peterkin, od online predajcu 247 Žalúzie, hovorí: „Ak ste včas, alebo rozpočet, vytvorte si zoznam a uprednostnite kľúčové faktory a vlastnosti, ktoré sú pre potenciálnych kupcov skutočne atraktívne a vyhľadávané.

„Skvelým testom je ísť do domu priateľa alebo člena rodiny a premýšľať o rôznych prvkoch v dome a okolí, ku ktorým vás priťahuje zrak a ktoré by ste si všimli pri hľadaní nového Domov.'

Ak sa chcete dozvedieť viac o tom, čo môžete urobiť, aby ste zvýšili príťažlivosť a hodnotu svojho domova túto zimu, 247 Rolety hovorili s celou radou interiérových dizajnérov a odborníkov na nehnuteľnosti, aby zistili, aké trendy v dizajne a

domáce hacky vám môže pomôcť rýchlejšie predať váš dom.

VNÚTRI DOMOV

1. Zdôraznite svoje vlastnosti

Existuje niekoľko vstavaných funkcií, o ktorých sa oplatí vo vašom majetku kričať. Odborníci na realitných maklérov Michael Graham hovoria: „Zistili sme, že kuchyne s otvoreným priestorom sú zvyčajne na vrchole zoznamu prianí kupujúcich domov a sedenie v banketovom štýle je tiež rastúcim trendom. Vstavané lavice a kabíny skvele využívajú priestor a sú oveľa pohodlnejšie ako sedenie na ostrove. “

2. Vydať stanovisko

Urob svoj Domov vyniknúť a zároveň zachovať celkovú kulisu celkom klasickú a neutrálnu. Jeden šikovný spôsob, ako to dosiahnuť, je pridať niekoľko tvrdení, ktoré zanechajú dobrý trvalý dojem a ukážu potenciálnym kupujúcim, čo sa dá s priestorom urobiť.

Návrhár interiérov Rukmini Patel hovorí: „Vystúpte zo svojej komfortnej zóny a vyberte si štýly, na ktoré nie ste zvyknutí. Mojou úlohou pri vytváraní vyhlásenia je osvetlenie a kusy nábytku, ktoré upútajú pozornosť, napríklad veľké závesné svetlo visiace nízko nad jedálenským stolom. “

3. Uprednostnite hlavné miestnosti

Kupujúci nebudú očakávať, že váš dom bude taký čistý ako predvádzací dom, ale existujú určité miestnosti, ktoré si zaslúžia osobitnú pozornosť.

Helen Silver z Spoločnosť zaoberajúca sa stylingom nehnuteľností radí: „Sústreďte sa na tri hlavné miestnosti - obývaciu izbu, kuchyňu a hlavnú spálňu oblasti, kde ľudia pravdepodobne strávia najviac času, a preto im aj zaplatia najviac pozornosť.

„Zvážte investíciu do niekoľkých nových doplnkov, niekoľkých rastlín a možno aj čerstvého náteru, ak steny vyzerajú trochu zanedbane. Veľké zrkadlo do obývačky je vždy dobrý nápad, pretože pomôže miestnosti pôsobiť sviežo a ľahko. '

4. Vpustite svetlo dovnútra

S blížiacou sa zimou buďte pri organizovaní obhliadok domu strategickí. Pokúste sa zariadiť zobrazenie vo dne, keď je viac prirodzeného svetla. Podľa realitnej maklérky Dany Gonzalezovej je to jedna z najdôležitejších funkcií, ktoré kupujúci pri kúpe domu hľadajú.

Jason Peterkin, riaditeľ 247 Blinds, hovorí: „Uistite sa, že si vyberiete správnu okennú krytinu pre miestnosti vo svojom dome. a počas akýchkoľvek obhliadok domu nechajte otvorené záclony a žalúzie, aby sa zaplavilo maximálne množstvo svetla cez. Benátske rolety sú skvelou voľbou, pretože majú štýlový a čistý strih, pričom stále zaisťujú súkromie a umožňujú priechod svetla. '

5. Vyčistite svoje skrine

Aj keď sa neodporúča míňať veľa peňazí na veľké zmeny vo vašom dome, ako je napríklad opätovná montáž kuchyňa alebo v kúpeľni, malé zmeny môžu znamenať veľký rozdiel.

Realitní agenti Michael Graham odporúčajú premaľovať steny a skrinky, aby sa rýchlo a ľahko osviežili a odbúrali vaše pracovné dosky a skrine. Kupujúci by možno chceli vidieť, koľko úložného priestoru je k dispozícii, spravidla sa pozerajú dovnútra skriniek, preto sa uistite nie sú preplnené odpadkami, aby mali dojem, že dom ponúka veľa úložného priestoru priestor.

6. Transformujte pomocou dlaždíc

Obnovenie dlaždíc môže skutočne zmeniť váš priestor. Rukmini Patel radí používať kontrastné farby na vaše kachličky alebo neobvyklé tvary v kuchyni resp kúpeľňa dodá vášmu domu súčasnú aktualizáciu.

Dlaždica Topps roka 2020 je skvelým príkladom toho, ako neobvyklý tvar môže mať taký veľký vplyv na váš dekor a vroubkované lemovanie je tento rok v trende.

7. Vrelé privítanie

Je dôležité, aby sa kupujúci cítili v pohode a dokázali si predstaviť, že budú žiť vo vašom dome. Malé dotyky môžu mať za následok dlhú cestu, preto zvážte pridanie kvetov, vloženie hrnca s čerstvou kávou a ponúknutie niekoľkých pečiva, ktoré pozvete kupujúcich dovnútra.

V zimných mesiacoch sa uistite, že je zapnuté kúrenie a že sa dom zahrial. Alebo ešte lepšie - rozbiť praskajúci oheň.

MIMO DOMU

8. Dajte tomu trochu TLC

Jedna z prvých vecí, ktoré musíte urobiť pri vkladaní svojho dom na trhu je riešenie akýchkoľvek štrukturálnych problémov, akými sú praskliny, vlhkosť alebo plesne.

Interiérový dizajnér Rukmini Patel hovorí: „Potenciálni kupujúci si tieto typy problémov všimnú ihneď a pri nákupe môžu byť veľmi mimo. Ak si práca vyžaduje odbornú pozornosť, stojí za to napraviť. Potenciálni kupujúci prejdú vašim domom s jemným hrebeňom na zuby, obzvlášť pri ich druhej návšteve, preto je vhodné vyhýbať sa upozorňovaniu na tieto oblasti. “

9. Zamerajte sa na prvé dojmy

Keď sa blíži zima, je ľahké zabudnúť na svoj vonkajší priestor, ale Rukmini Patel radí, že prvé dojmy sa pri obhliadke domov skutočne počítajú.

Nezabudnite si dať do poriadku prednú aj zadnú časť záhrady, likvidácia nepotrebného neporiadku a hrabanie lístia, aby sa zdôraznil trávnik alebo vonkajší priestor, ktorý je k dispozícii. Zaistite, aby vaša príjazdová cesta vyzerala reprezentatívne a predvádzala všetky dôležité funkcie, ako je ľahký prístup a bezpečnosť.

10. Recenzia vtáčieho oka

Možno to nie je zrejmé miesto na kontrolu, ale pred obhliadkami domu strávte nejaký čas pohľadom na strechu. Nie je nič odvážnejšie ako možnosť prestavby.

Realitný agent Robert Smith, Richardson and Smith, odporúča, aby ste sa uistili, že všetky obklady sú na svojom mieste, s hrebeňovými obkladmi dobre špicatými a uloženými. Strešné práce bývajú drahé a kupujúcich by ste mohli odradiť, ak práca vyzerá strašidelnejšie, než v skutočnosti je. Rovnako dobre informovaní kupujúci sa budú chcieť uistiť, že nepotrebuje žiadnu prácu.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.