Záhradné prvky, ktoré najviac prispejú k hodnote vášho majetku
Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Vieme, že mať udržiavaná záhrada môže byť prínosom pre váš majetok - v skutočnosti až 2 000 libier. Ale ktoré konkrétne funkcie záhrady budú mať najväčšiu finančnú návratnosť?
Sellhousefast.uk uskutočnila štúdiu s cieľom zistiť, ako môžu majitelia domov maximálne využiť svoj záhradný priestor a zvýšiť tak celkovú hodnotu svojich nehnuteľností. Poradili sa s 36 realitnými agentmi, záhradnými dizajnérmi a profesionálmi v oblasti nehnuteľností z celej Veľkej Británie.
Odborníci odhalili, že záhradná funkcia, ktorá nehnuteľnosti najviac pripisuje, je prístrešok. V skutočnosti 82 percent profesionálov v oblasti nehnuteľností tvrdí, že a kôlňa slušnej veľkosti je najcitovanejšou funkciou na zvýšenie hodnoty.
Ďalej v zozname je terasa alebo dlažba dobrej kvality (76 percent), za ktorou nasleduje bezpečné oplotenie, múry alebo brány (72 percent).
Záhradná funkcia bola najnižšia v zozname zvyšujúcom hodnotu umelá tráva alebo trávnik, pričom 40 percent odborníkov to zvolilo ako dôležité aktívum.
Tieto informácie by mohli byť užitočné pri predaji vašej nehnuteľnosti, pretože výskumy ukazujú, že správne záhrada môže k hodnote nehnuteľnosti prispieť od 5 do 20 percent.
Keďže 37 percent Britov trávi viac času vo svojej záhrade ako pred piatimi rokmi, vonkajší priestor je stále obľúbenejším a žiadanejším. Odborníci však rýchlo poukázali na to, že kombinácia týchto špičkových záhradných funkcií je výhodnejšia, než sa zamerať len na jednu.
Pozrite sa na úplný zoznam nižšie:
Sellhousefast.uk
Tu je niekoľko najlepších tipov odborníkov na zlepšenie záhrady ...
„Majiteľom domov, ktorí chcú predať alebo prenajať, vždy odporúčam ponechať si ich rekonštrukcie a rekonštrukcie na miernej úrovni, pretože potenciálni kupujúci/nájomcovia majú vždy svoju vlastnú predstavu o tom, ako veci chcú pozri. ' -Neil Walter, eštátny agent
„Moje odporúčanie je byť nákladovo efektívne tým, že v závislosti od aktuálneho stavu ich záhrady urobíte trochu svetla a nie drastické zmeny. Utratenie ton za honosnú záhradu nemusí vždy korešpondovať s zvýšenie hodnoty majetku.
„Ak je záhrada roztrúsená do tej miery, že je obsadená väčšina priestoru, potom je pre potenciálnych obyvateľov veľmi ťažké predstaviť si ich tam a užívať si vonku. Možno to nie je zrejmé, ale malé zmeny môžu mať výraznejší vplyv ako veľké transformácie. “ -Lauren Pascal, záhradný dizajnér
Westend61Getty Images
„Namiesto toho, aby ste sa púšťali do honosných doplnkov, premýšľajte o tom, čo moderní hľadači nehnuteľností skutočne chcú od primeraného vonkajšieho priestoru. Túžia po súkromí a bezpečnosti, preto investujte do odolných ploty.
„Navyše, ďalší úložný priestor je vždy užitočný, takže kôlňa môže byť podhodnoteným prínosom pre každú záhradu. Dlažba bolo by tiež ideálne, ak sú zamýšľaným cieľom nehnuteľnosti rodiny, pretože by poskytla perfektnú platformu pre vonkajší nábytok a príslušenstvo. Uistite sa, že všetky zmeny alebo doplnky do záhrady budú skromné, pretože čokoľvek, čo si vyžaduje veľa údržby, by mohlo brániť potenciálnym užívateľom a, čo je na škodu, oceneniu. “ - Nina Hayward, odborníčka na nehnuteľnosti a investorka
„Zle udržiavaná a neudržiavaná záhrada môže negatívne ovplyvniť vnímanie nehnuteľnosti kupujúcim/prenajímateľom a pritom znížiť jej skutočnú hodnotu. Fantastický zážitok z konzultácie s odborníkmi a odborníkmi v tomto výskume je, že na opravu stavu a vzhľadu záhrady nie sú vždy potrebné rozsiahle injekcie peňazí. “ - Robby Du Toit, generálny riaditeľ Sellhousefast.uk
Získajte inšpiráciu, nápady a rady, nech ste kdekoľvek! Sledujte nás na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.
