10 trendov retro dizajnu, ktoré by mohli znehodnotiť vašu nehnuteľnosť o tisíce

Môžete mať v obývačke farebnú schému do kúpeľne alebo vzorovaný koberec to je prinajmenšom otázne. Ale rOkrem toho, že sú tieto veci nielen neatraktívne, môžu mať v skutočnosti negatívny vplyv na hodnotu vášho domova.

Rozprávali sme sa so Scarlette Douglas, developerkou a moderátorkou spoločnosti Miesto na slnku, dostať sa dolu.

"Mojou úlohou ako developera je urobiť nehnuteľnosť čo najcennejšou, preto sa zameriavam na stanovenie priorít kľúčových vecí, ktoré je možné rýchlo a lacno zlepšiť, než sa začnú predávať," povedala. „Ľudia posudzujú knihy podľa obalu, najmä pokiaľ ide o kúpu nového domu, takže ak je to váš domov je stále uväznený v čase, tu je niekoľko rýchlych tipov, ako zvýšiť jeho hodnotu bez toho, aby ste ho porušili breh.'

Spojenie s Bathrooms.com„Scarlette odhaľuje výhody a nevýhody trendov v dizajne, ktoré môžu ovplyvniť hodnotu vašej nehnuteľnosti:

1. Staromódne drevené obloženie

Drevené obklady môžu spôsobiť, že nehnuteľnosť vyzerá zastarane a unavene, pretože 46 percent ľudí hovorí, že by ich to v skutočnosti odradilo od kúpy nehnuteľnosti. Je prekvapivo ľahké ho odstrániť, preto ho vymeňte za čerstvý a

vkusná tapeta. Alebo rýchlejšou možnosťou je namaľovať obloženie neutrálnou farbou - skvelou možnosťou by bola biela alebo svetlo šedá. Namaľujte okolité steny rovnakou farbou a vaša izba sa bude okamžite cítiť jasnejšie. To by malo zvýšiť jeho hodnotu a zatraktívniť ho pre potenciálnych kupujúcich.

2. Avokádové kúpeľňové suity

Videl som za svoju dobu mnoho hrozných kúpeľní, a aj keď boli v avokáde všetky tie zúrivosti, kedysi vyzerali unavene a zastarane. 44 percent potenciálnych kupujúcich uviedlo, že nehnuteľnosť s avokádovou kúpeľňou by ich kúpu odradila.

Verte či neverte, kompletnú sadu môžete získať už za 300 libier, takže ak chcete zvýšiť predajnosť a hodnotu vášho domu, rozhodnite sa pre elegantný biely. Takmer tri štvrtiny Spojeného kráľovstva (71 percent) uviedli nová štýlová kúpeľňa zvýšilo by to pravdepodobnosť, že by predložili ponuku na kúpu nehnuteľnosti.

3. Zastaraný vstavaný bar

Viac ako tretina z nás (41 percent) hovorí, že keby vošli do nehnuteľnosti a uvideli zastaraný vstavaný bar, znova by vyšli rovno von. Aj keď sú skvelé na večierky, rozhodne nie sú šálkou čaju každého. Je pravdepodobné, že mnoho ľudí by bolo odradených tým, koľko práce si myslia, že ich odstránenie bude stáť.

Aby ste prestali kupujúcich odkladať ešte skôr, ako vôbec videli vonkajší priestor, zamerajte sa na jeho maximálne zmiernenie. Možno sa vám nepodarí celú vec zbúrať, ale ak odstránite barové stoličky a nápoje, namaľujte všetko neutrálne. farbu, a potom pridajte niekoľko rodinných fotografií a veľkú kyticu kvetov v krásnej váze, budete pôsobiť oveľa menej desivé.

4. Tapeta na drevotriesku

Všetci sme sa stretli s drevotrieskou - či už je to u vašich rodičov alebo starých rodičov, alebo skoro v každom študentskom dome. Teraz je to neskutočne mimo módy. Až tak, že 41 percent potenciálnych kupujúcich by sa rozhodlo, že neponúkne ponuku na miesto, ak má tento typ tapiet. Odstránenie nie je ťažké, preto investujte do správneho vybavenia, ako je nástroj na skórovanie tapiet a tekutina na odstraňovanie tapiet. V priebehu niekoľkých minút sa nepríjemné veci budú kĺzať z vašich stien.

5. Artexové stropy

Stručne povedané, Artex vládol 70. rokom. Tento retro trend je pravdepodobne rovnako nezaujímavý ako drevná štiepka a 40 percent z nás tvrdí, že by nám to bránilo v ponuke nehnuteľnosti. Používa sa na pridanie textúry a dizajn k stropom„Artex je vlastne názov ochrannej známky spoločnosti, ale stal sa synonymom špirálového alebo textúrovaného efektu. Po odstránení Artexu je najlepšie zavolať profesionálov, pretože akékoľvek nátery pridané pred 80. rokmi a niektoré od tej doby môžu obsahovať biely azbest.

6. Silne vzorovaný koberec

Kedysi bol vrchol módy, teraz je to skôr pripomienka čias, keď bol štýl veľmi odlišný. Tretina Spojeného kráľovstva (35 percent) by sa rozhodla nekúpiť nehnuteľnosť s týmto cieľom druh koberca.

Najľahším a najrýchlejším spôsobom, ako to zdať menej skľučujúce, je zamerať sa na prvé dojmy. Pred uvedením domu na trh sa preto pokúste vymeniť koberec vo vstupnej hale a obývačke. Nejaké sú k dispozícii sú kvalitné a veľmi cenovo dostupné možnosti inštalácia by bola rýchla a mohla by úplne zmeniť pocit, ktorý potenciálni kupujúci získajú hneď, ako vojdu do dverí.

7. Textúrovaná tapeta

Ako milovali textúrované tapety v 80. rokoch. Môj nový byt má reliéfnu tapetu po schodisku - celé miesto tak vyzerá skutočne staromódne a uberá mu to kúzlo, ktoré by nehnuteľnosť mala, keď vojdete prvýkrát. 34 percent kupujúcich uviedlo, že ich to odloží, takže je načase zbaviť vaše steny hubovitých vecí.

Dizajn tapety je veľmi osobný, takže ak ho chcete nahradiť modernejším dizajnom, nechajte ho jednoduchý. Funkčná stena podľa mňa vždy funguje. Vyberte si jednu, zvyčajne stredovú stenu v obývačke alebo za posteľou v spálni, a ostatné steny udržujte rovné, čisté a upravené. To pomôže urobiť dojem na všetkých potenciálnych kupujúcich.

8. Bláznivá dlažba

Bláznivá dlažba bola veľmi populárna a je ju možné vidieť v celej Británii na príjazdových cestách a v záhradách. Teraz to nie je také trendy a ako by to bola celkom veľká práca na jeho nahradení, môže to znehodnotiť váš domov. 33 percent kupujúcich domov v Británii uviedlo, že by to stačilo na to, aby odišli z domu.

Predtým, ako uvediete svoje miesto na predaj, môžete s tým urobiť dve kľúčové veci:

• Cennejšia, ale nákladnejšia možnosť - zakryte ju drevenou palubou. Existuje veľa možností a niektoré sa oveľa jednoduchšie inštalujú a sú lacnejšie, ako by ste si mysleli.
• Lacnejšou a menej hodnotnou možnosťou je zamaskovať oblasť množstvom kvetináčov. Vyberte si veľké rozľahlé rastliny, ako sú palmy a trávy, a dajte dohromady kvetináče, aby kupujúci videli viac rastlín ako kameňov.

9. Staromódne, vstavané tehlové alebo kamenné krby

To odradí 33 percent z nás od kúpy nehnuteľnosti. Krby môžu byť krásne, ale neohrabaný. Moderné krby sú ľahko dostupné a ľahko dostupné, ale aby ste sa vyhli tomu, že budete musieť celú vec vytrhnúť, zamerajte sa iba na aktualizáciu krbu. Možno s nejakou krásnou bridlicou alebo modernými dlaždicami a potom kamene zmierniť namaľovaním svetlej farby.

Dokončite výmenu všetkého neporiadku a ozdôb za jednu veľkú vázu s kvetmi uprostred ohniska. Vďaka tomu bude krb vyzerať modernejšie, ale tiež zabráni tomu, aby bol prvou vecou, ​​ktorú kupujúci uvidí (a nepáči), hneď ako vojde.

10. Vstavané skrine okolo postele

Vstavané skrine sú krásne-všetko skryjú a šetria miesto. Ale tie populárne v 80. rokoch, ktoré obklopovali celú posteľ, sú teraz menej obľúbené. Až tak, že 30 percent z nás by sa rozhodlo nekúpiť niekde, ak ich ešte má.

Jednoduchou opravou je zamerať sa na odstránenie premosťujúcich skriniek, ktoré prechádzajú cez vrch postele. Odskrutkujte dvere a potom buď rozoberte skrine, alebo pomocou kladiva vycentrujte stredné otvory dole. Možno budete musieť namaľovať zadnú stenu za posteľou, ale vďaka týmto malým zmenám bude miestnosť pôsobiť väčšia a modernejšia, čo by malo pomôcť prilákať viac kupujúcich.

Získajte inšpiráciu, nápady a rady, nech ste kdekoľvek! Sledujte nás na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.