9 aktualizácií pre domácich majstrov, ktoré môžu zvýšiť hodnotu vášho domu o 50 000 libier

Trávite tento čas navyše v interiéri, kde si rozširujete domov? Od aktualizácie vašich kuchynských skriniek olizovaním farby až po nahradenie unaveného vzhľadu kúpeľňa vlastnosti, tTu je niekoľko inteligentných spôsobov, ako môžete aktualizovať svoj priestor za nízky rozpočet a pritom zvýšiť hodnotu svojho domova.

Nový výskum od Moja kôlňa na náradie zistil niekoľko jednoduchých a cenovo dostupných zmien, ktoré môžu zvýšiť hodnotu vášho domu až o 50 000 libier. Keďže väčšina týchto lacných zmien je nižšia ako 100 GBP a úlohy, ktoré môžete zvládnuť sami, ukazuje sa, že zvýšenie hodnoty vášho majetku v tisíckach nemôže byť jednoduchšie.

Či už hľadáte predať svoj dom tento rok, alebo ak chcete aktualizovať svoj majetok počas uzamknutia, aby bol stále čerstvý a moderný, pozrite sa na tieto triky na zarábanie peňazí nižšie...

1. Inteligentná technológia

Inteligentné domáce zariadenia a produkty, ktoré ponúkajú bezproblémovú integráciu, môžu majiteľom domov pomáhať diaľkovo ovládať domáce systémy, modernizovať každodenné rutiny a zjednodušovať domáce úlohy. Konkrétne, inteligentné vylepšenia úspory energie by mohli pomôcť zvýšiť hodnotu vášho majetku v priemere o 14 percent. V niektorých častiach Anglicka by sa to podľa a. Mohlo dokonca zvýšiť až na 38 percent

vládna publikácia.

Výskum zistil, že zlepšenie certifikátu energetickej hospodárnosti (EPC) nehnuteľnosti z pásma G do E alebo z pásma D do B by mohlo k predaju priniesť viac ako 16 000 libier cena priemerného domu v Británii. V prípade tých, ktorí predávajú dom na severovýchode, by zlepšená energetická účinnosť dokonca zaznamenala tento nárast o viac ako 25 000 libier.

My Tool Shed vysvetľuje: „Nárast hodnoty je spôsobený tým, že noví majitelia domov chcú domy, ktoré sú energeticky efektívne, potvrdené rôznymi prieskumami bývania.“

Inovácie môžu byť také jednoduché ako energeticky účinné kuchynské spotrebiče, LED diódy a sprchovú hlavicu s nízkou spotrebou vody. Navštíviť Energy Saving Trust pre viac informácií.

• Potenciálna pridaná hodnota = 16 000 GBP+

2. Smrekte svoju záhradu

A predchádzajúca štúdia zistili, že lovcom domov trvá iba 10 sekúnd, kým sa rozhodnú, či sa im nehnuteľnosť páči alebo nie-prezentácia vašich vnútorných a vonkajších priestorov je preto skutočne kľúčová.

Výskum vykonaný záhradníckymi odborníkmi, McGregor, a realitný agent Emoov.co.uk, zistil, že je dobre udržiavaný záhrada môže k vašej hodnote majetku prispieť až 5 000 libier. Medzi kľúčové faktory, ktoré môžu zvýšiť hodnotu vášho domu, patria:

• Kosenie trávy: Odrastená tráva môže byť pre poľovníkov na doma, keď sa porozhliadnu po vašej záhrade. Je to rýchla vec, ale kosenie trávnika môže znamenať obrovský rozdiel.

•Farebné rastliny: Pozornosť púta svetlý a udržiavaný záhon.

• Strihanie živých plotov a kríkov: "Úhľadne udržiavané, môžu masívne zvýšiť príťažlivosť obrubníkov a v súčasnosti sú v trende viac ako ploty a múry," vysvetľujú.

• Vyčistite svoju terasu: Rýchle umytie vašej terasy motorom môže mať veľký vplyv na váš vonkajší priestor.

• Zbierajte burinu:Pred prehliadkou domu odstráňte škaredo vyzerajúcu burinu. Ak darujete svojej záhrade premenu, rozhodnite sa pre množstvo krásnych rastliny a kríky.

• Potenciálna pridaná hodnota = 5 000 libier

3. Urobte si poriadok vo svojich stromoch

Podľa štatistík zverejnených v Správa o vplyve na prestavbu za rok 2018 od Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR) sa odhadované náklady na službu starostlivosti o stromy pohybujú okolo 1 670 libier - z toho 100 percent hodnoty sa získa späť, keď kupujúci predajú svoje domy. Predtým, ako uvediete svoj dom na trh, dajte svojim malým vždyzeleným stromom v záhrade poriadok: so správnymi nástrojmi to môže byť nákladovo efektívne, ak to urobíte sami pomocou nožnice na živý plot s dlhou rukoväťou.

• Potenciálna pridaná hodnota = 1 670 libier

4. Záhradná palubovka

Najmä v letných mesiacoch poskytuje záhradná paluba spoločný priestor pre každého, kto si môže vychutnať stolovanie pod holým nebom. Niektoré možnosti terás sú drahé, áno, ale stojí za to investovať.

Výskum vykonal Poloha, poloha, poloha moderátor Phil Spencer zistili, že záhradné terasy môžu pridať k hodnote vášho domu približne dve percentá. To znamená, že ak je váš dom ohodnotený na 247 355 libier, k požadovanej cene by ste mohli pridať približne 5 000 libier.

Ak nakupujete okolo, základné drevené palubové dosky si môžete kúpiť už za 15 libier za meter štvorcový, čo znamená, že na to, aby ste si postavili 20 -metrovú štvorcovú palubu, by to stálo iba asi 300 libier.

• Potenciálna pridaná hodnota = £5,000

5. Osviežte svoje predné dvere

Vchodové dvere sú prvou vecou, ​​ktorú lovci domov uvidia, takže sa rozhodne oplatí zabezpečiť, aby vyzerala čo najlepšie. Tieto jednoduché zmeny, od výmeny kľučky dverí až po čerstvú lízanie farby, môžu znamenať obrovský rozdiel.

Môj domček na náradie dokonca zistil, aká farba môže prispieť k zvýšeniu hodnoty vášho majetku: „Pri výbere farby predných dverí je najlepšou možnosťou podľa Predpoveď dizajnu spoločnosti Zillow na rok 2019, je čierna alebo uhľovosivá. Domy s touto farbou sa predali o 5 241 libier viac, ako sa očakávalo. “

• Potenciálna pridaná hodnota = 5 241 GBP

6. Vylepšite vlastnosti svojej kúpeľne

Výmena unaveného vzhľadu kúpeľňa funkcie, ako sú vodovodné batérie, vešiaky na uteráky a nová sprchová hlavica, môžu pomôcť zvýšiť hodnotu vášho majetku o 7 000 libier. Je ľahké ich vymeniť (a dá sa kúpiť na Obchody pre domácich majstrov), čo znamená, že na kompletnú rekonštrukciu kúpeľne nemusíte vyberať tisíce.

• Potenciálna pridaná hodnota = 7 123,82 GBP

7. Dvojfarebné kuchynské linky

Ak nie ste v stave inštalovať novú kuchyňu, ďalšou skvelou rýchlou výhrou je dať svojim skrinkám olizovať farbu. Dvojfarebné kuchyne sú veľkým trendom dizajnu kuchyne, a podľa výskumu vykonaného spoločnosťou Zillow„Horné a dolné skrinky vymaľované v dvoch farbách by mohli k hodnote vášho majetku prispieť približne 1 286,61 libry.

Alternatívne môžete tiež úplne vymeniť dvere skrinky. Môžu stáť kdekoľvek od 14 £ do viac ako 100 £, v závislosti od toho, odkiaľ ich máte. Tak či onak, farebný pop určite pritiahne kupujúcich.

• Potenciálna pridaná hodnota = 1 286,61 GBP

8. Správne farby stien

Ďalší jednoduchý spôsob, ako zvýšiť svoje nehnuteľnosť hodnotou je osvieženie vašich miestností farbou. V skutočnosti niektoré farby môžu dokonca zvýšiť vašu hodnotu o 4 652,41 GBP. Podľa výskumu, ktorý uskutočnil Zillow„Zafarbenie vašej kúpeľne na svetlo modrú môže prispieť k vášmu majetku 2 323,29 libry, zatiaľ čo pri výbere svetlej taupe v obývacej izbe môžete pripočítať 2 329,12 libry.

• Potenciálna pridaná hodnota = 4 652,41 GBP

9. Vonkajší náter

Popri maľovaní po dome je skrášlenie vášho vonkajšieho priestoru farbami tiež dobrým spôsobom, ako zvýšiť hodnotu vášho domu o 5 000 libier. Či už sú to ploty, prístrešky alebo letné domy, dodanie týmto nádychom farby zatraktívni váš záhradný priestor pre kupujúcich.

V rozhovore s TelegrafPhil Spencer povedal: „Kupujúcich musíte dostať prednými dverami, čo znamená, že zvonku musíte mať čo najväčší ráz (čo môže priniesť 5 000 libier). Keď už nič iné, váš dom by mal aspoň vyzerať lepšie ako susedia. '

• Potenciálna pridaná hodnota = 5 000 libier

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

Potrebujete pozitivitu alebo sa nemôžete dostať do obchodov? Predplaťte si časopis House Beautiful ešte dnes a získajte 6 čísel za pouhých 15 libier, doručované každý mesiac priamo k vašim dverám.

---

Tento obsah je vytvorený a spravovaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.