Slobodné ženy v domácnosti, čo chcú, aby vedeli, že pôjdu do svojho nákupu

Vedeli ste, že nimi sú slobodné ženy druhá najväčšia skupina vlastníkov bytov po manželských pároch? Pokiaľ ide o sólový nákup, výrazne prevyšujú svojich mužských náprotivkov a ich počet len ​​rastie. Za posledných šesť mesiacov, Dom krásny a Marie Claire urobili rozhovor s desiatkami slobodných kupujúcich - a skúmali stovky ďalších - aby sa dozvedeli viac o tom, ako a prečo nakupovali. Ako sa dalo očakávať, mali veľa dobrých rád, ktoré mohli ponúknuť. Nižšie sme zostavili niektoré z najužitočnejších tipov.

Pochopte svoje financie

Toto je bezpochyby najčastejšie ponúkaná rada. Vedomosti sú sila a čím viac budete vedieť, čo si môžete dovoliť, tým lepšie budete pripravení na nákupný proces. „Mnoho ľudí sa bojí začať, pretože sa to zdá také nemožné,“ hovorí majiteľka domu v Brooklyne Malene Barnettová. „Ale musíš začať. Zoznámte sa s hypotekárnym maklérom a zistite, čo musíte urobiť. „Ak vaše financie nie sú v najlepšej kondícii, obráťte sa na finančného poradcu, ktorý vám môže pomôcť správne nasporiť. Fungovalo to pre majiteľa domu Candice Walsh, ktorý sa len za tri roky dostal z dlhu 17 000 dolárov do vlastníctva domu.

Vytvorte prísny rozpočet

Čím sa dostávame k súvisiacemu bodu: úspešné ukladanie začína prísnym režimom. Tanya Brown, majiteľka domu v Hobokene v New Jersey, začala v tabuľkách hravo sledovať svoje výdavky a potom našla miesta, ktoré by mohla orezať. „Začala som svojim priateľom hovoriť:„ Ak ideme von, musí to byť lacné, “smeje sa. „Bol som veľmi sústredený; Povedal by som: „Dobre, tento rok sa nechystáte na výlet, platíte účet za kreditnú kartu. Skutočnosť, že som vedel, kam pôjdu moje peniaze, mi v skutočnosti dodala pocit moci. “

Najmite si realitného makléra včas

Myslíte si, že sa obrátite na realitného makléra v okamihu, keď ste pripravení kúpiť? Možno budete chcieť znova premýšľať. „Našimi obľúbenými klientmi sú tí, ktorí k nám chodia dva alebo tri roky von,“ hovorí Danielle Lurie, ktorá v Compass vedie tím ženských realitných kancelárií. Tak bude môcť agent s vami spolupracovať pri hľadaní vašich možností počas prípravy.

Zvážte všetky svoje možnosti

Jedna vec, ktorú sme sa naučili z rozhovoru so stovkami kupujúcich? Neexistuje nič, čo by vyhovovalo všetkým, pokiaľ ide o pôžičky, hypotéky a pomoc. Majiteľka domu v Pensylvánii Emily Palen si zaistila hypotéku od Veterans United, pretože jej nevlastný otec je veterán; v New Jersey Beth Diana Smith objavila vo svojom meste program, ktorý prispel niekoľkými tisíckami dolárov na jej náklady na zatváranie. V asi najextrémnejšom prípade Nasozi Kakembo vlečnými sieťami podporné a pôžičkové programy, kým nenašla taký, ktorý by pokryl všetky jej preddavky, okrem 0,73 dolára. "Musíte urobiť svoj výskum," hovorí Carmelita Pickettová, ktorá vlastní domy sólo v Texase, Virgínii a Gruzínsku.

Sledujte aktuálne informácie o sadzbách hypoték

Ak ste mali jedno stretnutie s hypotekárnym maklérom a potom ste sa rozhodli odložiť a ušetriť, možno by ste sa chceli znova zaregistrovať. „Ak ste mali x čiastku pred 6 mesiacmi, možno ste si nemohli niečo dovoliť, ale teraz s novým úrokové sadzby, môže tam byť trochu viac priestoru, “radí členka tímu Danielle Lurie Lindsay Hrdý. Lurie dodáva: „Je dobré byť v kontakte s niekým, kto sleduje, aby vás mohol upozorniť.“

Získajte druhé názory

Proces kúpy domu zahŕňa interakciu s veľa ľudí a nešťastné stretnutie s jedným z nich môže byť veľký problém. Mnoho žien, s ktorými sme hovorili, naliehalo na budúcich kupujúcich, aby urobili rozhovor s niekoľkými potenciálnymi realitnými kanceláriami a vyhľadali druhé stanoviská od inšpektorov a dodávateľov.

Naplánujte si dodatočné náklady

Ďalšia realizácia, ktorú mali takmer všetci kupujúci? Vždy budete potrebovať a málo viac, ako ste si mysleli. To znamená, že nešetrite len na zálohu; vyčleniť o niekoľko percent viac na nepredvídané náklady, ktoré sa môžu pohybovať od inšpekcií cez opravy až po menej známe poplatky (jeden vlastník navrhuje ušetriť 10 000 dolárov). „Nikdy som si nemyslela, že pri svojom zatváraní budem musieť kúpiť akékoľvek palivo, ktoré zostane v nádrži,“ smeje sa majiteľka domu z New Hampshire Rebecca Scholandová.

„Musíte sa pripraviť na to, že všetky účty súvisiace s bývaním budú splatné v krátkom čase,“ dodáva jeden anonymný kupujúci. „Najväčšie účty boli splatné do 3 až 5 dní od seba, čo som neplánoval. Existuje mnoho neočakávaných nákladov, na ktoré je potrebné alokovať, takže by bolo úžasné mať na tieto náklady vyčlenený núdzový fond. “

Pokiaľ ide o dlhodobejšie náklady, uistite sa, že si urobíte zásoby daní z domu, ktorý chcete kúpiť, ako aj všetkých poplatkov za asociácie vlastníkov bytov alebo rady CoOp.

Buďte pripravení na kompromis

Len preto, že nemusíte brať do úvahy priania iných osôb, neznamená to, že pri kúpe nebudete musieť robiť kompromisy. Niekoľko majiteľov domov navrhlo skoré sedenie, aby si vytvorilo zoznam vecí, ktoré by ste chceli v domácnosti mať, a definovali, v čom ste pripravení byť flexibilní - a v čom nie. Niektorí kupujúci sa rozhodli presťahovať sa z mestských oblastí do prímestských; iní úplne zmenili štáty; iní skompromitovali zábery na určité štvrte. „Pred začatím procesu hľadania si urobte zoznam nevyhnutných vecí,“ radí jeden majiteľ.

Nepresilujte sa

Chcete získať maximum, čo môžete? Podľa niektorých majiteľov to nemusí byť dobrý nápad. „Nakúpte v rámci svojich možností,“ radí jeden. „Nekupujte viac, ako si môžete dovoliť. Možno nebudete mať vždy perfektnú prácu a budete potrebovať domov, ktorý vám poskytne potrebnú stabilitu bez toho, aby ste si robili starosti s tým, či môžete uskutočniť platbu. “

Chcete si teda kúpiť dom ...

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.