Aimee Johnson, Sce Pike a Nicole Purvy: Mocné ženy v realitách

Väčšina nehnuteľností zostáva chlapčenským klubom. Zatiaľ čo ženy dlho vymýšľali väčšina realitných kancelárií a maklérov, tvoria len a malý zlomok tých, ktorí slúžia na vedúcich pozíciách v rámci väčšieho priemyslu. ale to sa mení. V dnešnej dobe stále viac žien nielenže stupňuje, ale vedie proces a mení domáci trh. Od ženy, ktorá vyrába už milovaní mileniálmi Zillow ešte viac milovaná (aj keď sa práve nehľadáte na nákup, kto z nás ešte nezískal obzvlášť Instagrammable Airbnb?), Na generálneho riaditeľa, ktorý prináša jedny z prvých skutočne inteligentných masy, podnikateľka Philly, ktorá sa rozhodla investovať do nehnuteľností a inšpirovala tisíce ďalších, aby sa k nej pridali, títo šéfovia menia, kde - a ako - my žiť.

---

Aimee Johnson: marketingová riaditeľka spoločnosti Zillow

V apríli 2018 spoločnosť Zillow vylepšila svoj obchodný model. Realitná spoločnosť by pokračovala v agregácii zoznamov nehnuteľností, vďaka ktorým sa do nej v prvom rade zamilovali kupujúci domov (a budúci kupujúci). Mohlo by však tiež zaujať aktívnejšiu úlohu v procese kúpy domu uvedením programu Zillow Offers na trh, ktorý priamo nakupuje a predáva domy. Nový smer bol súčasťou plánu spoločnosti vybudovať bezproblémové komplexné skúsenosti pre kupujúcich domov a oslovili Aimee Johnsonovú, aby pomohla viesť cestu ako marketingová riaditeľka spoločnosti Zillow. Podľa Johnsona (51) musia profesionáli v oblasti nehnuteľností, ktorí chcú byť úspešní v dnešnej ére inteligentných domov poháňaných smartfónmi, v prvom rade uprednostniť skúsenosti zákazníkov. Ide o ľudí s prácou a rodinami, hovorí

Marie Claire, a „sťahovanie je niečo, čo sa deje vo väčšom okamihu ich života“.

Lepšie pochopenie skúseností, ktoré majú zákazníci so značkou, je niečo, na čom si Johnson vybudoval kariéru. Strávila desaťročie prácou na rôznych značkách pod dáždnikom Campbell’s Soup, potom nasledovalo 14 rokov v Starbucks, kde „sedela v obchodoch a doslova sledovala, ako ľudia komunikoval s baristami, sledoval, ako ľudia interagujú so svojimi telefónmi. “ Jej cieľom bolo určiť potenciálne „trecie body“ a miesta na zlepšenie zákazníka skúsenosti. Keď teda videla, že sa Zillow vyvíja zo spoločnosti známej svojimi zoznamami nehnuteľností na a model orientovaný na služby, považovala to za perfektnú príležitosť pokračovať v práci, ktorú vyrastala vášnivý ohľadne.

„Porozprávam sa s niektorými ľuďmi z MBA a oni mi povedia:„ Panebože, ako ste si vybudovali kariéru? “Hovorí Johnson. "A povedal by som:" No, povedal som áno mnohým zvláštnym veciam. "

Ak ste prvým kupujúcim domu (mileniáli tvoria 63 percent tejto skupiny), Zillow poskytuje všetko od 3-D domácich zájazdov po hypotéky prostredníctvom svojho programu priameho financovania, Zillow pôžičky na bývanie. Ak ste skúsený kupujúci, cieľom spoločnosti je uľahčiť vám pohyb pomocou Zillow Offers; Program bol spustený v roku 2018 a je k dispozícii na 21 trhoch v USA, pričom kúpi váš dom (a neskôr predajte ďalej), aby ste sa mohli pohnúť vpred s kúpou nového domu bez stresu zo žonglovania s dvoma hypotéky. Celková transparentnosť v celom procese nákupu a predaja je ďalšou prioritou spoločnosti.

"Môžete sledovať svoju pizzu," upozorňuje Johnson. "Svoju hypotéku však nemôžete sledovať." Existuje veľa vecí, na ktoré sú zákazníci v súčasnosti zvyknutí pri iných spoločnostiach, na ktoré realitný priemysel v skutočnosti nedosiahol. Našou konečnou víziou je, aby naši zákazníci otvorili svoju aplikáciu Zillow a videli presne, kde sa nachádzajú transakcia doma, napríklad či je ich hypotéka upísaná alebo sa do nej zarobili vážne peniaze úschova. "

---

Sce Pike: Zakladateľ a generálny riaditeľ spoločnosti IOTAS Inc.

Rovnako ako my všetci, aj Sce Pike (vyslovene „povedz“) dával pozor, keď spoločnosti ako Nest a Apple začali s uvádzaním inteligentných domácich zariadení na trh. Jej veľké nádeje však boli rýchlo zmiernené, keď vyskúšala niektoré zariadenia a uvedomila si, že postupný prístup, ktorý súčasný trh vyžaduje, zostáva veľmi žiadaný.

"Inteligentný termostat nerobí inteligentnú domácnosť," hovorí 44 -ročný Pike, "chcel som vytvoriť skutočne inteligentný domáci zážitok, nielen veci pre domácich majstrov, ktoré tam boli." Ako keby ste vošli dnu, privítal by vás doma a povedal vám dobrú noc, keď idete spať, a ráno vás zobudil. “

Jej spoločnosť IOTAS, ktorá ponúka inteligentné domáce riešenia, ktoré umožňujú obyvateľom ovládať všetko od vstupu do osvetlenie na teplotu, možno by nebolo, nebyť realitného developera, ktorý ju oslovil 2014. Vnímal technológiu inteligentnej domácnosti ako novú vymoženosť pre nájomcov a požiadal ju, aby dala dohromady program pre dve budovy, na ktorých pracoval. V tom čase si Pike uvedomil, že „keksík bytov“ by mohol byť dokonalým spôsobom, ako „vytvoriť skutočne zážitok z inteligentnej domácnosti“, hovorí.

Stretla sa s určitým počiatočným odporom; viac ako 100 investorov ju odmietlo, pretože, ako hovorí, nezapadala do balíka „ženy, ktorá postavila produkt vyrobený pre ženy “, ale skôr„ podniková spoločnosť určená pre nehnuteľnosti “, trh, na ktorý sa technologický priemysel práve dostával čas. Napriek tomu vytrvala. V súčasnosti spoločnosť IOTAS spolupracuje so značkami ako Honeywell, Nest, Google a Amazon na poskytovaní vybavenia, zatiaľ čo Pike a jej tím budujú a monitorujú operačné systémy, ktoré vytvárajú súdržný inteligentný domov skúsenosti. K dnešnému dňu získali finančné prostriedky vo výške 17 miliónov dolárov, nainštalovali svoje systémy v 91 budovách na 41 trhoch v USA a v súčasnosti sa snažia expandovať do zahraničia do Kanady. A keďže sa technológia neustále vyvíja, Pike je presvedčený, že by to mohlo úplne zmeniť naše chápanie domova ako jedného fyzického priestoru.

"Ak myslíte na svoj mobilný telefón, nie je to v skutočnosti hardvér," hovorí Pike. "Pretože môžete ľahko upgradovať na iný telefón." Všetky vaše nastavenia, predvoľby, softvér, aplikácie, hudba a všetky vaše životné zbierky sú skutočne v cloude. Myslím si teda, čo je skutočne vzrušujúce, akonáhle budú tieto fyzické priestory digitalizované, vplyv, ktorý to môže mať na váš život a na to, ako sa pohybujete z fyzického priestoru do fyzického priestoru. Napríklad možnosť univerzálne odomknúť všetky dvere namiesto toho, aby ste mali iný FOB pre školu, byt, hotel. Myslím, že to je to, čo je naozaj skvelé. “

---

Nicole Purvy: Podnikateľka, autorka a zakladateľka Ligy nehnuteľností Better Than Success

Nehnuteľnosti sa zdajú byť takmer zámerne zdrvujúce. Existujú určití ľudia, ktorí rozumejú jazyku a pravidlám, a niektorí ľudia majú pocit, že nedokážu. Preto Nicole Purvy pred tromi rokmi založila Better Than Success Real Estate League v rodnej Philadelphii: aby bolo investovanie do nehnuteľností prístupnejšie pre každého.

"Nehnuteľnosti sú skvelým spôsobom, ako vybudovať svoje bohatstvo," hovorí 36 -ročný Purvy. "Je to niečo, čo môžeš odovzdať deťom." Ale v minulosti to bolo vnímané ako chlapčenský klub. Teraz ženy hľadajú rôzne spôsoby, ako zarobiť peniaze. A keď som tieto ženy, ktoré sa im podobajú, umiestnil na túto platformu, odozva bola úžasná. Ženy sa prebúdzajú a uvedomujú si. „Hej, nemusím byť muž, aby som mohol robiť nehnuteľnosti. Dokážem to aj ja. ‘“

Keď začala v roku 2017, Purvy mala takmer 10 rokov skúseností ako sériový podnikateľ v oblasti marketingu a financií a predtým mala prácu na Wall Street. O realitách ale nevedela absolútne nič. Rozhodla sa, že sa musí stať študentkou, aby sa mohla stať realitnou maklérkou.

"Chcela som sa naučiť," hovorí. "Rozhodol som sa priniesť rôznych rečníkov a povedal som, že kto sa chce so mnou učiť, môže."

Toho prvého stretnutia sa zúčastnilo iba päť ľudí, vrátane Purvyho a miestneho investora, ktorého oslovila, aby hovoril. Ale správa sa rýchlo rozšírila a do nasledujúceho týždňa „sme nechali ľudí doslova vysypať dvere“. Purvyová do roka presunula týždenné stretnutia zo svojej kancelárie s rozlohou 400 štvorcových stôp na nový priestor 3 000 štvorcových stôp pre 400 svojich platených členov, ktorí každý mesiac vyplatia 80 dolárov výmenou za vstup na týždenné stretnutia klubu, kde skupina diskutuje o investičných stratégiách a výrazne zľavnenom prístupe na rôzne ďalšie workshopy, semináre, hodiny a akcie (ako napríklad nedávny samit Ženy v realitách) počas roku. Realitná liga Better Than Success je v súčasnosti najväčším klubom investorov do nehnuteľností v meste Philly a na jeseň tohto roku začali organizovať stretnutia v New Yorku. Tí, ktorí majú záujem, ale nedokážu sa dostať na žiadne miesto, môžu diskusie streamovať na webové stránky (40 dolárov po prvom bezplatnom pre nečlenov).

"Snažím sa zabezpečiť, aby prišli rôzni rečníci, aby ľudia vedeli, že ženy sa sem môžu dostať a vybudovať si tieto portfóliá," hovorí Purvy. „Jeden z našich rečníkov [povedal], že okrem svojho pravidelného zamestnania prináša 50 000 dolárov mesačne len zo svojho portfólia prenájmu. Navonok je teda nekonečný. “

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.