Posilnenie trhu s bývaním: Schválenie hypotéky a zvýšenie cien domov

The trh s bývaním vyzerá to, že sa to odráža od negatívnych účinkov zablokovania. Najnovšie údaje ukazujú, že schválenie hypotéky v júni vyskočilo na 40 000 v porovnaní s iba 9300 v máji a vyššie ako predpokladaný počet 33 900.

Hoci schválenie nových úverov bankami a stavebnými spoločnosťami je stále o 46 percent nižšie ako vo februári údaj pred zablokovaním, skutočnosť, že sa tak rýchlo zvyšujú po zmiernení obmedzení a pred účinkami z Dovolenka na známkach sú cítiť, dáva veľkú nádej na predaj domov, hovoria odborníci.

„Rýchlosť, s akou sa trh s nehnuteľnosťami v posledných mesiacoch opäť zvýšil, nie je nič zázračného,“ hovorí James Forrester, generálny riaditeľ nezávislej realitnej kancelárie. Barrows a Forrester, “a určite sa zdá, že je to len špička ľadovca.

"Napriek tomu, že súčasná pandémia stále tlmí mnohé aspekty života, vlastníctvo domov nie je jedným z nich a mali by sme naďalej vidieť niekoľko veľmi pozitívnych cenových trendov, ktoré sa v priebehu roka odohrávajú."

Začiatkom júla kancelár Rishi Sunak dočasne zvýšil prah pre kolky z 125 000 libier na 500 000 libier, čím ušetril kupujúcim okolo 4 500 libier do 31.^sv Marca 2021. To platí pre všetky domy v Anglicku a Severnom Írsku a znamená to, že každý, kto si kúpi dom za menej ako pol milióna libier, zaplatí nie Kolková daň.

Do niekoľkých dní, realitný agenti hlásili posilnenie trhu s bývaním s nárastom požiadaviek na ocenenie. A júlový index cien domov od spoločnosti Nationwide priniesol viac dobrých správ s tým, že ceny nehnuteľností v Británii v júli vzrástli o 1,7 percenta v porovnaní s 1,6 -percentným poklesom v júni.

Podľa Hugha Wade-Jonesa, generálneho riaditeľa Enness globálne hypotéky: „Tieto čísla sú ešte ďalším znakom toho, že sa širší trh s bývaním odrazil od pandemickej paralýzy, pretože schválenie hypotéky je v súčasnosti viac ako štvornásobkom úrovne od mája.

"Je to do značnej miery dôsledkom prílivu dopytu kupujúcich, ktorý prišiel na trh po uvoľnení obmedzení blokovania a ukazuje, že trh je na ceste späť k dobrému zdraviu."

A Robert Gardner, Celoštátne'Hlavný ekonóm hovorí:' Oživenie činnosti odráža množstvo faktorov. Prebieha dopyt po Pente, v ktorom rozhodnutia prijaté pred odchodom z prevádzky postupujú.

„Zmeny v správaní môžu posilňovať aktivitu, pretože ľudia prehodnocujú svoje potreby a preferencie v oblasti bývania v dôsledku života v uzamknutí. Náš vlastný výskum, vykonaný v máji, naznačil, že asi 15 percent opýtaných ľudí zvažovalo presťahovanie sa v dôsledku života v uzamknutí. “

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.