Aká oprava suterénu skutočne stojí

Prvé veci ako prvé:

Sústruženie nedokončené podpivničený do obytného priestoru je najlacnejší spôsob, ako zvýšiť využiteľnú plochu vášho domu - a celkovú hodnotu vášho domova. Low-end prestavba začína zhruba na 6 500 dolároch (ak upgradujete už vynovený priestor). Ak však zo surovej oblasti urobíte niečo krajšie, priemer sa zvýši až na 17 459 dolárov. Zdá sa to drahé, ale vezmite do úvahy, že je to oveľa lacnejšie ako priemerné 45 328 dolárov, čo by stála stavba celku prírastok do domu. Podľa niektorých odhadov navyše získate asi 69 percent týchto nákladov, keď idete predať svoj dom po ceste.

Prehodnoťte priestor:

Nevyužitý priestor v suteréne je možné premeniť na akýkoľvek typ miestnosti, od široko otvoreného pôdorysu po jednotlivé priestory pre spálňu, domácu kanceláriu a detský kútik. Uvedomte si však, že vždy, keď sa zvýši stena, náklady na projekt sa zvýšia. Vybudovanie jednej miestnosti s rozmermi 12 x 12 stôp v suteréne prináša 1 200 dolárov alebo viac, pričom výstavba kúpeľne v suteréne stojí v priemere $7,600.

Vyžiadajte si priestor svojej domácej kancelárie

Viac ľudí ako kedykoľvek predtým pracuje z domu. Zaslúžite si vyhradený kancelársky priestor, ktorý je pohodlný a inšpirujúci. Budete potrebovať dostatočné osvetlenie, pripojenie na internet a v ideálnom prípade aj police a uzavreté úložisko. Náklady na prístavbu kancelárie v suteréne od začiatku, od stavby múrov cez dokončovacie práce, stoja asi 5 500 dolárov a viac.

Pripojte sa:

Nedokončený suterén ponúka príležitosti, ktoré v dokončených miestnostiach spravidla nemáte. Otvorené steny, ktoré ešte nie sú postavené na sucho, uľahčujú vedenie audio a video káblov pre zábavné alebo domáce bezpečnostné systémy, takže inštalácia kabeláže domáceho kina môže stáť už 100 dolárov. Za 100 dolárov a viac môžete viesť aj káble pre vysokorýchlostný internet alebo ethernet a káble a káble pre nastavenie domácej kancelárie alebo domáceho kina.

Výber podlahy:

Typické pravidlá pre podlahy neplatia v suterénoch, pretože väčšina suterénnych podláh je inštalovaná „pod úrovňou“, čo znamená pod úrovňou pôdy, ktorá obklopuje dom. Čím nižšia je trieda, tým väčšia je vlhkosť - budete sa teda chcieť vyhnúť masívnemu drevu, ktoré sa môže v priebehu času rozťahovať, prackať alebo narážať. V suteréne s rozlohou 600 štvorcových stôp očakávajte, že podlahové materiály začnú od 1 200 dolárov za koberce, vinylové dosky alebo vinylové dlaždice; 2 800 dolárov za keramické dlaždice a 4 200 dolárov za laminátové podlahy.

Zahrievanie vecí:

Jednou nevýhodou suterénu je chladný faktor. V lete je to skvelé, ale v zime sa nechcete triasť, keď ste vo vnútri. Možné riešenie: Pridajte krb. Plynový krb stojí v priemere 2 180 dolárov, zatiaľ čo krb na drevo stojí 857 až 3 595 dolárov. (Náklady sa samozrejme líšia v závislosti od murovacích prác vo vnútri domu pre krb a krbovú rímsu a od toho, či je potrebný vonkajší komín.)

Zvyšovať laťku:

Je to sen každého majiteľa domu: priestor na prízemí, kde môžete piť, ale nikdy nemusíte šoférovať. Malý suterénny bar bez zvončekov a píšťal má v priemere 2 000 až 4 000 dolárov - verzia s tečúcou vodou a umývadlom však môže stáť 6 000 dolárov a viac. Inovujte túto možnosť pomocou drevených a žulových dosiek, políc na fľaše, skriniek na sklo a osvetlenia a pozeráte sa na 15 000 dolárov alebo viac (bez spotrebičov).

---

Ilustrácie a dizajn od Nicole Pivirotto, Animácia od Eddieho Phana

Nasledujte House Beautiful ďalej Instagram.