„Efekt Marks & Spencer“ môže zvýšiť ceny domov o 15%

Podľa nového výskumu hybridného realitného agenta Emoova sú nehnuteľnosti v tesnej blízkosti Marks and Spencer o 15 percent drahšie ako v širšom okolí.

Emoov pozrel sa na ceny nehnuteľností okolo 900 Obchody M&S v celej Veľkej Británii a porovnal ich s cenami pre široké okolie.

Výsledky zistili, že hoci sú širšie oblasti ako celok stále domovom bohatej cenovky nehnuteľností (v priemere o 538 292 GBP v Spojenom kráľovstve), toto sa v skutočnosti zvýši na britský priemer 632 100 GBP pri pohľade na bezprostredné okolie obklopujúce Obchod M&S.

Tento obsah je importovaný z domény {embed-name}. Na ich webových stránkach možno nájdete rovnaký obsah v inom formáte alebo nájdete ďalšie informácie.

Zistilo sa, že najväčšia priepasť je v okolí Heswall Simply Food v Merseyside, kde nehnuteľnosti v CH60 stoja 403 277 GBP v porovnaní s iba 160 053 GBP v širšej oblasti Merseyside - rozdiel 60 percent.

Najvýraznejší nárast zaznamenala spoločnosť Notting Hill Gate Simply Food o 60 percent, za ňou nasledovala spoločnosť Simply Food na Tottenham Court Road so 49 -percentným rozdielom v širšom okolí.

A keď sa pozrieme na hlavné mesto, životné náklady v blízkosti londýnskej spoločnosti Marks and Spencer sú v priemere o 36 percent vyššie (1 443 601 libier) ako ceny v širšom okolí (919 441 libier).

Pozrite sa na 5 najlepších oblastí, v ktorých došlo k najväčšiemu zvýšeniu cien:

1. Heswall Simply Food v Merseyside = ceny domov v blízkosti tohto obchodu sú 60.3% vyššie ako širšie okolie

2. Notting Hill Gate Jednoducho jedlo = 60.2%

3. Malone Lisburn RD Jednoducho Jedlo Belfast = 59.7%

4. Omagh M&S = 56.2%

5. Tottenham Court Rd Jednoducho Jedlo = 48.6%

Výskum Lloyd’s Bank predtým odhalil ako domy v blízkosti Waitrose, Marks & Spencer alebo Sainsbury’s zarábajú najväčšiu prémiu, ale Emoov zdôrazňuje, že správy o M&S zatvárajú niekoľko obchodov v celej krajine-spolu s ďalšími špičkovými maloobchodníkmi, ako napr. Fraserov dom a Waitrose - v dôsledku toho by mohli začať klesať ceny miestnych nehnuteľností.

„Efekt Waitrose a vplyv ďalších špičkových predajní sú dlhodobo pripisované vyšším cenám domov, a to je do určitej miery pravda. Tieto obchody sa zjavne nachádzajú v oblastiach, ktoré sú domovom ich cieľovej demografickej skupiny, s bohatším dodatočným príjmom, drahšími domami a tak ďalej, ale dobre osídlená hlavná ulica môže pomôcť stimulovať okolitý trh s nehnuteľnosťami, “povedal Russell Quirk, zakladateľ a generálny riaditeľ spoločnosti Emoov.co.uk.

„Je to do značnej miery preto, že kupujúci domov túžia po pohodlí blízkeho vybavenia a je nepravdepodobné, že by zatvorenie jedného obchodu spôsobilo drasticky vplyv na ceny domov, niekoľko mien domácností miznúcich z našich vysokých ulíc mohlo začať s cenami okolitých nehnuteľností redukovať.

„Je iróniou, že práve táto požiadavka na väčšie pohodlie má za následok zatvorenie týchto maloobchodných predajcov, pretože myslenie spotrebiteľov sa stále viac presúva do online priestoru.“

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.