5 vecí, ktoré ste pravdepodobne nevedeli o prenájme - poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti

Prenájom majetku môže byť mínovým poľom, od nájdenia správneho domova za správnu cenu až po organizáciu pokrytia obsahu. Keď budete mať toľko premýšľania, než podpíšete bodkovanú čiaru, budete chcieť zaistiť, aby ste si boli dobre vedomí pravidiel prenájom.

S pomocou Značka ARLA“, profesionálny a regulačný orgán pre prenajímateľov, sme zostavili päť vecí, ktoré ste o prenájme možno nevedeli - ale mali by ste.

Tento obsah je importovaný z domény {embed-name}. Na ich webových stránkach možno nájdete rovnaký obsah v inom formáte alebo nájdete ďalšie informácie.

Najdôležitejšie je mať na pamäti, že akonáhle podpíšete nájomnú zmluvu a nasťahujete sa, budete ňou stále viazaní, radí Peter Savage, prezident spoločnosti ARLA Propertymark.

"Aj keď väčšina prenajímateľov je veľmi ochotná rokovať, tieto diskusie sa musia uskutočniť a nikdy by ste nemali predpokladať, že vášmu prenajímateľovi by to bez nejakého písomného záväzku nevadilo," hovorí.

„Prenájomcovia vám môžu pomôcť porozumieť malým písmom vo vašej zmluve a tiež vám pomôžu vyjednať priamo s prenajímateľom.

Tu je päť vecí, ktoré si musíte zapamätať, než sa stanete a nájomca:

1. Môžete prepnúť a uložiť

Ak platíte účty za energie, máte možnosť zmeniť dodávateľa. Ak nakupujete často, môžete nájsť lacnejšiu fixnú tarifu, takže si stojí za to si na to urobiť čas. Dôkladne si skontrolujte zmluvu o nájme, pretože niektoré zmluvy obsahujú klauzulu, ktorá znamená, že musíte informovať prenajímateľa, ale cítite sa oprávnení zmeniť.

2. Vymaľovať

Prenajímatelia zvyčajne nie sú radi, keď nájomníci začnú prerábať svoje nehnuteľnosti - ale nie je na škodu sa opýtať. Potrebujete povolenie na inštaláciu ďalších regálov, zavesenie vecí na steny alebo čokoľvek, čo by mohlo poškodiť majetok. Tiež by ste sa mali opýtať, či by ste chceli niečo vymaľovať alebo vymeniť jednotky.

3. Prenájom s domácim zvieratkom

Ak máte domáceho maznáčika, je dôležité, aby ste sa pri hľadaní nehnuteľnosti o ňom vopred zaujímali. Niektorí prenajímatelia im to nedovolia vôbec, ale mnohým to bude vyhovovať s domácimi zvieratami, ak zaplatíte vyšší vklad pokryte prípadné škody - uistite sa, že je to vo vašej zmluve jasne uvedené, ak s tým súhlasíte. Ak nájdete nehnuteľnosť a prenajímateľ nepovolí domáce zvieratá, váš prenajímateľ vám môže pomôcť nájsť inú vhodnú.

4. Fajčenie kanabisu je zakázané

Konope je vo Veľkej Británii nezákonné a pravdepodobne vás to postihne, ak ho prichytíte, ako ho fajčíte za zatvorenými dverami. V nájomných zmluvách je spravidla špecifická klauzula, ktorá hovorí, že nájomníci v nich nesmú konzumovať nelegálne látky nehnuteľnosť a so súhlasom prenajímateľa väčšina zmlúv zakazuje fajčenie v majetku vôbec.

5. Podnikanie

Napriek tomu, že je zákonné podnikať z obytných nehnuteľností, ak to chcete urobiť, musíte požiadať svojho majiteľa o súhlas; ale pamätajte si, že sú rôzne veci, ktoré budú musieť zvážiť, než súhlasia. Pravdepodobne by museli informovať svojho poskytovateľa hypotéky a tiež získať povolenie od slobodného vlastníka, ak je nehnuteľnosť v bytovom dome. Budú musieť aktualizovať svoje poistenie a uistiť sa, že neporušujú žiadne licenčné podmienky, ktoré miestny úrad na nehnuteľnosť stanovil. Všeobecné opotrebovanie môže byť tiež problémom, ak sa firma netýka iba stola a oni to potrebujú zaistite, aby podnik nerušil susedov, ak ľudia prichádzajú a odchádzajú počas celého dňa.

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.