Skutočné náklady na vylepšenie exteriéru vášho domu

Investícia do exteriéru vášho domu prináša viac než len zlepšenie jeho vzhľadu. Nové okná a dvere môžu znížiť vaše náklady na vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo dobre udržiavaná strecha môže ochrániť váš dom na roky. Najlepšie zo všetkého je, že renovácia exteriéru môže výrazne zvýšiť hodnotu vášho domu a poskytnúť vám vysokú návratnosť investície, ak sa chystáte predať.

Ak vás znepokojuje rozpočet, zvážte žiadosť o malý Osobná pôžička Discover®, ktoré sú ponúkané až do výšky 35 000 USD a majú flexibilné podmienky splácania 36 až 84 mesiacovna pokrytie všetkých nákladov alebo ich časti.

Oživte svoje vchodové dvere

Dať svojmu domovu vchodové dvere hodné #doortrait môže byť také jednoduché a nákladovo efektívne ako nový náter – môžete si ho kúpiť galón vonkajšej farby za 30 dolárov – ak však potrebujete opraviť ovisnuté alebo prefúknuté dvere, bude to stáť v priemere okolo$221

.

Investícia do nových vchodových dverí vám ubehne $1,036, ale môže to byť toľko ako 20 000 dolárov za vlastnú zostavu

. Základné predné dvere zo sklenených vlákien alebo ocele začínajú na 150 dolároch a ceny sa zvyšujú s ozdobnými prvkami, sklom a bočnými svetlami. Sklolaminát je obľúbená možnosť, pretože je nenáročná na údržbu a môže byť protipožiarna, a hoci je masívne drevo tradičnejšie, je tiež najdrahšie, pri 500 až 5 000 dolárov.

Opravte verandu

Náklady na modernizáciu verandy sa značne líšia v závislosti od veľkosti a rozsahu projektu. Je možné vykonať výmenu alebo opravu niekoľkých konkrétnych krokov menej ako 1 000 USD, vrátane odstránenia starých krokov, ktoré stojí 400 až 700 USD. Novo naliate cementové schody stoja asi 300 dolárov za krok, zatiaľ čo prefabrikované betónové schody sú za 100 dolárov. Ak potrebujete opraviť betón iba na schode, môžete to urobiť len 20 dolárov s DIY súpravou.

Stavba úplne novej krytej verandy stojí v priemere $10,500 na priestor 200 štvorcových stôp, ale náklady sa môžu rýchlo zvýšiť, ak pridáte doplnky, ako sú architektonické detaily alebo podlahy vyššej kategórie. Ak chcete opraviť hnilobu dreva na existujúcej verande, HomesAce hovorí, že môžete očakávať výdavky 1 100 až 1 300 USD. Pobeží oprava dreveného zábradlia 300 až 450 dolárov na dĺžku 10 stôp, pričom náklady na inštaláciu nového kovaného zábradlia 50 až 120 dolárov za lineárnu stopu pre materiály.

Nainštalujte nové okná a uzávierky

Okná sú niektoré z najvýznamnejších prvkov exteriéru domu. Ak sú opotrebované alebo zlomené, zhoršuje to celkovú estetiku a výmena je takmer vždy lepšou voľbou ako oprava. Malé problémy, ako napríklad potreba nového hardvéru, sú často len odrazovým mostíkom k väčším problémom, ako sú koncepty a deformácie.

Okná sa značne líšia v cene, ale kvalitné možnosti by mali vydržať aspoň 20 rokov a môžu drasticky znížiť vaše účty za energiu. V priemere stoja nové okná100 až 650 dolárov za kus

plus 100 až 300 dolárov za prácu. Okná s hliníkovým rámom sú najlacnejšie za 75 až 400 USD, ale neizolujú dobre. Vinyl je najobľúbenejší okenný materiál a je tiež lacný, začína na 100 USD za okno. Kompozitné materiály sú najdrahšie, pohybujú sa medzi 300 a 1 200 USD, pretože tieto okná sú navrhnuté tak, aby nevyžadovali údržbu.

Ak chcete pridať okenice na okná, priemerná cena je 622 dolárov za pár, pričom drevené okenice sú najdrahšie (mahagónové môžu stáť až 1 200 dolárov) a vinylové najlacnejšie (až 25 dolárov). Zvyčajne môžete opraviť existujúce okenice menej ako 350 dolárov.

Osviežte fasádu

Ak vaša fasáda vyzerá trochu fádne, riešením môžu byť jednoduché opravy obkladov alebo premaľovanie. Ale predtým, ako si najmete dodávateľa, začnite s hlbokým čistením. Silové alebo tlakové umývanie (elektrické umývanie používa ohriatu vodu, tlakové umývanie používa normálne) dokáže urobiť zázrak na exteriéri vášho domova, pričom odstráni nahromadenú špinu, riasy, plesne, soľ a špinu. Navyše to stojí len a v priemere 285 dolárov.

Ak fasáda vyžaduje viac ako len dobrý kúpeľ, pribudne nový náter $2,857, pričom náklady sa líšia v závislosti od veľkosti a lokality. Štuk a tehly sú drahšie na maľovanie ako drevo alebo vinyl a stoja 1 dolár za štvorcový meter viac. Maľovanie jednoposchodového ranču s rozlohou 1 000 až 1 500 štvorcových stôp stojí v priemere 1 500 až 3 500 dolárov. Výška zvyšuje náklady, takže maľovanie dvojposchodového domu môže stáť až o 50 percent viac.

The náklady na opravu vlečky závisí od materiálu.

Ak sa opravovaná časť nachádza na druhom alebo treťom poschodí, očakávajte, že zaplatíte viac.

Pozdvihnite terénne úpravy

Okná vášho domu môžu byť úplne nové a fasáda čerstvo natretá, ale nikto si nevšimne, či je váš dvor žltý a kríky zarastené. Existuje mnoho spôsobov, ako vylepšiť svoje terénne úpravy, od základnej výsadby trávy a výsadby kvetov až po kompletnú úpravu exteriéru.

Základné služby začínajú na 4 až 6 dolároch za štvorcový meter. Na stredne pokročilú prácu - veci ako krajinné obrubníky, vyvýšené záhrady a kvetinové záhony - rozpočítajte 6 až 10 dolárov na štvorcový meter. Úplná prestavba – vyčistenie súčasnej krajiny a štruktúr, pretriedenie a inštalácia nového trávnika, stromov, kríkov a rastlín, ako aj chodníkov a štruktúr – bude stáť 10 až 40 dolárov za štvorcový meter.

Vymeňte strechu

Nová strecha je veľký náklad bez ohľadu na to, aký máte rozpočet. Ale výmena zatekajúcej alebo prepadnutej strechy skôr ako neskôr udrží váš dom v bezpečí pred živlami a z dlhodobého hľadiska vás ušetrí od ďalších nákladných problémov. V priemere stojí nová strecha 5 000 až 10 000 USD, pričom ceny sa líšia v závislosti od materiálov.

Asfaltové šindle, najbežnejší strešný materiál v USA, sú najlacnejšie 70 až 160 dolárov za štvorcový(štvorec sa rovná 100 štvorcových stôp), ale vydrží len 15 až 30 rokov. Kov je ďalšou populárnou voľbou. Je to drahšie, od 120 do 900 dolárov za štvorcový meter, ale vydrží viac ako 50 rokov. Cédrové šindle stoja 250 až 600 USD, betónové dlaždice 150 až 250 USD, hlinené dlaždice 300 až 600 USD a plastový polymér 400 až 1 200 USD. Bridlica je najdrahší strešný materiál s cenou 500 až 1 700 USD za štvorcový a môže trvať 100 rokov alebo viac.

Ak len potrebujete opraviť časť strechy, očakávajte, že miniete v priemere 872 USD, ale jednoduchý únik sa dá opraviť už za 120 USD.

---

Nasledujte Dom Krásny na Instagrame.