7 skutočne užitočných tipov na presťahovanie sa na Vianoce

Ako značenie bytov stále rastie, majitelia domov a potenciálni kupujúci zvažujú sťahovanie skôr Vianoce odporúča sa, aby rýchlo konali, pretože sviatočné obdobie láka.

Trh s nehnuteľnosťami zvyčajne každú jeseň vyvoláva nával aktivít, ku ktorým sa ľudia ponáhľajú kúpiť a predať včas na Vianoce. Týždne pred Vianocami sú kľúčové pre tých, ktorí sa orientujú v procese kúpy domu, a v týchto neistých časoch to vláda robí varoval všetkých, aby zostali flexibilní, bez záruky, že kupujúci budú vo svojich nových domovoch do 22. decembra, posledný deň pre dokončenia.

„Po prestávke na trhu s bývaním začiatkom tohto roka v dôsledku pandémie COVID-19 sme v súčasnosti svedkami obrovského nárast dopytov a trh je na vzostupe, “hovorí Jacqui Harley, vedúca oddelenia prepravy bytov v JMP Právni zástupcovia. „Vzhľadom na nárast aktivity a zmeny bežných postupov v dôsledku vládnych bezpečnostných pokynov môže proces sťahovania domov teraz trvať dlhšie ako obvykle.

Jacqui hovorí, že by sme mali byť „pripravení na iný proces nákupu a predaja“, ale zdôrazňuje: „Hoci dochádza k zmenám v procese sťahovania, je určite určite možné sa pohnúť pred Vianocami, ak budete konať rýchlo. '

Takže, pomôcť sťahovanie V tomto kľúčovom období postupujú proces čo najhladšie, odborníci na dopravu v Právni zástupcovia ŽMP zdieľali 12 tipov pre tých, ktorí sa chcú pohnúť do Vianoc.

1. Pripravte nehnuteľnosť na marketing

Akonáhle sa rozhodnete presťahovať sa do nového domu pred Vianocami, je dobré pred uvedením nehnuteľnosti na trh domácnosť zútulniť. Ak je to potrebné, odstráňte nečistoty a vymaľujte - náter dokáže zázraky, rovnako ako hlboké vyčistenie domu, vyprázdnenie podkrovia a premenu skladovacej/nevyžiadanej miestnosti na použiteľný priestor. Vaša nehnuteľnosť potom bude pre potenciálneho kupujúceho príťažlivejšia, najmä s realistickou cenovkou - vždy si overte trh.

2. Rezervujte si geodetov čo najskôr

Keď nájdete nehnuteľnosť, ktorú by ste chceli kúpiť, stojí za to zaistiť si slušný prieskum, než sa k nejakej odhodláte nákup - ak kotol nefunguje a už ste sa presťahovali, pripravte sa na nákladnú výmenu, najmä okolo Vianoc čas.

„V súčasnosti neexistujú žiadne obmedzenia týkajúce sa typov prieskumov, ktoré je možné vykonávať, ale obchodníci sa musia spojiť s vlastníkmi majetku, aby zaistili pred vstupom do objektu bolo vykonané primerané čistenie a počas pobytu v objekte sa musí riadiť vládnymi bezpečnostnými pokynmi, „právnici ŽMP vysvetliť.

3. Buď trpezlivý

Časové harmonogramy sa často môžu posúvať v závislosti od toho, ako dlhý je reťazec, a vzhľadom na meniace sa vládne rady existuje v súčasnosti možnosť meškania. K ďalšiemu neočakávanému zdržaniu môže dôjsť, ak má niekto zapojený do transakcie pozitívny test na COVID-19 počas presunu alebo sa musí izolovať.

Komunikácia je kľúčová, preto sa pri prezeraní nehnuteľnosti uistite, že oznámite svoje želanie, aby ste sa pred Vianocami presťahovali, realitnému agentovi a právnemu zástupcovi. Váš dopravca a zástupca vás potom budú informovať o všetkých zmenách, ktoré môžu spôsobiť zdržanie pri presune domov.

4. Pripravte sa na iný spôsob zobrazenia

Súčasné vládne usmernenia uvádzajú, že počiatočné obhliadky by sa mali vykonávať prakticky všade, kde je to možné, preto buďte na to pripravení, keď hľadáte nový domov. Ak predávate svoju súčasnú nehnuteľnosť, je pravdepodobné, že ju budete musieť predať virtuálne - váš zástupca vám s tým pomôže.

Súčasné vládne rady tiež uvádzajú, že tí, ktorí predávajú svoj dom, by mali nehnuteľnosť podľa možnosti uvoľniť, takže sa počas obhliadok pokúste nájsť miesto, kam ísť.

5. Zvážte svoje usporiadanie balenia

Ak sa rozhodnete pre vlastnoručné balenie, je najlepšie začať aspoň tri týždne pred dátumom sťahovania, aby ste si poskladali položky, ktoré práve nepoužívate, a pomohli by ste s dekontamináciou. Zachovajte si poriadok a napíšte obsah a priestor do každého boxu, aby bolo rozbalenie jednoduchšie. Pokiaľ je to možné, urobte balenie sami, aby ste znížili kontakt medzi položkami.

Ak používate sťahovaciu spoločnosť, rezervujte si čo najskôr, aby ste sa presvedčili, že spoločnosť funguje v požadovanom čase. Mnoho sťahovacích spoločností muselo zmeniť politiky a procesy v súlade s vládnymi smernicami, preto sa pripravte vopred, aby bolo balenie pre všetkých maximálne bezpečné.

6. Nezabudnite zviazať voľné konce

Po výmene zmlúv informujte informačné spoločnosti, že sa sťahujete a všetku poštu vám preposielajú na novú adresu. Napíšte svoje vianočné pohľadnice včas a uverejnite príspevok s predtlačenou novou adresou; to šetrí čas a peniaze pri samostatných listoch a správach.

7. Postarajte sa o svoje deti a domáce zvieratá

Domáci miláčikovia aj malé deti môžu považovať sťahovanie domov za veľmi stresujúce. Aj keď môžu byť zvieratá držané v bezpečí v oddelenej miestnosti od vybalenia, je najlepšie zistiť, či rodina alebo priatelia môžu sa starať o deti na celý deň, aby sa nestarali o pohyb a opustenie starého Domov.

Alternatívne ...

Alternatívnou možnosťou, ktorá by mohla pomôcť presunúť sa na Vianoce včas, je aukcia, konkrétne Moderná metóda aukcie (MMoA).

„Je dôležité, aby ste sa nenechali odradiť výrazom„ aukcia “,“ hovorí Jamie Cooke, generálny riaditeľ aukčného špecialistu iamsold. „Bežne sa nesprávne interpretuje, že aukcia je vhodná iba pre staršie a menej hodnotné nehnuteľnosti, ale akákoľvek nehnuteľnosť môže byť predaná v aukcii, ak je to najvhodnejšie na splnenie potrieb a okolností predajca.

"Pre predajcov, ktorí sa chcú presťahovať pred Vianocami, vzhľadom na krátke časové obdobie pred veľkým dňom a na to, ako dlho trvá predaj tradičnej súkromnej zmluvy, môže byť ich najlepšou možnosťou online aukcia."

V priemere to trvá 56 dní na dokončenie predaja v porovnaní s viac ako 100 dňami tradičným spôsobom Jamie, 'a navyše je to bezpečnejšie, čím sa znižuje pravdepodobnosť, že sa predaj skončí a termíny sú zmeškaný '.

Na záver uvádza: „Je široko dostupný prostredníctvom mnohých známych a nezávislých realitných agentov v celej Veľkej Británii, takže je stojí za to sa na to opýtať na úvodnom hodnotiacom stretnutí trhu, aby ste zistili, či je to pre vašu situáciu najlepšia metóda. “

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.