„Meno matky na hypotéke znamenalo, že by som si mohol dovoliť svoj dokonalý domov“
Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
S malou pomocou rodiny a odvahou konať podľa zmeny srdca je Lizzie z nového domova potešená. Ale cesta nebola bez sĺz ...
Prvá kupujúca 27-ročná Lizzie Sowter si kúpila jednoizbový byt v meste Staines-Upon-Thames, Surrey.
“Začal som sa vážne pozerať vlastnosti v júni 2019, potom, čo som sa nasťahoval späť k svojim rodičom, aby som mohol ušetriť viac peňazí. Vedel som, čo si môžem dovoliť a ktoré oblasti zodpovedajú môjmu rozpočtu. Na mojom zozname kritérií boli: nehnuteľnosť, ktorá je v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti od železničnej stanice, ktorá vedie do centra Londýna, a kuchyňa oddelené od obytného priestoru (kontroverzné, ale neznášam otvorený plán!) a vaňu. Všetko ostatné bol bonus.
Získavanie peňazí
Po prvom spustení v roku 2015 som otvoril Help to Buy ISA a o niekoľko rokov neskôr som tieto peniaze previedol na celoživotnú ISA a pravidelne som do nich vyplácal. Predtým, ako som sa začal zaoberať nehnuteľnosťami, hovoril som s maklérom o tom, akú hypotéku môžem získať a koľko by som si mohol požičať.
Nakupujem prvýkrát a chcem žiť sám, čo je v okolí skutočne ťažké Londýn, tak som išiel na hypotéku „spoločného dlžníka, živnostníka“, čo znamená, že moja mama je so mnou na hypotéke a jej príjem zvyšuje môj úverový potenciál. Je tiež finančne zodpovedná za splátky hypotéky, ak ich nemôžem splácať, aj keď nemá žiadne práva k majetku, pretože na listinách je iba moje meno. Mama pred podpisom prijala právne rady a my sme mali dokumenty riadne vypracované.
Hľadanie
Keď som sa začal pozerať, cítil som sa skutočne nadšený z toho, že mám svoje vlastné miesto. Vždy som si predstavoval život sám, pretože som celkom nezávislý - dokonca aj počas obmedzenie pohybu Celkom ma to baví - a mal som veľa plánov, ako si ozdobím svoje miesto.
„Bol som nadšený, keď bola moja ponuka 212 500 libier prijatá takmer okamžite.“
Trvalo mi iba tri mesiace, kým som našiel svoj perfektný byt, aj keď som naň narazil čisto náhodou. Nebolo to v žiadnej z oblastí, v ktorých som pôvodne hľadal. Videl som to na Rightmove, keď som sa pozeral na nehnuteľnosti v okruhu jednej míle od stanice, z ktorej som práve cestoval, a išiel som sa na to pozrieť z rozmaru, ale páčilo sa mi to! Hoci to bolo od stanice o niečo ďalej, ako som chcel, zaškrtlo všetky ostatné políčka, malo záhradu a súkromné parkovisko.
Moji rodičia to videli o tri dni neskôr a súhlasili so mnou a na druhý deň som predložil ponuku. Mal som šťastie, že cena nehnuteľnosti bola práve znížená, pretože dva predchádzajúce pokusy o kúpu padli a bol som nadšený, keď bola moja ponuka 212 500 libier prijatá takmer okamžite.
Pochopenie postupu
Sledoval som veľa programov nehnuteľností, takže som voľne poznal proces kúpy domu, ale väčšinu informácií som získal online.
Napriek tomu, že bol maklér zoradený, trvalo dlhšie, kým som dostal svoju ponuku hypotéky, ako som si myslel, a hoci som okamžite zamestnal advokátov, bol som prekvapený, ako pomalý je proces sprostredkovania. Veľa z toho sa stále robí poštou, čo môže byť frustrujúce. Preto som urobil všetko pre to, aby bol proces v pohybe, a vždy som sa snažil byť v hornej časti priečinka doručenej pošty svojho právneho zástupcu, čo znamenalo, že som im odosielal neustále e -maily!
„Bolo to srdcervúce, že všetka moja tvrdá práca môže byť zničená“
Hlavným problémom, s ktorým som sa stretol, bolo to, že listiny neboli aktualizované, aj keď sa v priebehu rokov na majetku robili zmeny. Napríklad môj záhrada je zdieľaný s ďalšími tromi bytmi, ale na listinách sú stále štyri samostatné záhrady. To spôsobilo veľa prieťahov a nakoniec sme museli prinútiť všetkých živnostníkov podpísať právny dokument, v ktorom sa uvádza, že záhradu je možné vrátiť do pôvodnej podoby, ak o to jeden alebo viacerí požiadajú.
Emocionálne mýto
Viackrát som mal plný vzlyk, pretože som bol tak frustrovaný z toho, ako pomaly sa veci vyvíjali. Myslel som si, že svoj krásny byt nikdy nedostanem. Bolo to srdcervúce, že všetka moja tvrdá práca môže byť zničená.
Potom prišiel deň, keď mi počas jazdy do Ikea pozrieť sa na nábytok zavolali, že sme skončili! Bol to taký vysoký bod a obrovská úľava, že sa to nakoniec stalo.
Sťahovanie konečne!
Celý proces trval asi tri mesiace od prijatia mojej ponuky. Bolo to dlhšie, ako som očakával, ale nie tak dlho, ako viem, že niektorí ľudia majú skúsenosti.
Prvá vec, ktorú som urobil, bolo namaľovať spálňa, za ktorým nasleduje obývačkaa som tak hrdý na to, ako vyzerajú. Mám toľko plánov, ako sa v byte presadiť, vrátane prerábky kuchyne.
Bál som sa, že akonáhle sa nasťahujem, už sa mi nebude páčiť byt tak, ako som mal, ale čím dlhšie tu bývam, tým viac si uvedomujem, že je to pre mňa skvelá voľba. “
Lizzie Sowter
NAJLEPŠIE TIPY LIZZIE
• Vymenovať a hypotekárny maklér a advokát hneď, ako to bude možné
• Sledujte tento proces tým, že budete pravidelne kontaktovať svojho právnika - ponechajte svoje meno v hornej časti doručenej pošty!
• Hlavne nestrácajte nádej! Aj keď je na ceste niekoľko nerovností, nakoniec to všetko vyjde.
Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.
PRIHLÁSIŤ SE
Zásady balenia pre sťahovanie
Najpredávanejší produkt Amazon
Kartónové škatule SmoothMove Heavy Duty s dvojitou stenou a držadlami, 10 balení
£15.96
Kartónové škatule sú pri sťahovaní domov nevyhnutné pre väčšinu vašich predmetov. Tieto škatule sú vyrobené zo silnej vlnitej lepenky s dvojitou hrúbkou a sú 100 % recyklovateľné a sú predtlačené s ikonami, ktoré vám umožňujú ľahko identifikovať obsah.
Rozmery: 39 litrov, 26 x 32 x 47 cm.
Amazon's Choice
50-balenie balenie dodáva vankúšové penové fólie
£12.95
Pri balení svojich krehkých predmetov chráňte riad, Čínu, poháre, taniere, vázy a ozdoby týmito penovými listami.
Alternatíva bublinkovej fólie
rolka cushionPaper ™, alternatíva papiera k bublinkovej fólii
G2Camazon.co.uk
cushionPaper je ekologickou náhradou za bublinkové fólie, polystyrén a ďalšie plastové výrobky. Je flexibilný ako bublinková fólia a dá sa navinúť a omotať okolo malých predmetov.
Najlepšie organizovaný nákup
750 etikiet sťahovania domov pre 4 -izbový dom
£21.90
Toto balenie obsahuje 15 farebne označených roliek s 50 štítkami na každom kotúči vrátane 50 „krehkých“ štítkov. Obsahuje štítky pre tieto miestnosti:-spálňa x4, kúpeľňa x3, obývačka, jedáleň, rodinná izba, kuchyňa, študovňa, inžinierske siete a sklad. Ideálne pre organizované sťahovanie domov.
Vysoko hodnotené
20 silných kartónových úložných obalov
£26.99
Táto súprava boxov pre sťahovanie obsahuje 20 škatúľ, krehkú pásku a samolepky a čierne značkovacie pero, ktoré uľahčuje balenie. Rozmery: 44 litrov, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5-hviezdičkové hodnotenie
Prikrývky na sťahovanie/sťahovanie nábytku, balenie po 10 kusov
HVIEZDYamazon.co.uk
Tieto prepravné prikrývky ponúkajú vynikajúcu ochranu pre všetky tvary a veľkosti nábytku, ako sú písacie stoly, stoly a stoličky, a preto sú ideálne pri sťahovaní. Rozmery: 200 x 150 cm.
Podstatné
Hnedá baliaca páska, 6 roliek v balení
£14.44
Pri sťahovaní do domu zaistite pásku okolo kartónových škatúľ a ďalších náležitostí. Toto lepidlo odolné voči UV žiareniu a vlhkosti ponúka silné držanie a tesnenie.
Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.
