Náklady na opravu domu: skutočná hodnota vylepšenia vášho domova
Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Nech už to máte radi akokoľvek, nie všetko, čo urobíte vo svojom dome, osloví ďalšieho kupujúceho. Tu je návod, ako zistiť finančný efekt renovácie.
Viac z nás renovuje ako sťahuje, a to z veľmi dobrých dôvodov. Rastú vysoké ceny nehnuteľností, zmeny osobných pomerov, ako napríklad nové zamestnanie alebo nadbytočnosť Kolková daň a, samozrejme, starosti okolo úrokových sadzieb a ekonomickej neistoty, presviedčajú viac ako štyri milióny z nás zostanú na mieste, podľa správy spoločnosti Hiscox, jedného z popredných britských domovov poisťovateľov.
Keď k tomu pripočítame fakt, že priemerné náklady na sťahovanie sa v súčasnosti pohybujú okolo ohromných 12 000 libier, vidíte, prečo sa z nás stáva národ zlepšovateľov a nie sťahovákov. Koľko však stojí rekonštrukcia domu?
ZLEPŠIŤ ALEBO POHNÚŤ?
Zdá sa, že rozhodnutie, či zostať alebo odísť, závisí od toho, kde žijete a koľko máte rokov. The Štúdia Hiscox zistil, že aj keď sa 27 percent Londýnčanov rozhodlo pre renováciu
premiestnenie, toto číslo sa znížilo iba na päť percent majiteľov domov na severovýchode. A zdá sa, že vylepšovanie by mohlo byť hrou mladšieho človeka, pričom 26 percent mileniálov sa rozhodlo pre renováciu, na rozdiel od iba osem percent majiteľov vo vekovej kategórii nad 55 rokov.DRŽANIE JONESOV
Odhliadnuc od základnej ekonomiky, k čomu ešte ľudia vedú renovovať? Hiscox zistil, že pre 34 percent z nás sa projekty domácich úprav realizovali predovšetkým preto, aby držali krok so zmenami v domácej móde a trendy v dizajne. A sú to práve staršie generácie, ktorých to najviac poháňa-41 percent ľudí vo veku nad 55 rokov dávalo skôr štýl ako podstatu ich hlavným dôvodom pre zničenie domova, pričom iba 22 percent osôb vo veku 18 až 34 rokov vykazovalo túto úroveň FOMO (strach z nezvestnosti) von).
Carolyn Barber
Tento obsah je importovaný z domény {embed-name}. Na ich webových stránkach možno nájdete rovnaký obsah v inom formáte alebo nájdete ďalšie informácie.
ROBTE KATATKY
Ak teda plánujete zostať tam, kde ste, o akých renováciách by ste mali uvažovať, že sa váš domov stane nielen vašim vysnívaným priestorom, ale aj (dúfajme) dodajte svojmu majetku nejakú hodnotu Mali by ste sa v budúcnosti rozhodnúť predať?
Pri akejkoľvek úprave domu nie je kľúčové minúť toľko, aby sa váš dom stal najdrahším na ulici. Očividne, ak ide o renováciu, ktorú skutočne potrebujete alebo ktorú už zúfalo chcete vykonať, môže vás lákať minúť peniaze s vedomím, že sa pri predaji nikdy nevrátite. Ak však máte pohľadom na šnúrky peňaženiek, upravte svoje výdavky tak, aby nepresahovali ceny miestnych domov za rovnaký druh majetku.
Catherine Aguilar
Pre tie projekty, ktoré prinesú najväčšiu - a najmenšiu - hodnotu, navyše spálňa by mohlo pridať až 11,2 percenta a prestavba podkrovia 10,8 percenta, zatiaľ čo konverzia v suteréne by mohla pridať 6,7 percenta a zimná záhrada šesť percent.
Pozrite sa na percentuálne hodnoty, o ktoré by ste mohli očakávať zvýšenie predajnej ceny vášho domu pri zlepšovaní podľa výskumu majiteľa domu a realitného agenta pre poskytovateľa poistenia Hiscox.
- Nová strecha = 3,1 percenta
- Inštalácia solárnych panelov = 0,5 percenta
- Konverzia podkrovia = 10,8 percenta
- Nové ústredné kúrenie = 1,9 percenta
- Dodatočná skladovacia plocha = 0,7 percenta
- Renovácia kúpeľne = 5,7 percenta
- Vylepšenie kúpeľne = 2,6 percenta
- Konverzia spálne = 11,2 percenta
- Dvojité zasklenie = 3 percentá
- Vylepšenie kuchyne = 5,5 percenta
- Rozšírenie kuchyne/jedálne = 10,8 percenta
- Celková dekorácia = 3,1 percenta
- Konzervatórium = 6 percent
- Konverzia v suteréne = 6,7 percent
- Renovácia záhrady = 1,4 percenta
Na druhom konci stupnice by jednoduché vyzdobenie zhora nadol mohlo priniesť hodnotu približne tri percentá... a oveľa viac ako to, že vám pomôže znova sa zamilovať do vášho domova.
TRENDY OBNOVY
Ktoré projekty domov sú teda do budúcna na našich radaroch? Nie je prekvapením, že spoločnosť Hiscox uvádza nové alebo vylepšené kúpeľne a kuchyne ako najžiadanejší s 54 percentami, respektíve 51 percentami. Ďalej v zozname nasledujú úpravy záhrad (29 percent) a nové vykurovacie systémy (28 percent) novou strešnou krytinou (11 percent), ďalšími spálňami (10 percent) a prestavbou podkrovia po siedmich per cent. V spodnej časti sú verandy a herne, pričom iba päť percent z nás ich plánuje pre svoje domovy.
Carolyn Barber
ČO NEROBIŤ
Aj keď je lákavé aktualizovať všetko o vašom dome, existujú určité zmeny, ktoré by v skutočnosti mohli znížiť jeho hodnotu, keď prídete predať. Tu je len niekoľko „vylepšení“, ktorým by ste sa mali vyhnúť:
Nadštandardné osvetlenie: nie každý je fanúšikom lesklého lustra a diváci budú len počítať, koľko ich bude stáť jeho výmena.
Príliš veľa tapeta: je ťažké odstrániť a mohlo by to odradiť kupujúcich, ak si myslia, že budú mať veľkú prácu pri odstraňovaní mnohých múrov.
Koberec všade: väčšina kupujúcich domov uprednostňuje drevené podlahy.
Spojením spální a vytvorením väčšej miestnosti: väčšina kupujúcich chce viac, nie menej, spální.
Vírivky: príliš veľa údržby (to isté platí pre bazény).
Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.
PRIHLÁSIŤ SE
Od: Časopis House Beautiful. Prihláste sa tu.
Kuchynské príslušenstvo: 7 vecí, ktoré musíte do svojej kuchyne kúpiť
Monochromatický postriekaný džbán
£40.00
Vytvorte vo svojej kuchyni originál s týmto bodkovaným džbánom. Je štýlový a praktický, vyrobený z jemnej smaltovanej ocele.
Držiak riadu
£25.00
Uložte svoje kuchynské potreby do tejto nádhernej mramorovej nádoby. Je perfektné vytvoriť doma rustikálny vidiecky štýl.
Samozavlažovací kvetináč na bylinky
£17.99
Nemáte čas na zalievanie rastlín? Žiaden problém! Inteligentný samozavlažovací bylinkový kvetináč Cole & Mason znamená, že počas varenia budete mať vždy čerstvé suroviny. Odporúčame ponechať tento na kuchynskom parapete.
Vintage hriankovač na 2 plátky - modrý
£39.99
V jemnej detskej modrej zaručí tento hriankovač vo vintage štýle od Ariete vašej kuchyni hravý nádych. Vďaka šiestim úrovniam kontroly hnednutia môžete svoj prípitok podávať tak, ako chcete.
Sada 4 opakovane použiteľných kuchynských šiat
18,00 USD
Dostať udržateľné tento mesiac v kuchyni tým, že vymeníte vyhodené čistiace utierky za opakovane použiteľné. Milujeme túto farebnú sadu štyroch od Anthropologie. Môžu byť drahé, ale vydržia niekoľko rokov.
Čínska čajová kanvica
£28.00
Vďaka hranatému tvaru a jemnému kvetinovému dizajnu táto čajová kanvica rozžiari vašu popoludňajšiu pohár. Čaj, niekto?
Hrnček na lienku Emma Bridgewater
£20.00
Tento sladký hrnček na lienku vám navodí náladu na teplejšie, jarné dni.
Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.
PRIHLÁSIŤ SE
Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.
