Koľko v skutočnosti stojí renovácia suterénu

Prvé veci ako prvé:

Sústruženie nedokončené suterén do obývateľného priestoru je najlacnejší spôsob, ako zvýšiť použiteľnú plochu vášho domova – a celkovú hodnotu vášho domu. Nízkonákladové prerobenie začína na približne 6 500 dolároch (ak vylepšujete už prerobený priestor). Ale ak zmeníte surovú oblasť na niečo krajšie, priemer sa zvýši na 17 459 dolárov. Vyzerá to draho, ale vezmite si, že je to oveľa lacnejšie ako priemerných 45 328 dolárov, ktoré by stála výstavba celého domáci prírastok. Navyše, podľa niektorých odhadov dostanete asi 69 percent týchto nákladov späť, keď pôjdete predať svoj dom.

Premyslite si priestor:

Nevyužitý pivničný priestor je možné premeniť na akýkoľvek typ miestnosti, od široko otvoreného pôdorysu až po samostatné priestory pre spálňu, domácu kanceláriu a detský kútik. Uvedomte si však, že zakaždým, keď sa zdvihne múr, zvýšia sa aj náklady na projekt. Vybudovanie jednej izby s rozmermi 12 x 12 stôp v suteréne pridá 1 200 dolárov alebo viac, zatiaľ čo výstavba kúpeľne v suteréne stojí v priemere $7,600.

Nárokujte si priestor domácej kancelárie

Viac ľudí ako kedykoľvek predtým pracuje z domu. Zaslúžite si vyhradený kancelársky priestor, ktorý je pohodlný a inšpirujúci. Budete potrebovať dostatočné osvetlenie, internetové pripojenie a v ideálnom prípade aj police a uzavretý úložný priestor. Náklady na pridanie kancelárie v suteréne od nuly, od výstavby stien až po konečné úpravy, stoja približne 5 500 dolárov a viac.

Zapojte sa:

Nedokončený suterén predstavuje príležitosti, ktoré vo všeobecnosti nemáte v dokončených miestnostiach. Otvorené steny, ktoré ešte nie sú sadrokartónové, uľahčujú vedenie audio a video káblov pre zábavu alebo domáce bezpečnostné systémy, takže inštalácia vedenia domáceho kina môže stáť len 100 dolárov. Za 100 dolárov a viac môžete tiež viesť káble pre vysokorýchlostný internet alebo Ethernet a káble a káble pre domácu kanceláriu alebo nastavenie domáceho kina.

Výber podlahy:

Typické pravidlá pre podlahy neplatia v pivniciach, pretože väčšina suterénnych podláh je inštalovaná „pod úrovňou terénu“, čo znamená pod líniou pôdy okolo domu. Čím nižší stupeň, tým väčšia vlhkosť – takže sa budete chcieť vyhnúť masívnemu drevu, ktoré sa môže časom roztiahnuť, vychýliť alebo hrnúť. Pre suterén s rozlohou 600 štvorcových stôp očakávajte, že podlahové materiály začnú o 1 200 USD za koberce, vinylové dosky alebo vinylové dlaždice; 2 800 dolárov za keramické dlaždice a 4 200 dolárov za laminátové podlahy.

Zahrievanie vecí:

Jednou z nevýhod suterénu je chladiaci faktor. V lete je to skvelé, ale v zime sa nechcete triasť, keď ste vo vnútri. Možné riešenie: Pridajte krb. Plynový krb stojí v priemere 2 180 USD, zatiaľ čo krb na drevo stojí 857 až 3 595 USD. (Náklady sa samozrejme líšia v závislosti od murárskych prác vo vnútri domu pre krb a rímsu a či je potrebný vonkajší komín.)

Zvyšovať laťku:

Je to sen každého majiteľa domu: priestor na prízemí, kde môžete piť, ale nikdy nemusíte šoférovať. Malý pivničný bar bez zvončekov alebo píšťaliek stojí v priemere 2 000 až 4 000 dolárov – ale verzia s tečúcou vodou a umývadlom môže stáť 6 000 dolárov a viac. Vylepšite túto možnosť drevenými a žulovými doskami, policami na fľaše, skrinkami na sklo a osvetlením a hľadáte 15 000 dolárov alebo viac (bez spotrebičov).

---

Ilustrácie a dizajn od Nicole Pivirotto, Animácia Eddieho Phana

Sledujte House Beautiful ďalej Instagram.