Čo kupujúci pri pohľade na nehnuteľnosť skutočne hľadajú

Nový experiment odhalil, na čo sa potenciálni kupujúci pri prezeraní nehnuteľnosti skutočne pozerajú - a v zozname je niekoľko prekvapení.

Vzhľadom na globálnu pandémiu, Britský trh s bývaním v súčasnosti zažíva boom, a preto Comparethemarket.com uskutočnil experiment sledovania očí, aby odhalil, čo si kupujúci pri prezeraní skutočne všimnú.

Kupujúci pomocou hardvéru na sledovanie očí zachytili časti domu, z ktorých upútali ich pozornosť, tri rôzne vlastnosti radiátory a tlaku vody, do záhrada prístup a čistá a funkčná rúra.

'Ceny nehnuteľností vo Veľkej Británii sú v súčasnej dobe na vzostupe sviatok kolkovného čo prinútilo viac kupujúcich dostať sa na trh s nehnuteľnosťami, je to konkurenčný čas pre majiteľov domov, ktorí chcú predať svoj dom, “hovorí Mark Gordon, vedúci hypoték v Comparethemarket.com. „Tento experiment sme vykonali s cieľom určiť oblasti, v ktorých sa kupujúci domov pozerajú najviac, aby pomohli predajcom maximalizovať svoje šance na predaj.

„Niektorí predajcovia možno tieto faktory pri príprave svojich domovov na prehliadky nezohľadnili, a tak dúfame, že náš prehľad im pomôže zamerať sa na oblasti, ktoré by mali skontrolovať a osviežiť. “

Na základe zistení spoločnosti Comparethemarket sa majú predajcovia zamerať na prípravu nehnuteľnosti na obhliadku.

1. Radiátory

Keďže teploty na jeseň a v zime klesajú, pravdepodobne zapneme kúrenie a kupujúci chcú vedieť, že radiátory fungujú. Experiment zistil, že kupujúci pri obzeraní nehnuteľnosti šli rovno po radiátoroch a skontrolovali, či sú v prevádzkyschopnom stave.

2. Prístup do záhrady

Experiment sledovania očí ukázal, že kupujúci sa pozreli do záhrady hneď, ako vstúpili do miestnosti, ktorá je chrbtom, a potom skontrolovali dvere na terase, či majú prístup do záhrady. Neschopnosť urobiť to môže byť pre kupujúcich odrádzajúce, pretože chcú vidieť každý aspekt domu. A kvôli pandémii veľa ľudí hľadá domov, ktorý by im poskytol viac priestoru, takže mať záhradu alebo vonkajší priestor je na prvom mieste.

3. Vodný tlak

Počas experimentu bola jednou z prvých vecí, ktoré potenciálni kupujúci urobili v kuchyňa a kúpeľňa skontrolovala kohútiky, aby zistila, aký je tlak vody. Pred hostením prehliadok je dôležité skontrolovať, či je váš tlak vody v normálnych normách. Nakupujúci budú pozorovať kohútiky, uistite sa, že sú bez vodného kameňa, a dajte im rýchle zotretie detským olejom, aby získali extra lesk.

4. Dvere skrine

Pri prechádzke po kuchyni bola jednou z prvých vecí, ktoré kupujúci urobili, kontrola skriniek, či sú dobre postavené a v dobrom stave. Pred prehliadaním preto stojí za to zistiť, či je kvalita a trvanlivosť všetkých vašich skriniek až do začiatku. Otvárajú sa a zatvárajú dobre? Dokážu udržať správne množstvo produktov? Počas experimentu bolo tiež vidieť, ako sa kupujúci pozerajú do skriniek, takže sa uistite, že sú v poriadku, vrátane špajze a špajze.

5. Pohodlie postele

Keď kupujúci vojdú do a spálňa„Prvá vec, ktorú si všimnú, je posteľ. Aj keď si môžete vziať svoju posteľ so sebou, keď sa odsťahujete zo svojho majetku, pri pozorovaní miestnosti počas experimentu bolo vidieť, že kupujúci cítia alebo sedia na posteli. Pred prehliadkou sa uistite, že je vaša posteľ dobre uložená.

6. Rúra

Prvá vec, na ktorú sa potenciálni kupujúci pozreli v kuchyni, bola rúra na pečenie, ktorú tiež zapli, aby zistili, či funguje. Pred a obhliadka domu.

7. Vône

Aj keď vôňa nie je niečo, čo môžete fyzicky vidieť, počas experimentu sledovania očí to boli difuzéry a sviečky jedna z prvých vecí, ktoré potenciálni kupujúci zaznamenali v celom dome, a vyberali ich, aby ich ovoňali tiež. Pred prehliadkou domu je dobré kúpiť si pár difuzérov alebo sviečok a rozptýliť ich po celom dome.

8. Osvetlenie

Kupujúci tiež kontrolovali, či svetelné spínače fungujú, takže sa uistite, že áno. Ak sú miestnosti slabé, zvážte ponechanie zapnutých svetiel, aby sa zvýšil jas, aby si diváci mohli miestnosť poriadne prezrieť. Mnoho kupujúcich sa pozrelo aj na stropné svetlá, preto zvážte kúpu nového tienidla, aby vaša izba vyzerala príťažlivejšie.

9. Príslušenstvo

Kupujúci si chcú predstaviť, ako žijú v nehnuteľnosti, a hoci sa ich interiérové ​​preferencie môžu líšiť, stále sa chcú pozrieť na izbu a myslieť si „wow, mohol by som tu žiť“. Čím viac si kupujúci vie predstaviť, ako žije v dome, tým lepšie pre predajcu.

Príslušenstvo, ako sú prikrývky, prehozy a rozhádzané vankúše na pohovkách a posteliach, bolo jednou z prvých vecí, na ktoré sa potenciálni kupujúci pozerali najmä v spálni a obývačke.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.