Prvý domáci kupujúci: 6 vecí, ktoré sa stávajú a chybám, ktorým sa treba vyhnúť

Pravdepodobne ste už zažili svrbenie vlastniť svoje vlastné miesto. Ak ste ešte úplne unavení z platenia nájomného a pociťujete pálčivú potrebu zapustiť korene a mať miesto, ktoré by ste mohli nazývať svojím vlastným, možno ešte nie ste pripravení na vlastníctvo domu.

V určitom bode procesu každý kupujúci prvýkrát zažije pochybnosti. Dokonca aj po predbežnom schválení alebo možno po tom, čo ste už urobili ponuku, je úplne normálne spochybňovať svoje rozhodnutie alebo svoju schopnosť zaplatiť a udržiavať dom. Niekedy sú tieto pochybnosti oprávnené, ale často nie sú. Len prehodnoťte svoj rozpočet, zhodnoťte svoju finančnú situáciu a zvážte svoje hlavné priority pre domácnosť. Ak ešte všetko dáva zmysel na papieri, dáva to zmysel. Dôverujte si.

Vaša trpezlivosť sa vyplatí a skôr či neskôr ju nájdete. Ten jeden.

Nedávno realitný maklér Colin McDonald povedal niekoľkým mladým kupujúcim, ktorí kupovali prvýkrát, „budú to vedieť, keď nájdu dom svojich snov,“ hovorí. Potom, čo sa vaše nádeje zmarili skôr, sa to môže zdať nemožné, ale stane sa vám to – a môže to spôsobiť, že budete robiť bláznivé veci, rovnako ako tomu bolo v prípade tohto páru.

„Zašli tak ďaleko, že sa v noci o 8:30 zastavili u domu, zaklopali na dvere a predstavili sa predavačom. Na napätom trhu vedeli, že musia niečo urobiť, aby vynikli. Dom nakoniec dostal viacero ponúk, ale keďže moji kupujúci zašli tak ďaleko, že zaklopali na dvere a predstavili sa predávajúcim, nakoniec dom dostali.“

Aj keď objavíte „toho“, takmer vždy budete musieť urobiť nejaké obete. Keď sa zameriate na to, čo musíte mať, je nepravdepodobné, že nájdete domov, ktorý má tiež všetko pekné. Takže nemáte verandu, oplotený dvor, ani plynový sporák? Zamerajte sa na položky s najvyššou prioritou robiť mať, napríklad správny počet spální alebo kúpeľní alebo presnú štvrť, ktorú ste chceli.

Navyše máte roky na to, aby ste urobili zmeny a urobili si svoj domov presne to, čo chcete, aby to bolo.

Keď pri uzávierke dokončíte podpisovanie všetkých papierov a dostanete kľúče od vášho nového domova, všetko čakanie a práca sa práve vyplatili. Vychutnajte si vzrušenie a radosť z dosiahnutia dôležitého míľnika.

Nakoniec, keď nasťahujete všetky svoje veci a strávite prvú noc alebo prvý mesiac v novom dome, nastane realita. Možno je to prvýkrát, čo budete musieť zavolať inštalatéra, pokosiť trávu alebo len zavesiť rodinné obrázky na steny. Budete cítiť veľkú zodpovednosť zmiešanú s hrdosťou a hlboko vo svojich kostiach budete vedieť, že to tak je Domov.