10 tipov, ktoré vám pomôžu predať váš dom - rýchlo!

Potrebujete poradiť s rýchlym predajom svojho domu? Pokiaľ ide o najobľúbenejší čas na sťahovanie, štúdia od Bezpečné ukladanie zistil, že júl a august sú obľúbenými mesiacmi v roku, s nádejou, že budú vysporiadané pred začiatkom nového školského roka. Jeseň je po lete ďalšou najobľúbenejšou sezónou. Ale bez ohľadu na ročné obdobie, kedy uvediete svoj dom na trh, existuje niekoľko jednoduchých spôsobov, ako pomôcť zvýšiť vnímanú hodnotu vášho domu v očiach potenciálneho kupujúceho. Dajte im maximálnu šancu na rýchly predaj pomocou týchto najlepších tipov.

1. Prvé dojmy sa počítajú!

Dajte predné dvere nový náter a ukážte zvyšku domu jeho plný potenciál tým, že ho odblokujete. Odstráňte všetok objemný nábytok alebo hromady hračiek, vďaka ktorým bude miestnosť malá, a v kompaktných priestoroch umiestnite na steny zrkadlá, aby miestnosť vyzerala väčšia a ľahšia.

2. Vytvorte prázdne plátno

Investície do premaľovania celého domu by mohli priniesť výhody. Neutrálny odtieň bude váš dom pôsobiť celkovo svetlejšie a väčšie a pomôže kupujúcim zistiť, ako by na mieste mohli dať vlastnú značku.

3. Upravte si záhradu

Zrežte kríky a kríky, umyte záhradu a pokoste trávu. Kupujúci potom budú vedieť, že sa o nehnuteľnosť staráte a staráte sa o ňu.

4. Kuchyne predávajú domy!

Ak si nemôžete dovoliť nový, skúste zmeniť dvere skrinky. Je to často rovnako účinné ako výmena jednotiek. Vyberte objemné spotrebiče, ako sú hriankovače a rýchlovarné kanvice, aby boli pracovné dosky čisté a vytvárali ilúziu priestoru.

5. Porozprávajte sa

Ľudia nakupujú životný štýl. Ak žijete v blízkosti rieky alebo máte úžasný výhľad, uistite sa, že je to uvedené v podrobnostiach nehnuteľnosti. Ak máte v okolí vynikajúcu školu, porozprávajte sa o tom, keď sa na dom prídu pozrieť potenciálni kupujúci.

6. Buď realistický

Nechajte troch rôznych realitných agentov, aby zhodnotili nehnuteľnosť, a potom rozumne rozhodnite o svojej požadovanej cene. Ak sú ceny vášho domu príliš nízke, prídete o potenciálne dodatočné peniaze, ale ak sú príliš vysoké, získate len veľmi málo divákov.

7. Vyberte si správneho agenta

Požiadajte svojich priateľov a rodinu o odporúčania a zistite, ktorý z nich je vo vašom okolí najpredávanejší. Opýtajte sa, ako plánujú nehnuteľnosť predať. Prioritou by mala byť fotografia, pretože vysoko kvalitné a dobre osvetlené obrázky môžu znamenať rozdiel.

8. Neviažte sa

Nikdy nesúhlaste s tým, že budete s realitným agentom vydržať dlhšie ako štyri týždne, pretože chcete možnosť zmeniť agenta, ak sa niečo nedarí. Niektorí navrhujú ponúknuť pol percenta navyše, ak sa dom vymení do šiestich týždňov.

9. Pozrite sa online

Väčšina realitných kancelárií účtuje v priemere 1,8 percenta z hodnoty vašej nehnuteľnosti, ale za novú nehnuteľnosť online agenti ako Purple Bricks alebo eMoov vás môžu predávať na Rightmove alebo Zoopla, ale účtujú len niekoľko stoviek libier.

10. Urobte si vo financiách poriadok

Skúste získať hypotéku v zásade, pretože to urýchli proces a ukáže predajcom, že sťahovanie myslíte vážne. S kúpa domu, tretina obchodov prepadá a omeškania umožňujú kupujúcim ochladiť si nohy alebo sa pozrieť na iné nehnuteľnosti, takže čokoľvek, čo môžete urobiť, aby ste proces udržali v pohybe, stojí za to.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.