Leasehold Axed pre nové domy s cieľom vytvoriť spravodlivejší trh s bývaním

Všetky novostavby domov sa budú predávať ako vlastníctvo Tajomník spoločenstiev odhalil, že s cieľom pomôcť skoncovať s nekalými praktikami nájmu.

Poslanec Rt Hon James Brokenshire na schôdzi Chartered Institute of Housing v Manchestri potvrdil, že zruší plány na predaj nových domov ako nehnuteľností na prenájom. Pomôže to vrátiť peniaze budúcim majiteľom domov.

Tieto nové opatrenia, ktoré boli oznámené, sú súčasťou vládneho plánu zastaviť slobodných živnostníkov a riadiacich pracovníkov tak dlho, ako chcú, a účtovať neprimerané ceny. Poskytne to nájomcovia s informáciami, ktoré potrebujú na predaj svojho domu, a tiež zaviesť nový časový limit 15 pracovných dní a maximálny poplatok 200 libier na realizáciu Domov nákupný proces je rýchlejší, lacnejší a jednoduchší.

Domovy Anglicko dostali pokyn, aby opätovne prerokovali zmluvy o pomoci pri kúpe, aby sa výslovne vylúčil predaj nových nájomných domov. V prípade, že sa kupujúcim nesprávne predá dom na prenájom - osedlá ich nehnuteľnosťou, ktorá by mohla nakoniec sa ukáže ako ťažké predať - spotrebitelia budú môcť získať svoje vlastníctvo priamo na č dodatočné náklady.

„Dlho sme si uvedomovali, že máme zodpovednosť čeliť nespravodlivosti na trhu nájmu. Minulý rok sme konzultovali návrhy vrátane zákazu nájmu domu a zníženia nájomného za pozemok, “vysvetlil na konferencii poslanec James Brokenshire.

„Dnes môžem potvrdiť, že budeme pokračovať v našom pôvodnom pláne znížiť pozemné nájomné pri budúcich prenájmoch na nulu, na rozdiel od stropu 10 libier ročne. A prijmeme právne predpisy, aby sme zaistili, že v budúcnosti - okrem výnimočných okolností - sa budú všetky nové domy predávať na voľnej nohe. “ James pokračuje.

Nové návrhy už mali veľký vplyv na trh s bytmi, pričom predaj nájomných bytov v tomto roku klesol z 11 percent na iba dve percentá.

Paula Higgins, generálna riaditeľka spoločnosti HomeOwners Alliance„Vítame množstvo vládnych opatrení oznámených v súvislosti s reformou nájmu a lepšou ochranou tých, ktorí si kupujú nové domy. Postavili sa priemyslu a povedali, že všetky budúce pozemné nájmy musia byť nulové a neexistujú žiadne výnimky. Tento krok nielenže zastaví jednu zo spôsobov, ako môžu bezohľadní majitelia nehnuteľností zarobiť peniaze na držiteľoch lízingu, ale tiež urobí predĺženie nájmu a nákup vlastníctva menej komplikovanými.

„Systém nájmu je neuveriteľne komplexný, čo niektorým vývojárom, živnostníkom a manažérom umožnilo zneužiť ho. Ako sme volali v našom Domy držané ako rukojemníci nahlásiť, chceli by sme, aby bol systém nájmu v priebehu času zrušený.

„Prieskum, ktorý dnes uskutočnila národná kampaň prenájmu, zistil, že 72 percent tých, ktorí sa stretli s problémami s nájmom, je veľmi znepokojených a má obavy z budúcnosti. Musíme teda uznať, že tieto opatrenia budú len málo pomáhať existujúcim nájomcom žijúcim v nočnej more s ich psychickým blahobytom. “

Vo viacerých dobrých správach ďalšie návrhy zahrnujú uľahčenie prenajímateľom prenos vkladov priamo medzi nimi prenajímatelia pri sťahovaní, dodatočné financovanie 19 nových záhradných dedín a nové radikálne opatrenia na urýchlenie plánovania aplikácií.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.