Čo je to pečiatka?

Stamp Duty je daň, ktorá sa platí vždy, keď sa predá dom nad určitú sumu v Anglicku a Severnom Írsku. Platí ho kupujúci a jeho výška závisí od cena nehnuteľnosti kúpil.

V Škótsku je nahradená daňou z transakcií s pozemkom a budovami, zatiaľ čo vo Walese platí kupujúci domov daň z transakcie s pozemkom.

DÔLEŽITÉ: Dovolenka na známkach - Vláda oznámila a Dovolenka na známkach so zmenou prahu zrušenie doplatku na poštové známky vo VŠETKÝCH domoch do 500 000 libier v Anglicku a Severnom Írsku do 31. marca 2021.

Stamp Duty Land Tax (SDLT) bola vyčítaná spomalenie trhu s bývaním, pretože môže byť drahá a ťažko zrozumiteľná, preto uvádzame kľúčové fakty.

KOĽKO TO STOJÍ?

V súčasnosti sa kolkové poplatky uplatňujú na domy predané za viac ako 125 000 libier - to je známe ako hranica - a zaplatená suma je percentom z ceny domu, ktorá sa zvyšuje s nákladmi na nehnuteľnosť.

Rovnako ako pre daň z príjmu, percentá 0, 2, 5, 10 a 12 sa uplatňujú na rôzne časti ceny, maximálne do 12 percent. Napríklad za nehnuteľnosť predávanú za 500 000 libier zaplatíte:

• 0% na prvých 125 000 libier
• 2% na ďalších 125 000 libier
• 5% na zvyšných 250 000 libier

KTO JE OPRÁVNENÝ?

Daň zaplatíte pri kúpe vlastnícky majetok aj ten s novým alebo existujúcim prenájmom.

Ak nakupujete prvýkrát, za nehnuteľnosti v hodnote až 300 000 libier neplatíte žiadne kolkové poplatky. Kupujúci poskytuje úľavu pri prvom nákupe nehnuteľností až do výšky 500 000 GBP, čo znamená, že prvých 300 000 GBP nezaplatíte žiadne kolkové clo, ale za zvyšnú sumu až do 200 000 GBP zaplatíte známkové clo.

Ak kupujete druhú nehnuteľnosť, ktorá nebude vašim hlavným domovom, budú vám účtované približne 3 percentá z bežných sadzieb kolkovného.

Ak kupujete v rámci systému zdieľaného vlastníctva, možno budete musieť zaplatiť clo. Suma bude založená na trhovej hodnote nehnuteľnosti a veľkosti podielu, ktorý kúpite. Ak budete pokračovať v nákupe väčšieho podielu, nemali by ste platiť viac, pokiaľ tento podiel nepresiahne 80%.

KEDY SA PLATÍ?

Poštovné je splatné do 14 dní od ukončenia predaja. Váš právny zástupca alebo prepravný agent to zvyčajne zaplatí za vás a pripočíta k svojim poplatkom, ale stojí za to skontrolovať, či to majú v rukách. A ak vykonávate svoje vlastné prenášanie, potom ste úplne zodpovední za uskutočnenie platby.

Viac informácií a praktickú kalkulačku nájdete na www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.