Ako predať svoj dom: 10 jednoduchých domácich vylepšení s nákladmi
Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Uvažujete o predaji svojho domu? Je dôležité, aby váš dom vynikol zo všetkých správnych dôvodov, ale vedeli ste, že môžete prilákať kupujúcich tým, že za svoj domov miniete len 50 libier.
Nový výskum od HomeOwners Alliance a Federácia majstrov staviteľov (FMB) zistila, že obmedzenie príťažlivosti je dôležité pre dve tretiny kupujúcich domov-s dobre udržiavanými oknami a strechou v dobrom stave, ktoré sú na vrchole zoznamu.
Malé práce, ako napríklad oprava zlomených škridiel na streche (190 libier), upratanie záhrady (150 libier) alebo vylepšenie predného pohonu alebo cesty k domu (100 až 500 libier) môže znamenať veľký rozdiel, pokiaľ ide o predaj vášho domu za vyvolávaciu cenu, pričom môže pozitívne ovplyvniť prvé nákupy kupujúceho. dojmy.
Paula Higgins, generálna riaditeľka aliancie HomeOwners, hovorí: „Obmedzenie záujmu vytvára trvalý prvý dojem - väčšina kupujúcich sa odhodlá už v prvých minútach príchodu do nehnuteľnosti. Dobrou správou je, že veľa riešení je jednoduchých a stojí veľmi málo, od odstavenia košov s kolieskami mimo dohľadu až po prelakovanie predných dverí a zaburinenie vašich ciest. Niektoré práce dokonca nevyžadujú ani živnostníka. Ale kde potrebujete pomoc profesionála, uistite sa, že dostanete niekoľko citátov pred začatím práce. “
Z výskumu, ktorý vychádza z funkcií, ktoré sú najdôležitejšie pre obmedzenie príťažlivosti, patrí zoznam 10 najlepších malých vylepšení nehnuteľnosti, ktoré môžu váš dom zatraktívniť pre potenciálnych kupujúcich, spolu s odhadovanými nákladmi od FMB.
„Tento veľmi dôležitý“ faktor wow ”je pri predaji vášho domu zásadný,“ hovorí Brian Berry, generálny riaditeľ Federácie majstrov staviteľov (FMB). "Tieto malé práce je možné dokončiť za niekoľko dní a zaručene pomôžu vyniknúť majetku v dave."
1Opravte alebo vymaľujte okná
Catherine Falls CommercialGetty Images
Náklady: FMB tvrdí, že náklady na opravu a vymaľovanie drevených okien, ktorých sa desaťročia nedotkli, by boli od 1 000 do 2 000 libier. Pri oknách na poschodí môže byť namiesto rebríka požadované lešenie, a ak áno, prenájom stojí spravidla 400 libier na deň.
2Vymeňte chýbajúce strešné tašky
budgetstockphotoGetty Images
Náklady: Podľa FMB by stála výmena piatich chýbajúcich, uvoľnených alebo popraskaných škridiel za jednu okolo 190 libier a bude trvať až jeden deň. Možno bude potrebné lešenie.
3Upravte svoju predzáhradku
dpproductionsGetty Images
Náklady: FMB tvrdí, že náklady na upratanie zarastenej predzáhradky by boli okolo 150 libier na dennú prácu.
4Opravte svoju príjazdovú cestu
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Náklady: FMB hovorí, že oprava a vylepšenie cesty alebo príjazdu do domu môže zvyčajne stáť od 100 do 500 libier v závislosti od rozsahu poškodenia a povrchu.
5Namaľujte alebo opravte plot
andreusKGetty Images
Náklady: FMB hovorí, že náklady na prefarbenie plotu asi 90 libier na panel (vrátane práce) pri stavbe nového plotu by to mohlo stáť až 1 500 libier, v závislosti od použitých materiálov.
6Vyzdobte si vchodové dvere
dpproductionsGetty Images
Náklady: Spravidla by sa vymaľovali predné dvere stojí 200 libier, podľa FMB.
7Vyčistite si odkvapy
Derevo30Getty Images
Náklady: Podľa FMB by vyčistenie a oprava žľabov stálo okolo 250 libier. Možno bude potrebné lešenie.
8Vymaľujte svoj dom
AndreaAstesGetty Images
Náklady: FMB odhaduje, že by to stálo okolo 550 libier premaľovať prednú časť domu. Možno bude potrebné lešenie.
9Skryte koše na kolieska
NickbeerGetty Images
Náklady: Náklady na skladovanie obrazovky koša z prírodnej vŕbovej vŕby už od 49,99 libry.
10Pridajte vonkajšie osvetlenie
in4malGetty Images
Náklady: FMB hovorí, že pridanie vonkajšieho svetla do domu môže stáť od 250 do 750 libier a mal by byť vyplnený kvalifikovaným elektrikárom.
Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.
