Najlepšie (a najhoršie!) Mestá na prevrátenie domov v roku 2021
Či už ste prvýkrát domáca plutva alebo máte nutkanie pustiť sa do iného vrchný fixátor, výber správneho trhu, na ktorom založíte svoj projekt, je kľúčový. Našťastie web o osobných financiách WalletHub vykonali niektoré prieskumy, aby určili najlepšie (a najhoršie) mestá na preklopenie domov práve teraz, aby ste mohli nehnuteľnosť zamknúť, prerobiť ju a obratom ju predať so ziskom.
Webová stránka porovnávala viac ako 170 miest v Spojených štátoch na základe 26 ukazovateľov ich trhového potenciálu, nákladov a kvality života. Údaje zahŕňajú všetko od strednej kúpnej ceny domov až po priemerné náklady na prestavbu. Ako celkovo najlepšie mestá na prevrátenie domovov sú Sioux Falls, Južná Dakota; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, ID; a Tampa na Floride. Na opačnom konci niektoré z celkovo najhorších miest zahŕňajú Newark, New Jersey; Oakland, Kalifornia; Yonkers, New York; San Francisco, Kalifornia; a Bridgeport, Connecticut.
Sioux Falls, Južná Dakota.
Celkové poradie sa nemusí nevyhnutne premietnuť do najlepších v každej kategórii: Pittsburgh má v skutočnosti najvyššiu priemernú hrubú návratnosť investícií (t.j. domáce plutvy v tom meste dosahujú najvyšší zisk). Ak chcete uprednostniť náklady na renováciu, Little Rock, Arkansas, má najnižšie priemerné celkové náklady na prestavbu domu na 75 888 USD, čo je päťkrát menej ako najvyššie priemerné náklady 375 734 USD v Atlante.
Správa obsahuje ďalšie informácie, napríklad ktoré mestá majú najviac realitných kancelárií na obyvateľa. Charleston v Južnej Karolíne má najviac, kým Worcester v štáte Massachusetts najmenej. Poskytuje tiež rozpis miest s najvyššími a najnižšími nákladmi na konkrétne prestavby, napríklad kuchyne a kúpeľne. Môžete sa ponoriť do celého rebríčka – a získať rady od odborníkov na bývanie a nehnuteľnosti –tu. A ak vážne uvažujete o prevrátení domov, uistite sa, že ste si toho vedomí skryté náklady a riziká ktoré prichádzajú s podnikom.
Máte otázky týkajúce sa vašej ďalšej rekonštrukcie? Máme odpovede. Urobme to spolu.
Sledujte House Beautiful ďalej Instagram.
Pridružený redaktor
Kelly Allen je súčasnou zástupkyňou redaktora na Dom Krásny, kde sa venuje dizajnu, popkultúre a cestovaniu pre digitálny a tlačený časopis. V tíme je už takmer tri roky, zúčastňuje sa priemyselných podujatí a venuje sa rôznym témam. Keď nepozerá každú novú televíznu reláciu a film, prezerá si retro obchody, obdivuje interiéry hotelov a túla sa po New Yorku. Predtým pracovala pre Delish a Kozmopolitný. Nasledujte ju Instagram.
