11 jednoduchých spôsobov, ako ochrániť svoj dom pred povodňami a škodami spôsobenými vodou

"Prasklé potrubia sú jedným z najbežnejších zdrojov úniku vody," hovorí Micetich. "Upchatie, korózia potrubia, mrazivé teploty a vysoký tlak vody môžu viesť k prasknutiu potrubia." Ak ty spozorujete akékoľvek dramatické zmeny tlaku vody alebo objavíte vážne upchatie, zavolajte odborníka, aby problém vyriešil ASAP. "Môžete tiež zabrániť zamrznutiu potrubia - a následnému poškodeniu vodou - izoláciou potrubia a udržiavaním vašich kohútikov kvapkajúcich, keď teploty klesnú pod bod mrazu," hovorí Micetich.

„Jedným z účinných opatrení na zabránenie poškodeniu vodou je inštalácia prietokového zariadenia na detekciu úniku vody, ktoré automaticky vypne prívod vody, keď sa zistí únik,“ hovorí Naughton. "Toto preventívne riešenie môže byť prospešné pre všetky domy bez ohľadu na ich veľkosť, vek alebo stav obsadenosti."

Spoločnosti ako Moen a Guardian vyrábajú systémy, ktoré dostávajú trvalo vysoké hodnotenie. Prispievajúca hlavná redaktorka Elyse Moody má za sebou Flo systémom Moen vidno tu od roku 2021 a už sa to hodilo. "Raz, keď sme boli mimo mesta, naša opatrovateľka mačiek zabudla vypnúť kohútik," hovorí. „Systém Moen mi poslal telefonické upozornenie, že voda tečie nezvyčajne dlho a cez aplikáciu sa mi podarilo odstaviť prívod vody. Ak by došlo k úniku, dostal by som rovnaký druh upozornenia a mohol by som zastaviť vodu rovnako rýchlo." Poznamenáva, že za inštaláciu systému dostali aj kredit na poistenie domácnosti.

Aj keď dážď nie je hlavnou príčinou škôd spôsobených vodou, napriek tomu môže poškodiť váš dom – ak je vaša strecha nejakým spôsobom ohrozená. "Netesnosť strechy môže byť spôsobená zlomenými alebo chýbajúcimi šindľami, poškodeným lemovaním [hydroizolačný materiál, ktorý sa používa pod šindle, okolo komínov a vodovodných prieduchov a na miestach, kde sa stretávajú rôzne časti strechy] alebo poškodené vodovodné potrubie prieduch. Odporúčam zobrať si aspoň raz ročne odborníka, ktorý strechu skontroluje, aby sa predišlo škodám spôsobeným vodou pri zatečení strechy,“ hovorí Micetich.

Kým si naplánujete kontrolu strechy, zoraďte čistenie odkvapov. Tieto dve úlohy idú ruka v ruke. Odkvapy, ako sú medené, nielenže chránia strechu vášho domu pred poškodením, ale tiež znižujú vlhkosť okolo okien a odvádzajú vodu preč od základov. Väčšina majiteľov domov by mala čistiť odkvapy aspoň dvakrát do roka. Ak je váš dom tesne lemovaný stromami, vaše odkvapy môžu potrebovať častejšie čistenie, aby sa zbavili lístia a ihličia. Tri až štyrikrát do roka nie je nezvyčajné.

Ak máte búrkové okná, uistite sa, že sú úplne zatvorené, aby ste predišli úniku. Dokonca aj malá prasklina môže prepustiť dostatok vody, ktorá spôsobí poškodenie stien. Máte staré okná, ktoré sa úplne nezatvárajú? Požiadajte kutila, aby vyvŕtal otvory do parapetu, aby všetka vlhkosť odtiekla do exteriéru vášho domu a nekvapkala do stien.

Mnoho domácich spotrebičov používa vodu, čo znamená, že vždy existuje možnosť úniku. „Kontrolujte a kontrolujte svoje práčka, umývačku riadu, výrobník ľadu a likvidáciu odpadu, pokiaľ ide o netesnosti, a podľa potreby vymieňajte prívodné hadice pre tieto spotrebiče,“ hovorí Naughton. Umiestnenie práčky na panvicu je tiež užitočným záložným opatrením, najmä ak je na hornom poschodí vášho domova.

Na tento spotrebič sa vzťahuje samostatná samostatná akcia. Klimatizáciu si možno nespájate s vodou, no v skutočnosti ju vytvára ako kondenzáciu. Ak máte v podkroví klimatizačnú jednotku, mali by ste ju pozorne sledovať, pretože akýkoľvek prepad unikne priamo do vášho obytného priestoru. „Pomôžte udržiavať svoje systémy HVAC udržiavaním odkvapkávacích nádob v čistote a zabezpečením, že odtokové potrubia sú bez akýchkoľvek prekážok a správne prúdia,“ radí Naughton. Plánovanie pravidelnej údržby s profesionálom môže pomôcť zabrániť upchávaniu, ktoré spôsobuje úniky.

Myslite na francúzske odtoky ako na bratrancov svojich odkvapov. Tieto štrkom vykladané priekopy sa tiahnu pozdĺž jeho základov a nie sú na streche vášho domu a pomáhajú pri odvodňovaní. Ak často vidíte hromadenie vody v blízkosti vášho domu, francúzske odtoky vám ju môžu pomôcť rozptýliť a presmerovať. Môžu tiež pomôcť kontrolovať prebytočnú vodu v nedokončenom alebo čiastočne dokončenom suteréne; často ich uvidíte nainštalované po obvode.

Ak máte v suteréne čerpadlo, nebude fungovať, keď vypadne napájanie - čo sa stáva dosť často pri typoch búrok, ktoré spôsobujú záplavy. Vždy je teda dobré mať záložný zdroj energie pre čerpadlo pre prípad výpadku. „Môžu byť poskytnuté aj poistné úvery generátory pre celý dom, ktoré zaisťujú, že vaše kalové čerpadlá budú funkčné pri extrémnych dažďoch,“ hovorí Naughton.

Každý vo vašej domácnosti by mal poznať umiestnenie hlavného uzatváracieho ventilu prívodu vody. "To vám umožní rýchlo uzavrieť príslušné ventily v prípade úniku predtým, ako zavoláte inštalatéra, aby posúdil situáciu," hovorí Naughton. Môže byť umiestnený vo vašom suteréne pozdĺž vonkajšej steny, zvyčajne tej, ktorá je najbližšie k ulici (kde je obecný vodovod). Ak žijete v staršom dome, môže to vyzerať podobne ako potrubia a ventil, ktoré tu vidíte.

Je inteligentné nájsť aj špecifické ventily spotrebiča a upevniť ich, aby ste ich mohli vypnúť, ak napríklad záchod alebo práčka začne pretekať.

Ak plánujete byť mimo mesta niekoľko týždňov alebo bývate vo svojom dome len sezónne, zvážte úplné vypnutie dodávky vody, keď je dom prázdny. To môže znížiť riziko poškodenia vodou, keď ste preč. Ak chcete, aby to zostalo zapnuté, zvážte najať niekoho, kto by sa z času na čas skontroloval vo vašom dome, aby si mohol všimnúť akékoľvek problémy, ktoré by mohli spôsobiť škodu.

Stefanie Waldek je spisovateľka z Brooklynu, ktorá sa zaoberá architektúrou, dizajnom a cestovaním. Pracovala medzi zamestnancami v Architectural Digest, ARTnews, a Oyster.com, spoločnosť TripAdvisor, a prispela Condé Nast Traveler, The Washington Post, Design Milk a Hunker, medzi inými. Keď nesníva o stoličkách z polovice storočia, môžete ju znova sledovať Akty X, pravdepodobne v letiskovej hale alebo v lietadle.