Self-build sen Georga Clarka

Architekt a televízny moderátor George Clarke sa delí o svoje nápady na svojpomocné a viacgeneračné bývanie a ponúka svoje tipy na stavbu bez stresu.

Ak by George Clarke napísal slogan pre kohokoľvek, kto uvažuje o výstavbe vlastného domu, znelo by to: Buďte odvážni, ale choďte do toho - a požiadajte o pomoc odborníkov. „To je moja rada každému, kto uvažuje o vlastnej výstavbe. Vyžaduje si to skutočnú odvahu a sebavedomie, “hovorí. „Existuje aj veľký stimul - šanca vytvoriť si miesto pomocou vlastnej osobnej pečiatky za zlomok ceny, ktorú by inak stálo. Ak si postavíte vlastný domov, je to zvyčajne niečo, čo by ste si inak nemohli dovoliť. Ale pri tomto type projektu máte tendenciu byť staviteľom a hlavným dodávateľom a riadite každú fázu procesu. Nikto iný nemá zisk. Získate domov svojich snov za lepšiu cenu. ' George sa odmlčí a s úsmevom dodáva: „Čo by mohlo byť lepšie ako toto?“

OTÁZKA NA POZEMOK

Ako architekt, ktorý si zrekonštruoval vlastný domov a cestoval po krajine, obdivoval projekty vlastnej výroby a obnovy svojich televíznych relácií Muž obnovy a Úžasné priestory Georga ClarkaGeorge Clarke chápe svet samorastov na horskej dráhe viac ako ktokoľvek iný. „Najväčší problém je že žijeme na malom ostrove a pre tento druh stavby je k dispozícii veľmi málo pôdy, “povedal hovorí. „Máme najnižší počet projektov vlastnej výroby na obyvateľa, menej ako v Európe, Kanade, Austrálii a na Novom Zélande. Jedna rada mi povedala, že z 3 500 nových domov, ktoré sa za posledných päť rokov zvýšili, bolo iba 10 postavených svojpomocne. “ Zdá sa však, že príliv sa obracia. "Práve tá rada spustila pilotný program na testovanie potreby vlastnej výstavby," hovorí George. "Chcem, aby vláda a miestne rady poskytovali svoje vlastné schémy."

DOMOV PRE VŠETKÚ RODINU

Ako oddaný otec troch malých detí je George obzvlášť nadšený budúcnosťou viacgeneračného života-a tým, ako môže budovanie vlastnej osoby pomôcť. "Každý rodič ako ja myslí na budúcnosť," hovorí. „Máme strach o svojich rodičov, ktorí starnú, a o to, ako sa o nich možno budeme musieť starať, a zaujíma nás, či sa naše vlastné deti niekedy budú môcť vysťahovať a zariadiť si vlastné miesto. Rodičia majú často vlastný kapitál alebo dostupné finančné prostriedky v banke, zatiaľ čo synovia a dcéry majú energiu a nadšenie vybudovať si vlastný majetok. Rodičia teda môžu byť schopní financovať viacgeneračný domov, zatiaľ čo mladšia generácia z neho robí fyzickú realitu. Viacgeneračné bývanie však nie je len o prispôsobení modulárneho domu, ktorý je dostatočne veľký pre každého. Skvelou alternatívou sú rodičia, ktorí si svojpomocne stavajú na pozemku, ktorý vlastnia, aby ich deti mohli žiť doslova v záhrade. Jeden pár, s ktorým som sa stretol počas natáčania jednej z mojich televíznych relácií, si pred 30 rokmi kúpil pozemok a postavil si vlastný dom. Potom, keď mal ich syn 17 rokov a nemohol si dovoliť odsťahovať sa, otec a syn postavili na pozemku malé štúdio za pouhých 10 000 libier - šikovnú a skutočne dostupnú možnosť, “hovorí George. "Poznám aj rodiny, ktoré majú hlavný dom a prerobili stodolu, aby v nej mohli žiť svoje deti."

ČO JE MODULÁRNE?

Ako sa objavuje viac príležitostí na vlastnú výstavbu, zlepšuje sa aj kvalita modulárneho bývania. "Každý si spomenie na šesťdesiate a sedemdesiate roky, keď modulárna stavba znamenala deravé montované stavby v škole alebo betónové konštrukcie, ktoré sa rozpadli," hovorí George. „To v nás zanechalo kultúrnu predstavu škaredých, škaredých a hranatých budov. Ale výrobky sú teraz oveľa lepšie. Pozrite sa, ako sa technológia skla posunula ďalej. Okná sú lepšie, izolácia je lepšia a kotly sú lepšie. Existuje niekoľko skvelých modulárnych domov a v našom počasí má zmysel stavať domy kontrolovane podmienky, a nie zastaraný spôsob, kde staviame vonku za vlhkého, veterného počasia, kladieme základy a čakáme na omietku vysušiť.'

ČAS NA ZMENU

George pripúšťa, že samotné zvýšenie počtu vlastných stavieb nikdy nevyrieši bytovú krízu a že to potrebujeme veľkých staviteľov domov, aby vytvorili obrovský počet domov, ktoré sú potrebné na splnenie ročného cieľa medzi 250 000 a 300,000. „Ale,“ hovorí, „keby každý v Británii, kto by si chcel svojpomocne postaviť, vložil 1 000 libier do národnej spoločnosti a prostredníctvom crowdfundingu by sa mohol stať najväčším developerom domov v Británii. Potom, kedykoľvek prišiel pozemok, mohli ho kúpiť prostredníctvom developerskej spoločnosti a tí, ktorí peniaze darovali, si mohli postupne postaviť svoje domy. Rád by som videl, ako sa to stane realitou, pretože to zmení celú stavebnú kultúru našej krajiny. '

ÍSŤ NA TO!

Ak sa medzitým cítite inšpirovaní k vlastnej tvorbe, začnite tým, že budete mať uši lokálne pri zemi. Vyhľadajte pozemky (pozri Georgove základné tipy nižšie), zostaňte v kontakte s majiteľmi pozemkov a buďte pripravení klopať na dvere. "Skúste nájsť pozemok skôr, ako sa dostane na trh, aj keď je to koniec záhradky niekoho iného, ​​o ktorej si myslíte, že ju predá," hovorí. „Hľadaj rady v Národná asociácia vlastných a vlastných stavieb webové stránky. A potom buď odvážny a choď do toho! “

TIPY GEORGE NA BEZ STRESU BEZ STAVBY

• Nájdite pozemok poznaním miestnej oblasti, kontaktovaním vlastníkov pozemkov a prehliadaním webových stránok špecializovaných nehnuteľností, ako je napr PlotBrowser aHľadač plotov Ak sa objaví pozemok, budete sa musieť veľmi rýchlo presťahovať a preskúmať oblasť do hĺbky, ako prebieha predaj.
• Pravdepodobne ste mali na mysli určitý štýl domu snov, či už tradičný alebo moderný. Ak máte šancu, porozprávajte sa s miestnymi plánovačmi a architektmi, povedzte im o pozemku buď ste si kúpili alebo chcete kúpiť, a porozumiete tomu, čo je možné a čo nie prijateľné. V niektorých oblastiach existuje precedens pre moderné budovy v starých dedinách, ale iné stavebné úrady to neakceptujú. Rovnako tak môže byť pôda v chránenej krajinnej oblasti, ktorá má svoje vlastné obmedzenia.
• Drevené rámové domy sú skvelým nápadom, ak hľadáte rýchlu stavbu. Postavenie hlavnej stavby je pomerne rýchle a potom môžete pracovať v interiéri so strechou nad hlavou.
• Buďte pripravení na kompromis. Nakrútil som mladý pár pre Muž obnovy ktorí pracovali na budove od 50. rokov 17. storočia. Rozpočet bol skutočne obmedzený a keď začali, zistili, že na strechu a interiér musia minúť ďalších 25 000 libier. Ale tiež si uvedomili, že z toho bude domov na celý život, a preto viac pracovali na stavbe sami a znížili náklady na pracovnú silu, aby uvoľnili peniaze navyše na strechu. Teraz investovali do dlhodobej budúcnosti svojej budovy a svojej rodiny. Moja rada teda je, že ak nemáte finančné prostriedky, vyhľadajte iné oblasti, kde môžete uvoľniť nejaký kapitál, ale robiť prácu hneď od začiatku.
• Zistite, čo je dôležité - nerobte kompromisy v štruktúre alebo streche, izolácii alebo inštalácii.

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.