Týchto 6 záhradných zmien vám môže pomôcť rýchlejšie predať váš dom

Dať svojej záhrade nejaké TLC sa určite oplatí urobiť, ak uvádzate svoj dom na trh. Niekoľko malých zmien by mohlo váš vonkajší priestor zatraktívniť pre potenciálnych kupujúcich a následne by mohlo pomôcť rýchlejšie predať váš dom.

V skutočnosti podľa a predchádzajúca štúdia, udržiavané záhrady môžu pomôcť zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti o 2 000 libier.

Bez ohľadu na to, či ide o upratovanie alebo o kompletnú opravu, dajte potenciálnym kupujúcim dôvod vybrať si svoj domov pomocou týchto odporúčaných aktualizácií záhrady, ktoré vám pomôžu predať váš dom.

1. Rozhodnite sa pre vonkajšiu budovu

Ďalšie vonkajšie budovy, ako napr záhradné miestnosti, zrubové chatky, letohrádky, skleníky, pergoly, dielne a základne pre prístrešky to všetko môže skvele zvýšiť hodnotu vášho domova. Áno, drahé, ale sľubujú, že dodajú vašej záhrade ďalší rozmer a zároveň poskytnú zásadný záhradný úložný priestor.

Kupujúci chcú dobre navrhnuté a elegantne navrhnuté priestory, v ktorých môžu fungovať. Niektorí vnímajú vonkajšie budovy ako ďalšiu miestnosť - miesto na relaxáciu, keď si potrebujú oddýchnuť od záhradníctva alebo sa sústrediť na koníček.

Tím v Skupina GBC povedz House Beautiful UK: „Mať vonkajšiu budovu, aj keď je to počiatočná investícia, vám prinesie pridanie najmenej 5% k hodnote vašej nehnuteľnosti v závislosti od premenných, akými sú poloha, veľkosť a štýl.

„Vonkajšie budovy vám poskytnú nielen potrebný potrebný priestor, ale poskytnú aj ďalšie výhody byť pripojený k vášmu domu, čo umožní menšie potenciálne problémy, ako keby mala byť prístavba alebo zimná záhrada postavený.'

2. Doprajte svojej záhrade výťah

Hľadáte spôsoby, ako zlepšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti bez toho, aby ste museli prelomiť banku? Poteší vás, že jedným z najľahších spôsobov, ako to urobiť, je jednoducho nechať záhradu zdvihnúť tvárou. Nemusíte sa zameriavať na záhradu, ktorá obnoví jemný obraz krajiny - práve jednoduché veci urobia najväčší rozdiel.

„Upratujte, upratujte podstielku, odstraňujte odumreté rastliny, trhajte burinu, natierajte popraskané ploty, opravujte a kŕmite trávnik, alebo dokonca pridať trochu farby pomocou niektorých nových rastlín alebo čerstvého náteru na plot, “Sam Mitchell, generálny riaditeľ z Jednoduchý dom hovorí nám.

Aj keď hľadáte predaj svojho domu v chladnejších mesiacoch, je dôležité, aby ste sa o svoj vonkajší priestor starali. Sam hovorí: „Chaotická záhrada môže byť skutočným odradením. Neexistuje žiadna záruka, že vaša záhrada bude krásna po celý rok a môže to byť časovo náročné, ale môžete ju udržať nažive a vyzerať dobre s trochou prípravy. '

Pamätajte si: váš vonkajší priestor nemusí byť dokonalý, musí byť iba prezentovateľný. Je to koniec koncov prežitý priestor, ale prvé dojmy sa skutočne počítajú, preto je dôležité rýchlo upratať, aby ste pritiahli týchto kupujúcich.

Nás časovo obmedzovaní Briti nemajú toľko času, koľko by sme mohli stráviť záhradníctvo, preto je dobrou správou, že jedným zo spôsobov, ako prilákať kupujúcich, sú rýchle vonkajšie víťazstvá. Či už ide o čistenie terasy tryskovým čistením, upratovanie hračiek alebo jednoducho kosenie trávy, tieto zdanlivo dôležité veci môžu výrazne ovplyvniť rozhodnutie vášho kupujúceho.

3. Pridajte kľúčový predajný bod

Pre mnohých dobre udržiavané záhrada bude celkovým rozhodujúcim faktorom, pokiaľ ide o výber odmietnutia ponuky. Pri navrhovaní alebo úprave svojho priestoru zvážte pridanie kľúčového predajného bodu - takého, ktorý v konečnom dôsledku bude zvýšte hodnotu svojho domova, a ukazuje kupujúcim, že pri navrhovaní priestoru vyšiel čas a myšlienka.

„Mať záhradu na terase dokáže zázraky so zvýšením hodnoty vašej nehnuteľnosti a povzbudením potenciálnych kupujúcich, aby si vybrali váš dom,“ hovorí Michael Patterson z Kúpime akýkoľvek dom vysvetľuje. „Vytvorenie terasy vo vašej záhrade nie je príliš náročné a dosky výrazne ovplyvňujú vzhľad vašej záhrady. Otvára priestor, ktorý máte, a vyzerá to, že máte dve oblasti, takže vyzerá ako väčšia záhrada. '

4. Zahrňte vodné prvky

Od fontán po rybníky, potoky, kaskády a vodopády, a vodný prvok vo vašej záhrade Nielenže vytvára pokojné útočisko, ale môže tiež priťahovať divokú zver.

„Vodný prvok môže úplne zmeniť záhradu. Odporúča sa, aby bol relatívne jednoduchý; nechcete ísť príliš veľký alebo krikľavý, môže to byť odrádzajúce. Mať niečo jemné, ale esteticky príjemné je to, čo urobí najväčší rozdiel; robí oblasť pokojnejšou, otvorenejšou a relaxačnejšou a môže tiež pokrývať zvuky z okolitých ciest - ideálne pre domy v blízkosti hlavnej cesty, “hovorí Michael.

Nikdy ste nemali vodný prvok? Teraz je načase si jeden zaobstarať ...

5. Pridajte kríky, aby ste zaistili súkromie

„Teraz je k dispozícii široká škála dospelých stromov a kríkov, ktoré sú skvelým spôsobom, ako skryť neatraktívne zobraziť alebo poskytnúť súkromie, “vysvetľuje zlatá medaila záhradný dizajnér, krajinár a Chelsea Flower Show víťaz, Mark Gregory.

„To, s čím žijeme každý deň, nemusí byť nevyhnutne to, čo by sme si vybrali pre svoj vonkajší priestor Prvá vec, ktorú by mal každý urobiť, je urobiť krok späť a skúsiť sa pozrieť na svoju záhradu objektívne; posúdiť, čo zvyšuje priestor a čo mu uberá. “

Pridanie kríkov a živých plotov je skutočne jednoduchý spôsob, ako skryť všetko, čo nechcete, aby noví majitelia videli - napríklad neatraktívne budovy v pozadí. Sú tiež neuveriteľne jednoduché na výsadbu a oveľa lacnejšie ako inštalácia plotu.

"Tiež by som navrhol vyplniť všetky medzery v hraniciach žiarovkami v črepníkoch," navrhuje Mark, "môžete si ich kúpiť vo väčšine škôlok a záhradných centier do začiatku leta." Jednoducho ich ponorte do zeme v kvetináčoch a máte jednoduchý spôsob, ako do záhrady vniesť farbu a živosť. “

6. Vonkajší nábytok si dobre premyslite

"Dobre navrhnutá záhrada môže prispieť k hodnote nehnuteľnosti o 5 až 10%, takže dobrý dizajn od začiatku je kľúčový," Jo Thompson, hovorí nám štvornásobný návrhár víťazov zlatých medailí.

„Skúste pridať stoličku a bistro stôl alebo umiestnite lavičku ďalej do záhrady, aby ste zachytili posledné slnko. Navrhoval by som zosobniť oblasť bez toho, aby ste ju zbavili atmosféry. Myslím tým odstránenie akýchkoľvek veľkých alebo nevzhľadné vybavenie, ako sú hojdačky, pretože kupujúci okolo nich nemusia byť schopní vidieť a plne ich oceniť priestor. “

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.