10 spôsobov, ako tento jar predať svoj domov rýchlejšie

„Prvé dojmy sa počítajú pri predaji vášho domu,“ hovorí Stacey Sibley, kreatívna riaditeľka spoločnosti Alexander James Interior Design. „Všetko musí vyzerať, cítiť sa a dokonca aj perfektne voňať, aby na potenciálnych kupcov zapôsobilo.“

Jar je dobre známa ako najlepšie ročné obdobie na predaj vášho domu. Ak plánujete využiť jarnú predajnú sezónu, je nevyhnutné poskytnúť svojmu domovu maximálnu možnú šancu prilákať nových majiteľov - a interiérový dizajn v tom môže hrať kľúčovú úlohu. Tu odborníci na Alexander James interiérový dizajn podeľte sa o svojich 10 najlepších tipov na rýchlejší predaj vášho domu prostredníctvom kreatívneho interiérového dizajnu.

1. Buďte svojim vlastným kritikom

Začnite tým, že sa na svoj domov budete kriticky pozerať a predstavíte si ho očami potenciálneho kupujúceho. Skúste sa zamyslieť nad vkusom a požiadavkami typu človeka, ktorý by vám mohol kúpiť domov, či už ide o šesťčlennú rodinu alebo pár bez detí. Ak ide o rodinný dom, môžete svoje zmeny zamerať na usporiadanie vhodné pre rodinu.

2. Prelakovať

Čerstvý kabát a neutrálna farba laku dokáže zázraky. Použite ho tam, kde je to potrebné, na zakrytie kontroverznejších farieb, ktoré by mohli potenciálnych kupcov odradiť obmedzením ich videnia nehnuteľnosti.

3. Podlahy

Ak koberce pôsobia unavene, strapato a strapato, je dobré to urobiť vymeňte ich, ak vám to rozpočet dovoľuje. Profesionálne čistenie kobercov môže prinajmenšom znamenať obrovský rozdiel, pokiaľ ide o rozjasnenie miestnosti.

4. Declutter

Využite každý centimeter priestoru v zásuvke, skrini a šatníku, ktorý máte, odstránením nepotrebného neporiadku. Tým sa otvorí priestor a ponechá priestor predstavivosti. Ak máte niekde to uložiťMôžete dokonca odstrániť dva alebo tri kusy nábytku z každej miestnosti, aby ste skutočne ukázali vlastnosti svojho domova a vytvorili priestorový dojem. V kuchyni odstráňte hriankovače a rýchlovarné kanvice, aby miestnosť bola čistá.

5. Odosobniť

Pravdepodobne ste roky strávili personalizáciou svojho domova k dokonalosti. Teraz je načase zrušiť vašu tvrdú prácu! Odstráňte osobné veci, aby sa váš domov stal miestom, kde si potenciálni kupujúci budú môcť predstaviť, ako budú žiť. Nahraďte najmä fotografie všeobecnejšími umelecké dielo.

6. Príslušenstvo

Jemne doplňte, aby sa vaša nehnuteľnosť cítila ako doma. Použite upokojujúcu farebnú paletu, aby jedna miestnosť mohla prechádzať do ďalšej a vytvárať súdržný pocit. Pridáva sa čerstvé kvety vnáša do miestnosti farbu a teplo zelené rastliny môže dodať moderný nádych a vytvoriť funkciu v obytnom priestore. High end časopisy môže byť vystavený na konferenčnom stolíku pre domácky efekt.

7. Mäkký nábytok

Mäkký nábytok je dôležitý a používanie luxusných značiek môže skutočne znamenať rozdiel. Aj keď je nepravdepodobné, že by si potenciálny kupujúci všimol samotné značky, celkovým vplyvom bude zvýšenie efektu kvality. Všetky krikľavé farby alebo opotrebované vankúše by mali byť vymenené, aby vytvorili domov, v ktorom môžu budúci noví majitelia cítiť hrdosť.

8. Rozsvieť to, rozžiar to

Domy by mali mať jasné osvetlenie, aby prebudilo zmysly kupujúceho. Dobré osvetlenie môže váš domov cítiť priestrannejšie a rozšíriť jeho vlastnosti. Pre maximálny dopad môže byť vhodné investovať do niektorých jasnejších žiaroviek (ale nie tak jasných, aby sa miestnosti javili ako klinické!).

9. Pridajte čerstvé vône

Používajte krásne vonné sviečky a difúzormi v celom dome, ale čo je najdôležitejšie v obývacej časti, hlavnej spálni a hlavnej kúpeľni. Štúdie zistili, že komplexné vône môžu narušiť myšlienkový proces kupujúceho, preto odporúčame jednoduché, svieže vône, ako napríklad pomaranč, citrón, borovica, bazalka, céder, vanilka a škorica.

10. Zinscenujte svoj domov

Ešte raz vrhnite zrak na svoj domov a predstavte si ho ako predvádzací dom pri každom jednom zhliadnutí. V dohľade by nemala byť špinavá šálka ani pretekajúci kôš s umývaním! Realizácia domu ako predvádzajúceho domu umožní potenciálnym kupujúcim cítiť sa ako nehnuteľnosť, na ktorú by boli hrdí.

Získajte inšpiráciu, nápady a rady, nech ste kdekoľvek! Sledujte nás na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.