Skutočné náklady na opravu exteriéru vášho domu

Investícia do exteriéru vášho domova neznamená len zlepšenie príťažlivosti obrubníka. Nové okná a dvere môžu znížiť vaše náklady na kúrenie a chladenie, zatiaľ čo dobre udržiavaná strecha môže váš domov chrániť roky. Najlepšie zo všetkého je, že rekonštrukcie exteriéru môžu výrazne zvýšiť hodnotu vášho domu a poskytnúť vám vysokú návratnosť investícií, ak sa chystáte predať.

Ak vám rozpočet robí starosti, zvážte žiadosť o malú Osobná pôžička Discover®, ktoré sú ponúkané až do 35 000 dolárov a majú flexibilné podmienky splácania 36 až 84 mesiacov, na pokrytie všetkých nákladov alebo ich časti.

Oživte svoje predné dvere

Darovať svojmu domu #vchodové dvere hodné doortrait môže byť rovnako jednoduché a nákladovo efektívne ako nový náter-môžete si kúpiť galón vonkajšej farby za 30 dolárov - ale ak potrebujete opraviť previsnuté alebo prievanové dvere, bude to stáť v priemere približne $221.

Investícia do nových vchodových dverí vás pobeží $1,036, ale môže to byť rovnako veľa ako 20 000 dolárov za vlastnú stavbu

. Základné predné dvere zo sklenených vlákien alebo ocele začínajú od 150 dolárov a ceny sa zvyšujú s ozdobnými prvkami, sklom a bočnými svetlami. Sklolaminát je obľúbenou možnosťou, pretože sa vyznačuje nízkymi nárokmi na údržbu a môže byť protipožiarny, a zatiaľ čo masívne drevo je tradičnejšie, je aj najdrahšie na 500 až 5 000 dolárov.

Opravte verandu

Náklady na modernizáciu verandy sa veľmi líšia v závislosti od veľkosti a rozsahu projektu. Výmenu alebo opravu niekoľkých konkrétnych krokov je možné vykonať za menej ako 1 000 dolárov, vrátane odstránenia starých schodov, ktoré stoja 400 až 700 dolárov. Novo naliate cementové schody stoja asi 300 dolárov za krok, zatiaľ čo prefabrikované betónové schody stoja 100 dolárov. Ak potrebujete betón opraviť iba na schodisku, môžete to urobiť za iba 20 dolárov so stavebnicou pre domácich majstrov.

Náklady na stavbu úplne novej krytej verandy sú v priemere $10,500 na priestor s rozlohou 200 štvorcových stôp, ale náklady sa môžu rýchlo zvýšiť, ak pridáte doplnky, ako sú architektonické detaily alebo luxusnejšie podlahy. Na opravu hniloby dreva na existujúcej verande spoločnosť HomesAce hovorí, že môžete očakávať, že budete míňať 1 100 až 1 300 dolárov. Oprava dreveného zábradlia pobeží 300 až 450 dolárov na 10-stopovú dĺžku, pričom sa inštalujú nové náklady na zábradlie z tepaného železa 50 až 120 dolárov za lineárnu stopu na materiály.

Nainštalujte nové okná a žalúzie

Okná sú jedným z najdôležitejších prvkov exteriéru domu. Ak sú opotrebované alebo zlomené, uberá to na celkovej estetike a výmena je takmer vždy lepšou voľbou ako oprava. Malé problémy, ako napríklad potreba nového hardvéru, sú často len odrazovým mostíkom k väčším problémom, ako sú prievan a deformácia.

Ceny okien sa veľmi líšia, ale možnosti kvality by mali trvať najmenej 20 rokov a môžu drasticky znížiť vaše účty za energie. V priemere stoja nové okná 100 až 650 dolárov za kusplus 100 až 300 dolárov za prácu. Okná s hliníkovým rámom sú najlacnejšie od 75 do 400 dolárov, ale neizolujú dobre. Vinyl je najobľúbenejším okenným materiálom a nachádza sa aj na lacnejšej strane, začínajúc od 100 dolárov za okno. Kompozitné materiály sú cenovo dostupné od 300 do 1 200 dolárov, pretože tieto okná sú navrhnuté tak, aby nevyžadovali údržbu.

Ak chcete do svojich okien pridať žalúzie, priemerné náklady sú 622 dolárov za pár, pričom najdrahšie sú drevené okenice (mahagón môže stáť až 1 200 dolárov) a najlacnejší je vinyl (už od 25 dolárov). Existujúce rolety môžete spravidla opravovať za menej ako 350 dolárov.

Osviežte fasádu

Ak vaša fasáda vyzerá trochu fádne, riešením môžu byť jednoduché opravy obkladov alebo prelakovanie. Ale skôr, ako si najmete dodávateľa, začnite s hĺbkovým čistením. Elektrické alebo tlakové umývanie (umývanie pomocou horúcej vody, tlakové umývanie používa normálne) môže na vonkajšej strane vášho domova znamenať zázrak: odstráni nahromadené nečistoty, riasy, plesne, soľ a špinu. Navyše to stojí iba v priemere 285 dolárov.

Ak fasáda vyžaduje viac ako dobrý kúpeľ, pobeží nový náter $2,857, pričom náklady sa líšia v závislosti od veľkosti a umiestnenia. Štuk a tehla sú drahšie na maľovanie ako drevo alebo vinyl, stoja 1 dolár za štvorcový meter viac. Maľovanie jednopodlažného rančového domu s rozlohou 1 000 až 1 500 štvorcových stôp má v priemere 1 500 až 3 500 dolárov. Výška zvyšuje náklady, takže vymaľovanie dvojpodlažného domu môže stáť až o 50 percent viac.

The náklady na opravu vlečky závisí od materiálu.

Ak je opravovaný úsek v druhom alebo treťom poschodí, počítajte s tým, že zaplatíte viac.

Pozdvihnite terénne úpravy

Okná vášho domova môžu byť úplne nové a fasáda čerstvo natretá, ale nikto si nevšimne, či je váš dvor žltý a kríky zarastené. Existuje mnoho spôsobov, ako vylepšiť terénne úpravy, od základného výsevu trávy a výsadby kvetov až po kompletný redizajn exteriéru.

Základné služby začínajú od 4 do 6 dolárov za štvorcový meter. Na stredne práce - veci ako obmedzovanie krajiny, vyvýšené záhrady a záhony - rozpočet 6 až 10 dolárov za meter štvorcový. Kompletná prestavba - vyčistenie súčasnej krajiny a štruktúr, rekonštrukcia a inštalácia nového drnu, stromov, kríkov a rastlín, ako aj chodníkov a štruktúr - bude stáť 10 až 40 dolárov za štvorcový meter.

Vymeňte strechu

Nová strecha je hlavnou výdavkom bez ohľadu na váš rozpočet. Ale nahradenie zatekajúcej alebo previsnutej strechy skôr než neskôr, uchráni váš domov pred živlami a v dlhodobom horizonte vás ušetrí od ďalších nákladných problémov. Nová strecha stojí v priemere 5 000 až 10 000 dolárov, pričom ceny sa líšia v závislosti od materiálu.

Asfaltové šindle, najbežnejší strešný materiál v USA, sú najlacnejšie na 70 až 160 dolárov za štvorec(štvorec sa rovná 100 štvorcových stôp), ale bude trvať iba 15 až 30 rokov. Kov je ďalšou obľúbenou voľbou. Je to drahšie, od 120 do 900 dolárov za meter štvorcový, ale vydrží viac ako 50 rokov. Cédrový šindeľ stojí 250 až 600 dolárov, betónové dlaždice stoja 150 až 250 dolárov, hlinené dlaždice stoja 300 až 600 dolárov a plastový polymér stojí 400 až 1 200 dolárov. Bridlica je najdrahším strešným materiálom s cenou od 500 do 1 700 dolárov za štvorec a môže vydržať 100 a viac rokov.

Ak len treba oprava časti strechy„rátajte s tým, že miniete v priemere 872 dolárov, ale jednoduchý únik je možné opraviť už za 120 dolárov.

---

Sledujte Dom krásny na Instagrame.