100 000 kupujúcich domov zmešká termín dovolenky na známku
Za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Podľa Rightmove môže daňová úspora na Stamp Duty prísť o približne 100 000 kupujúcich domov, pretože priemerný čas na dokončenie nákupu je teraz viac ako štyri mesiace.
Posledný Pravý pohyb Analýza ukazuje, že od prijatia ponuky do legálneho dokončenia trvá 126 dní. To znamená, že kupujúci budú musieť zmeškať 31.sv Marcový limit. Výnimkou je prví kupujúci, ktorí budú aj po uplynutí marcového termínu stále predovšetkým oslobodení.
Z tých, ktoré sú už v pláne predaja, je teraz 613 000 podľa najnovšieho počtu Rightmove, približne 100 000 príde o úsporu cla na pečiatku, projekt expertov na nehnuteľnosti.
Navyše výskum od Keller Williams UK zistil, že prúd Dovolenka na známkach už ušetrilo kupujúcim domov odhadom 817 miliónov libier s potenciálom dosiahnuť 1,5 miliardy libier pred marcovým termínom.
Prínos súčasného daňového úľavy je úplne jasný, ale s veľkým počtom nevybavených trhov a obáv sa mnohých kupujúcich domov budú chýbať, Rightmove hovorí, že flexibilita predajcu pri opätovnom vyjednávaní bude kľúčom k zabráneniu poklesu niektorých tržieb cez.
Čo je sviatok Stamp Duty?Kolková daň bol do 31. marca 2021 zošrotovaný vo všetkých domoch za menej ako 500 000 libier. To platí pre všetky domy v Anglicku a Severnom Írsku. Vďaka tomu sa prahová známka zvýši z 125 000 libier na 500 000 libier, čo ušetrí kupujúcim približne 4 500 libier.
Rob Houghton, generálny riaditeľ spoločnosti naozaj sa hýbeTiež varuje: „Keď sa chystáme na koniec prázdnin Stamp Duty 31sv Marcoví predajcovia by sa mali pripraviť na nárast gazunderingu, kde kupujúci tesne pred výmenou znížia svoju ponuku. Veľký počet obchodov bude závisieť od predpokladanej úspory na kolkovnom a ak sa ich nepodarí dokončiť včas, kupujúci zrazu budú musieť nájsť značné množstvo hotovosti - alebo znova prerokovať cenu. “

fazon1Getty Images
Stamp Duty Holiday však nie je jediným dôvodom, prečo došlo k nárastu dopytu zo strany kupujúcich. Prvé uzamknutie viedlo predovšetkým k túžbe po väčšom priestore, lepšom prostredí a domoch, ktoré boli vhodnejšie na tento účel a táto požiadavka začala niekoľko mesiacov pred júlovým zavedením služby Stamp Duty Dovolenka.
„Manchesterské predmestia, ako Sale a Altrincham, úplne letí. Ľudia hľadajú viac vonkajšieho priestoru a na hornom konci trhu je oveľa viac aktivít - t.j. nehnuteľnosti sa predávajú za 500 000 libier a viac - v porovnaní s obdobím pred 12 alebo 18 mesiacmi, “hovorí Matthew Smith, Sales and Lettings Riaditeľ na Thornley Groves v Manchestri. „Mnoho ľudí prerástlo svoje domovy a keďže viac ľudí teraz pracuje z domu a absolvuje domácu školu, skutočne to upriamilo ich pozornosť na to, aby boli ich nehnuteľnosti pripravené na predaj.
„Mnoho sťahovákov domov je finančne motivovaných, takže prázdniny na kolky boli určite sladidlom, ktoré ľudí nakopne k činu. Úspory až do 15 000 libier nie sú čuchané, ale nemyslím si, že vysoká úroveň aktivity, ktorú v súčasnosti vidíme, je výlučne kvôli daňovým prázdninám. Jednoducho to dáva ľuďom impulz k opatrnosti pri sťahovaní domov, čo zase viedlo k zvýšenému dopytu. “

Rohože SilvanGetty Images
Napriek lockdown 3.0 v Anglicku, je stále dovolené pokračovať v sťahovaní domov, realitní agenti stále pôsobia a obhliadky domu je možné vykonať (domácich poľovníkov sa odporúča, aby najskôr začali s prezeraním online a s užším zoznamom výber, na ktoré sa pôjdete osobne pozrieť), pokiaľ platia vládne bezpečnostné pokyny pre COVID-19 nasledoval.
Návštevy Rightmove sa zvýšili o 33 percent, počet kontaktných zástupcov kupujúcich sa zvýšil o 12 percent a dohodnutý počet predajov sa v januári oproti minulému roku zvýšil až o 9 percent.
Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.
PRIHLÁSIŤ SE
Potrebujete pozitivitu alebo sa nemôžete dostať do obchodov? Predplaťte si časopis House Beautiful ešte dnes a nechajte si každé vydanie doručiť priamo k vašim dverám.
Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.