Záhrady sú stále žiadané, pretože londýnsky trh s bytmi pokračuje v rozmachu

Londýnsky trh s bytmi pokračuje v rozmachu po pandémii Covid-19 – a záhrada zostáva vysoko na zozname priorít Londýnčanov, ktorí chcú tento rok kúpiť.

Analýza realitných expertov na Rytier Frank zistilo, že dve tretiny kupujúcich hodnotia a záhrada alebo vonkajší priestor ako dôležitejší ako pred rokom. Pri otázke o faktoroch, ktoré by ovplyvnili ich nákupné rozhodnutia, bola záhrada, vonkajší priestor alebo prístup k pozemku najdôležitejším atribútom pre 65 percent opýtaných.

Vďaka tomuto nárastu dopytu je vyvolávacia cena za byt v meste so súkromnou záhradou o závratných 12 percent vyššia ako bez bytu. Aby som to dal do kontextu, podľa Na trhu údaje, priemerná cena dvojizb plochý so súkromnou záhradou za 12 mesiacov do marca 2023 bola 598 075 libier. V prípade nehnuteľností bez vonkajšieho priestoru bola priemerná cena 533 991 £.

Vedúci výskumný analytik Knight Frank, Chris Druce, nám hovorí: „Prišiel trh s bytmi v centrálnom Londýne výrazne späť, čiastočne kvôli návratu medzinárodných investorov oslobodených od cestovania Covid obmedzenia. Vonkajší priestor zostáva vysoko na zozname želaní kupujúcich po skúsenostiach s blokádou počas pandémie.“

Zatiaľ čo záhrady sú veľmi žiadané, neprekvapivo, nehnuteľnosti s vonkajšími priestormi v meste sú zriedkavé. Podľa Národného štatistického úradu jedna z piatich domácností v Londýn nemajú prístup do súkromnej alebo spoločnej záhrady – to je najvyššie percento zo všetkých regiónov v Spojenom kráľovstve.

Sledujte House Beautiful ďalej TIK tak a Instagram.

---