5 renovácií, ktoré zvýšia hodnotu vášho domu o 20 % v roku 2022

Predaj nehnuteľnosti sa bežne uvádza ako jedna z najstresujúcejších životných udalostí, ktoré môže človek zažiť (v skutočnosti v a prieskum spoločnosti Vivo Property Buyers účastníci uviedli, že predaj domu bol stresujúcejší ako nástup do novej práce, plánovanie svadby a dokonca aj pôrod dieťaťa).

Medzi mnohé stresové prvky predaja (vrátane predvádzania a balenia) patrí zabezpečenie ponuky, ktorá je dostatočne vysoká na to, aby ste mohli pokračovať v plánovanom bývaní a možno si aj trochu zarobiť zisk.

„Predstavenie štýlového, dobre navrhnutého a funkčného domu kupujúcim je kľúčovým spôsobom, ako odlíšiť a rýchlo predať svoju nehnuteľnosť,“ hovorí Ryan Ninnis z Foxtons realitný agenti. "Pravidelne zaznamenávame zvýšenie hodnoty o 15 až 20 percent u vlastníkov, ktorí vykonali úpravy domu, ktoré uspokoja požiadavky miestneho trhu."

Zadajte: Odborníci na značku nábytku na mieru Neville Johnson, s piatimi spôsobmi, ako váš majetok tento rok vyniknúť na preplnenom trhu a pridať hodnotu na zabezpečenie najlepšej možnej ponuky, keď je čas na predaj...

1. Vylepšené schodiská

Tu je triezva štatistika: podľa výskum Foxtons72 percent ľudí, ktorí hľadajú domy, pri obhliadke okamžite vie, či nehnuteľnosť kúpia alebo nie. To znamená, že bez ohľadu na dobové prvky a otvorené priestory sa ľudia pravdepodobne rozhodnú ešte predtým, ako sa dostanú k premietačkám. Najlepší spôsob, ako to obísť? Ukážte svojmu schodisku trochu lásky.

Schody zvyčajne zaberajú priestor v chodba – sú často úplne prvým prvkom, ktorý si všimnete pri vstupe do nehnuteľnosti. Uistite sa teda, že ten váš je v skvelom stave a ladí s pocitom domova.

• Potrebujete viac inšpirácie na zdobenie chodby? Prečítajte si naše sprievodca nápadmi na chodbu s tipmi a trikmi od odborníkov na interiérový dizajn.

2. Rozhodnite sa pre vstavané skrine

Dostatok úložného priestoru často robí zoznamy, ktoré musia mať poľovníci. Ak teda uvažujete o predaji, je rozumné zvážiť rôzne úložné riešenia, ktoré môžete doplniť a vďaka ktorým bude vaša nehnuteľnosť príťažlivejšia.

Chcete mať veci čo najjednoduchšie? Vstavané skrine môžu pomôcť maximalizovať priestor v spálni a sú obzvlášť ideálne pre dobové nehnuteľnosti, kde treba pamätať na pôvodné prvky a plochý nábytok vyzerá nevhodne.

3. Vytvorte si štýl multifunkčnej pracovne

S pandémiou, ktorá mnohým umožňuje prejsť na práca z domu Z dlhodobého hľadiska neustále rastie potreba kancelárskych priestorov, ktoré sú oddelené od obytných priestorov. Štúdia môže byť v skutočnosti skôr prínosom ako doplnkovým spálňa, v dnešnej dobe.

Ako môžete využiť tieto informácie vo svoj prospech? Upravte si študovňu niekde vo svojom dome (najlepšie – ak to priestor dovoľuje – vo vlastnej izbe a s bohatými úložnými riešeniami), aby sme ukázali, ako možno priestor využiť na prácu aj bývanie.

4. Investujte do šatne

Dobre navrhnutý šatňa môže byť často to, čo si zabezpečí predaj. Je to veľmi žiadané a luxusné aktívum, ktoré poľovníkom predáva viac ako tehly a maltu – predáva životný štýl.

Samozrejme, nie každá nehnuteľnosť má dostatok priestoru na začlenenie šatne (čo platí najmä pre dobové domy), ale ak ste to šťastie, že ste mali prostriedky na jeho vytvorenie pred uvedením vášho domu na trh, mohli ste vidieť zvýšený záujem a vyšší záujem ponúka.

Majte však na pamäti, že pridaná hodnota určuje povrch šatne, preto sa rozhodnite pre kvalitný, dobre vyrobený nábytok a obloženie.

5. Zvážte výstavbu domácej knižnice

Zdá sa, že po pandémii všetci hľadáme trochu úniku. A predajcovia nehnuteľností, ktorí dokážu zachytiť tento pocit vo svojich stenách, môžu byť schopní zvýšiť hodnotu svojho domu pre vhodných kupujúcich.

„Za posledné dva roky sme zaznamenali nárast projektov domácich knižníc,“ hovorí hovorca Neville Johnson. Dom Krásny. V závislosti od štýlu nehnuteľnosti, tradičná knižnica, doplnená stĺpikmi, lištami a rímsami, resp. moderná knižnica s osvetlením políc a bezšvovými dvierkami môže byť skutočným ústredným bodom a pridať túžbu, kvalitu a hodnotu domov.'

Nasledujte Dom Krásny na Instagram.

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť svoje e-mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu možno nájdete na stránke piano.io.