Funkcie kúpeľne by mohli váš dom znehodnotiť až o 20 000 libier

The kúpeľňa dávka spálne a tam, kde je v dome umiestnená kúpeľňa, môžu výrazne ovplyvniť hodnotu nehnuteľnosti podľa novej štúdie až o 20 000 libier.

Výskum zadaný spoločnosťou Sprchy Mira odhalila, aké dôležité je kúpeľňa pri hľadaní a nový domov, pretože môže mať vplyv na to, čo sú kupujúci za nehnuteľnosť ochotní zaplatiť.

V prieskume viac ako 1 000 majiteľov domov a potenciálnych kupcov v Spojenom kráľovstve výskum zistil, že obmedzený prístup do kúpeľne by mohol znížiť ponuky na nehnuteľnosť o tisíce, pričom 94 percent by ponúklo viac na majetku, ak by mal vlastnú kúpeľňu, a 84 percent by ponúklo viac na modernizovaný alebo nedávno zrekonštruovaný kúpeľňa. Inde by tretina opýtaných uprednostnila kúpu domu s väčším počtom kúpeľní, namiesto domu s viacerými spálne.

Vzhľadom na to predaj vašej nehnuteľnosti? Pozrite sa na vlastnosti kúpeľne, ktoré môžu pozitívne, ale aj negatívne ovplyvniť hodnotu vášho domu ...

Kúpeľne na prízemí

Kúpeľňa je pokojný priestor, ale jej umiestnenie v domácnosti môže mať pre potenciálnych kupujúcich veľký význam. Podľa výskumu by 44 percent lovcov domov neuvažovalo o kúpe domu, v ktorom sa na prízemí nachádza hlavná rodinná kúpeľňa.

Tom Greenacre od PurpleBricks vysvetľuje: „Pre všetky domy bez ohľadu na veľkosť nehnuteľnosti by bola kúpeľňa najlepšie umiestnená na poschodí, pretože to väčšina kupujúcich chce a očakáva.“

Vlastné apartmány

Máte vlastnú kúpeľňu? Ak áno, považujte sa za šťastného, ​​pretože viac ako tri štvrtiny kupujúcich uviedli, že ponúknu 3 945,34 libry viac na nehnuteľnosť, ak mala vlastnú kúpeľňu, v porovnaní s nehnuteľnosťou rovnakej veľkosti bez nej.

Podľa Matthew Hodder-Williams z realitnej kancelárie sa dopyt po ďalšej kúpeľni pre hostí za posledné desaťročie „zvýšil“ Marsh & Parsons.

Vstup do kúpelne

S mnohými staršími, radovými domy Pravdepodobne zistíte, že kúpeľňa je prístupná iba z kuchyne - to však môže znehodnotiť váš majetok. Štúdia zistila, že takmer polovica kupujúcich by ponúkla 7 077,84 libry menej na nehnuteľnosť, ak bola kúpeľňa na prízemí vedľa kuchyňa.

Na inom mieste 18 percent uviedlo, že by chcelo ponúknuť medzi 10 000 libier a 20 000 libier menej na pozemku, pričom tretina uviedla, že by ponuku vôbec nepredložili.

Majú viac kúpeľní ako spální

Je zaujímavé, že poľovníci by radšej predložili ponuku na nehnuteľnosť, ak by mala viac kúpeľní ako spálne. V skutočnosti by ponúkli 5 170,88 GBP nad vyvolávaciu cenu mať druhú alebo tretiu kúpeľňu. Možno je načase túto náhradnú miestnosť dobre využiť...

Moderné kúpeľne

Interiéry kúpeľne môžu dodatočne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti £3,795.66. Takmer tri štvrtiny ľudí v štúdii uviedlo, že by zaplatili za nehnuteľnosť viac, ak by bola kúpeľňa modernizovaná alebo nedávno zrekonštruovaná.

"Deväť z 10-krát pomôže pri predaji nehnuteľnosti, ak máte modernú kúpeľňu na rozdiel od staromódnej," vysvetľuje Tom.

Chcete prerobiť svoju kúpeľňu? Odborníci na interiéry na Pavilón Broadway poradte: „V malých kúpeľniach sa vyhnite hlasným a silným jasným farbám, ako je azúrová, azúrová alebo šarlátová. Namiesto toho sa môžete rozhodnúť pre jemné modré, tlmené šedé alebo svetlejšie sivobiele farby, ktoré budú zodpovedať väčšine kúpeľňových suít a budú vytvárať pocit pokoja. '

---

1-izbový byt: Jednoposteľový apartmán by v ideálnom prípade mal mať jednu kúpeľňu a samostatné WC. Kúpeľňa by mala obsahovať vaňu, voľne stojacu sprchu (ak to priestor umožňuje), toaletu a umývadlo a mala by byť prístupná z chodby.

1-spálňový bungalov: Ideálny jednolôžkový bungalov má vlastnú kúpeľňu s umývadlom, toaletou a sprchovacím kútom nad vaňou.

Nehnuteľnosť s 2 spálňami: Dokonalý dvojposteľový hotel má dve kúpeľne a samostatné WC. Na prvom poschodí by mala byť rodinná kúpeľňa obsahujúca sprchovací kút, umývadlo a toaletu. Hlavná spálňa by mala vlastnú sprchu, sprchovací kút, umývadlo a toaletu a na prízemí by bolo WC na prízemí.

Nehnuteľnosť s 3 spálňami: Nehnuteľnosť s tromi spálňami by mala mať rovnaké požiadavky na kúpeľňu ako dvojlôžková izba: rodinnú kúpeľňu a vlastnú sprchu na prvom poschodí a toaletu na prízemí na prízemí.

Nehnuteľnosť so 4 spálňami: Rovnako ako dvojlôžková izba, ideálna nehnuteľnosť so štyrmi spálňami má aj dve kúpeľne a samostatné WC. Realitné kancelárie Marsh & Parsons tvrdia, že to závisí od dynamiky života. Štvorlôžkový dom bude pravdepodobne pozostávať zo štvorčlennej rodiny, ktorá by mala spoločnú rodinnú kúpeľňu, v ktorej je pre hostí spálňa so súkromnou kúpeľňou bezplatná. Zatiaľ čo v prípade dvoch spální bude väčšia pravdepodobnosť, že budú bývať vo dvojici bez detí alebo v spoločných bytoch, ktorí by uprednostnili vlastný priestor v kúpeľni.

Nehnuteľnosť s 5 spálňami: Ideálny päťizbový dom má tri kúpeľne a WC. Na prvom poschodí by mala byť rodinná kúpeľňa s vaňou, voľne stojacou sprchou, umývadlom a toaletou. Na prvom poschodí by mala byť aj kúpeľňa Jack a Jill s voľne stojacou sprchou, dvoma umývadlami a toaletou. Marsh & Parsons uprednostňujú kúpeľne Jacka a Jill v rodinných domoch, kde máte vedľa seba detské spálne. Na druhom poschodí by mala byť vlastná kúpeľňa spojená s hlavnou spálňou a samostatné WC na prízemí.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.