Od nájomného domu očakáva 8 požiadaviek nájomníkov

Existuje mnoho faktorov, ktoré k tomu prispievajú čo robí z domu domov, a zatiaľ čo sa nájomníci prenajímajúci nehnuteľnosť chcú cítiť ako doma, majú aj kontrolný zoznam požiadaviek, ktoré vyhovujú ich potrebám.

S rastúcimi cenami nájomného a očakávaniami sú dávno preč časy nedbanlivých majiteľov domov a zle vybavených nehnuteľností. Tu tím z Belvoir odhaliť, čo presne nájomníci od nájomného domu chcú.

1. Čistý a moderný domov

„Dnešní nájomníci sú nepochybne oveľa náročnejší než kedysi a úroveň ubytovania, ktorú hľadajú, je veľmi vysoká,“ hovorí Melanie Carter, majiteľka spoločnosti Belvoir Evesham. „Väčšina nájomcov, s ktorými sa zaoberáme, hľadá moderné a moderné nehnuteľnosti so súčasnými kúpeľňami a kuchyňami. Niektorí samozrejme uprednostňujú vlastnosti staršieho štýlu, ale napriek tomu budú očakávať vysoké štandardy - je veľký rozdiel medzi vlastnosťou dobrej kvality charakteru a nehnuteľnosťou, ktorá je unavená a vyčerpaná. “

A samozrejme, nehnuteľnosť musí byť tiež čistá. Na začiatku prenájmu by malo byť nepoškvrnené, najmä kúpeľňa, kuchyňa a vstavané spotrebiče, ako sú sporáky a pece. Melanie dodáva: „Niektorí majitelia bytov sa rozhodnú prenajať medzi prenajímateľmi profesionálnu upratovaciu firmu, aby získali pôvodný majetok.“

2. Minimálne opotrebovanie

O nehnuteľnosť by sa mali starať jej predchádzajúci užívatelia a často si nájomníci budú chcieť dať vlastnú pečiatku. „Niekedy sa stretávame s tým, že nájomníci túžia po slobode prerobiť si nehnuteľnosť sami so súhlasom majiteľa,“ hovorí Melanie. "Nie všetci prenajímatelia s tým budú súhlasiť, ale môže to fungovať dobre a byť obozretné pre obe strany, ak bude starostlivo riadené."

3. Rýchlosť pri riešení problémov s údržbou

Vedieť, že problémy s údržbou sa budú riešiť rýchlo, je ďalšou zásadnou požiadavkou. Melanie dodáva: „Toto je obzvlášť dôležité, ak dôjde k problému s vykurovaním alebo vodou - pochopiteľne, že nebudú čakať.“

4. Efektívne spôsoby, ako udržať nízke náklady

Domácností je čím ďalej tým viac ekologický, takže ekologické vlastnosti sú bonusom. "Nájomníci vždy chcú vedieť, koľko ich nehnuteľnosť bude stáť, a väčšina z nich chce udržať nízke náklady na energie," vysvetľuje Melanie. „Populárne spôsoby, ako udržujte teplotu nehnuteľnosti a znižujte náklady zahŕňajú pridanie dvojitých skiel, aktualizáciu vykurovacieho systému, inštaláciu izbových termostatov a programátorov a zavedenie izolácie podkrovia a steny. “

5. Veľký vonkajší priestor

Vonkajší priestor s nízkou údržbou a garáž sú všeobecné požiadavky nájomníkov, ale samozrejme, to všetko veľmi závisí od dostupného priestoru a polohy nehnuteľnosti.

6. Dobrá bezpečnosť

Rovnako ako všetky vlastnosti, bezpečnosť a zabezpečenie je veľkým faktorom, najmä so zaistenými zámkami na všetkých dverách a oknách, poplašným zariadením proti vlámaniu, dvojitým sklom, vonkajším bezpečnostným osvetlením, dymovými poplachmi a detektor oxidu uhoľnatého. Je tiež potrebné poznamenať, že niektoré bezpečnostné opatrenia, vrátane každoročnej kontroly bezpečnosti plynu, dym alarmy na všetkých podlahách a detektory oxidu uhoľnatého v miestnostiach so spotrebičmi na tuhé palivá, vyžaduje zákon.

7. Pridané doplnky

K základným potrebám v akejkoľvek nehnuteľnosti patrí telefónna linka a prístup na internet a Melanie odhaľuje, že „väčšina sa skôr, ako sa zaviaže k nehnuteľnosti, bude pýtať na rýchlosť internetu, ktorú môže očakávať“. Nájomníkov tiež ohromí, ak nehnuteľnosť ponúka televíziu Sky, podlahové kúrenie, umývačku riadu alebo iné moderné pomôcky a zariadenia.

8. Prístupní a prístupní prenajímatelia

Nájomníci sa chcú vo svojom prenajatom majetku cítiť šťastní a ako doma, a preto sa od vlastníkov očakáva, že budú spravodliví a proaktívni. Dobrý prenajímateľ by sa mal počas pobytu nájomcu starať o infraštruktúru nehnuteľnosti a úroveň pohodlia. „Falošné sľuby, predčasné opravy a obmedzená komunikácia neprinesú dobrý vzťah medzi majiteľom a nájomcom,“ uzatvára Melanie.

Získajte inšpiráciu, nápady a rady, nech ste kdekoľvek! Sledujte nás na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.