Nehnuteľnosti predávané za 14 dní dosiahnu takmer požadovanú cenu

Nová štúdia zistila, že nehnuteľnosti predávané 14 dní po uvedení na internet sa zvyčajne blížia pôvodnej požadovanej cene.

Pomocou interaktívneho nástroja HomeOwners Alliance zhromaždila údaje od viac ako 6 000 realitných agentov v doméne UK. Zistili, že zástupcovia s priemerným predajným časom 14 dní (odo dňa zaradenia do zoznamu predaných na základe zmluvy) dosahujú najvyššiu vyvolávaciu cenu 99,4 percenta z ich uvedenej ceny.

Na inom mieste svojho výskumu zistili, že potom, čo boli na trhu štyri týždne, predajcovia zvyčajne akceptujú necelých 98 percent ich pôvodnej požadovanej ceny a po ôsmich týždňoch to klesne na 91 za cent.

V Bristole, realitný agent Mestský maják bol schopný predať dom za 14 dní a získal majiteľov domov 12 000 libier oproti pôvodnej požadovanej cene 355 760 libier. Na druhej strane ďalšiemu agentovi predávajúcemu nehnuteľnosť v podobnej hodnote trvalo tri mesiace, kým konkuroval predaju, dosiahol 89,5 percenta z požadovanej ceny a stál predajcu viac ako 41 000 libier.

„Toto ilustruje, aké dôležité je pre predajcov získať správnu cenu pri uvádzaní nehnuteľnosti na trh. Dobrý realitný agent vám s tým pomôže - našou radou je vybrať si svojho realitného agenta múdro, “hovorí Paula Higgins, generálna riaditeľka HomeOwners Alliance.

„Zostavte krátky zoznam na základe ich doterajších skúseností, nie na základe predajných odhadov. Estateagent4me vám umožní zoradiť miestnych realitných agentov podľa času potrebného na predaj nehnuteľnosti, ako je tá vaša, ako blízko sa dostanú k požadovanej cene a poplatkom, ktoré účtujú. A nenechajte sa zlákať agentmi, ktorí preceňujú váš majetok len preto, aby ste sa mohli živiť. “

Hľadáte aktuálne na predaj svoje Domov? Rýchlosť predaja domu môže určovať, či dosiahnete požadovanú požadovanú cenu alebo nie. Pozrite sa na ich zistenia nižšie:

• 12 dní na trhu sa rovná 96,86 percenta požadovanej dosiahnutej ceny
• 13 dní na trhu sa rovná 98,50 percenta požadovanej dosiahnutej ceny
• 14 dní na trhu sa rovná 99.39 percent požadovanej dosiahnutej ceny
• 30 dní na trhu sa rovná 97.79 percent požadovanej dosiahnutej ceny
• 60 dní na trhu sa rovná 91.33 percent požadovanej dosiahnutej ceny
• 90 dní na trhu sa rovná 90.38 percent požadovanej dosiahnutej ceny

Laurence Irvine, riaditeľ Urban Lighthouse, uviedol: „Nehnuteľnosť s vysokou cenou pomôže maximalizovať počiatočný ruch, ktorý s nehnuteľnosťou prichádza. sú na trhu nové a zvyšujú šance konkurenčných uchádzačov, čo má za následok dosiahnutie vyššej prípadnej ceny, ako keby ste začínali optimisticky. “

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.