6 jednoduchých spôsobov, ako vytvoriť z prenajatej nehnuteľnosti pocit domova

instagram viewer

Vlastníctvo bytov v posledných rokoch kleslo a podľa výsledky z posledného sčítania ľudu si v Anglicku a Walese v súčasnosti prenajíma jedna z piatich domácností – toto číslo sa od roku 2001 zdvojnásobilo. Táto štatistika sa dramaticky zvyšuje v Londýne, kde si svoje bývanie prenajíma viac ako polovica domácností.

Bežným obmedzením, ktorému čelia prenajímatelia, je neschopnosť dať priestor cítiť osobné, a to najmä kvôli prísnym pravidlám a obmedzeniam v nájomných zmluvách. Marlena Kaminska, dizajnérka v ValueLights, zdieľa šesť dizajnérmi schválených a prenajímateľných spôsobov, vďaka ktorým sa aj tie najtvrdšie priestory budú cítiť ako doma.

1. Použite svetlo na vytvorenie ilúzie priestoru

Ak máte obmedzený priestor, stále máte veľa možností, aby ste čo najlepšie využili to, čo máte. Jedným jednoduchým riešením je použiť osvetlenie na oklamanie očí, vďaka čomu bude váš domov vyzerať jasnejší a priestrannejší, čo je obzvlášť užitočné, ak máte čo do činenia s miestnosťami, ktoré sú tmavé alebo stiesnené.

insta stories
Závesné svietidlo milford opálové biele 30
Závesné svietidlo Milford Opal White 30, Limetková čipka
© Thomas Mikkelsen - GØ Studio

Pri skenovaní miestnosti to všetko smeruje k tomu, aby sa oko ťahalo nahor, a nie naprieč. Marlena vysvetľuje: „Skvelý trik, ako zväčšiť miestnosť, je vytvoriť vertikálnu cestu pohľadu. Použitie dlhých závesných svietidiel pritiahne pohľad nahor a upriami pozornosť na výšku miestnosti, nie na šírku.

'Podlahové svietidlá sú ďalším jednoduchým a jednoduchým spôsobom, ako pridať vertikálne čiary do vašej miestnosti. Vyberte si vysoký, elegantný dizajn, ako je napríklad stojanová lampa v štýle statívu, aby ste ušetrili miesto a maximalizovali ilúziu výšky.'

2. Investujte do voľne stojaceho nábytku

Existuje veľa spôsobov, ako si zariadiť domov, ktoré si nevyžadujú zatĺkanie klincov do steny – všadeprítomný šmrnc prenajímateľov.

Voľne stojaci (skôr ako vstavaný) nábytok je ideálnou voľbou pre nájomníkov, najmä ak čelíte štrukturálnym prvkom, ktoré nemôžete zmeniť alebo odstrániť. Znamená to tiež, že si ho môžete vziať so sebou po skončení zmluvy.

kriedová farba do spálne v coolabah zelenej
Kriedová farba do spálne v zelenej farbe Coolabah, Annie Sloan
Jesse Wild

Mnoho kusov voľne stojaceho nábytku má dvojitú výhodu v tom, že pridáva priestor na zaujímavosti a zároveň pôsobí ako praktické úložné riešenia. Niektoré kusy – napríklad príborníky a police na knihy – vám tiež dávajú možnosť predviesť dekoráciu, ktorá je kľúčom k vytvoreniu pocitu osobnosti na inak prázdnom plátne.

„Okrem svojej praktickosti dodáva voľne stojaci nábytok aj vizuálny záujem do vašich izieb prostredníctvom veľkosti a štruktúry, ktorú môže priniesť,“ dodáva Marlena. „Napríklad začlenenie veľkej oblúkovej stojacej lampy do a obývačka vytvára tvar a rozmery bez potreby akýchkoľvek štrukturálnych úprav.“

Pamätajte, že ak sa ubytujete v krátkodobom prenájme, zvážte praktickosť kusov, do ktorých investujete. Čím je nábytok pevnejší, tým ťažšie bude jeho odstránenie po skončení nájmu.

Kovový príručný stolík Lydia Square v bronze
Kovový príručný stolík Lydia Square v bronze
132 £ na trhu House Beautiful Marketplace
Malý príborník Salcombe
Malý príborník Salcombe
149 £ v Marks & Spencer
Kredit: Marks and Spencer
Námorné čierne rebríkové police
Námorné čierne rebríkové police
49 £ v Dunelme
Kredit: Dunelm

3. Rozhodnite sa, čo skryť a čo zvýrazniť

Každý prenajímateľ, ktorý sa niekoľkokrát presťahoval, bude presne vedieť, čo je to „zvláštne prenajímateľa“. Myslite na lesklú farbu nad krásnym masívnym drevom, murovaným dobové črty, zaujímavý výber farieb a pochybné domáce práce. Bohužiaľ, len málo môžete urobiť, aby ste to napravili zvýraznením funkcií milujete, môžete sa zamlčať (ospravedlňte slovnú hračku) a vizuálne odviesť pozornosť od čohokoľvek urážlivý.

Marlena navrhuje: „Vždy sa snažte identifikovať výnimočný prvok vo svojom dome, možno arkier, krb alebo jednoducho kúsok umelecké dielo miluješ, a potom pracuj na tom, aby si to zdôraznil.“

obývačka s umeleckými dielami, john lewis anyday ss23ikona pinterest
Nakupujte Rad John Lewis ANYDAY
John Lewis

Ak všetko ostatné zlyhá, snažte sa skryť to, čo sa vám nepáči. Štýlový koberec sa perfektne hodí k unavenej podlahe a veľký prehoz zamaskuje aj to najhoršie pohovka. Pomocou vysokých lámp priveďte svetlo do špinavých kútov a izbové rastliny zaručene rozžiaria priestor.

Odporúčame vymeniť všetko, čo sa dá po skončení prenájmu jednoducho vrátiť späť – skvelými príkladmi sú závesy, tienidlá a umelecké diela. Len nezabudnite originály bezpečne uschovať pre prípad, že sa odsťahujete.

4. Uprednostnite prostredie

Kľúčom k vytvoreniu priestoru nazývaného domovom je zamerať sa na to, ako sa priestor cítite, okrem toho, ako vyzerá. Zamerajte sa na vytváranie pozitívnych asociácií s vaším priestorom, pretože vďaka tomu sa budete cítiť ako doma.

Vonné sviečky sú skvelým miestom, kde začať, najmä ak sa rozhodnete pre vône, ktoré vás upokojujú. Teplé osvetlenie tiež vytvorí útulnú atmosféru ako v útočisku, čo je dôležité počas tmavých večerov. Nakoniec navrstvite množstvo hmatateľného mäkkého nábytku, ktorý skutočne umocní pocit uvoľnenosti.

Stojacia lampa Edith v prírodnom prevedení
Stojacia lampa Edith v prírodnom prevedení
100 £ na housebeautiful.co.uk
Kredit: House Beautiful Marketplace
Vonná sviečka Lavender & Eucalyptus Multi Wick
Vonná sviečka Lavender & Eucalyptus Multi Wick
12 £ v spoločnosti John Lewis
Poďakovanie: John Lewis & Partners
Stolová lampa Anya
Stolová lampa Anya
49 £ v Marks & Spencer
Kredit: Marks and Spencer

5. Urobte mikro vylepšenia

Malé kozmetické vylepšenia vášho prenajímaného domu môžu skutočne zmeniť váš pocit z priestoru, aj keď sa zdajú byť zanedbateľné. V skutočnosti sú to tieto malé detaily, vďaka ktorým bude váš priestor vyzerať ako váš vlastný.

rose grey didsbury kreslo, obývačka, salónikikona pinterest
Didsbury Kreslo, Ayla Keramická stolová lampa, Ella Tenký čierny príručný stolík, Hanna Petersonová Tlač snov, Sapporo Drevený príborník a Koberec s prírodným strapcom, všetko Rose & Grey
Rose & Grey

Marlena hovorí: „Dajte trochu TLC do zabudnutých oblastí vášho domova, ktoré pravdepodobne neboli vylepšené roky. Drobné vylepšenia, ako je výmena sprchovej hlavice, výmena chrumkavých krytov výstupov a nasadenie nových tienidiel, sú jemné zmeny, ktoré môžu zmeniť váš životný zážitok.

„Zatiaľ čo váš prenajímateľ ocení podobné náhrady za produkty s novšou povrchovou úpravou, ak vymieňate nejaké svietidlá len na estetické účely, nezabudnite originály uložiť do skrinky, aby ste ich mohli po presťahovaní znova nainštalovať von.'

Skladané tienidlo na lampu
Skladané tienidlo na lampu

Teraz so zľavou 40 %.

24 £ v H&M
Kredit: H&M
Poťah na vankúš Jesse Tassel v prírodnej farbe
Poťah na vankúš Jesse Tassel v prírodnej farbe
11 £ na housebeautiful.co.uk
Kredit: House Beautiful Marketplace
Tradičný koberec Dahria
Tradičný koberec Dahria
79 £ v Dunelme
Kredit: Dunelm

6. Porozprávajte sa so svojím prenajímateľom

Žiadni dvaja prenajímatelia nie sú rovnakí a môže sa stať, že ten váš je otvorenejší zdobeniu, ako pôvodne naznačuje vaša zmluva. Oplatí sa písomne ​​oznámiť svoje plány prenajímateľovi (toto dodržujte, aby ste ochránili vás aj váš vklad) a uvidíte, či je možné urobiť kompromis alebo dohodu.

Skôr ako sa nasťahujete, požiadajte svojho prenajímateľa, aby vykonal všetky dôležité údržbárske práce, a ak je to možné, doprajte mu kozmetické osvieženie – aj keď to znamená len čerstvé lízanie farby. Ak sa nespýtaš, nikdy sa to nedozvieš.

Ak máte zmluvu o dlhodobom prenájme, zvážte možnosť požiadať o pridanie dohôd o zdobení k vášmu prenájmu. Podobne, uistenie vášho prenajímateľa, že doplníte diery a opravíte farbu, môže pomôcť rozhýbať ich, aby ste získali väčšiu slobodu pri zariaďovaní.

Sledujte House Beautiful ďalej TIK tak a Instagram.


Úprava farieb
Šachovnicový vankúš
Šachovnicový vankúš
25 £ v spoločnosti John Lewis
Poďakovanie: John Lewis & Partners
Kužeľový svietnik Delaney
Kužeľový svietnik Delaney
16 £ v Anthropologii
Kredit: Antropológia
Cecily tkaný žltý koberec z vlny a bavlny
Cecily tkaný žltý koberec z vlny a bavlny
150 £ u Olivera Bonasa
Poďakovanie: Oliver Bonas
Kreslo Archie
Kreslo Archie
199 £ v Marks & Spencer
Kredit: Marks & Spencer
Oranžový bočný stolík s textúrou
Oranžový bočný stolík s textúrou
95 £ v Rockett St George
Poďakovanie: Rockett St George
Cabana Stripe Vankúš ForestBlue
Cabana Stripe Vankúš Forest/Modrá

Teraz so zľavou 31 %.

34 £ v Heal's
Kredit: Heal's
Ručne maľovaný abstraktný terakotový džbán
Ručne maľovaný abstraktný terakotový džbán

Teraz 20% zľava

34 £ na roseandgrey.co.uk
Kredit: Rose & Grey
Colette Textured Boucle Pouffe, horčica
Colette Textured Boucle Pouffe, horčica
13 £ na sazy.com
Poďakovanie: Sazy