Takto sa Emily Ratajkowski dostala zo zaplatenia nájomného vo výške 5 000 dolárov

Manžel Emily Ratajkowski, producent Sebastian Bear-McClard, žije od roku 2017 v ich byte v New Yorku, ktorý sa nachádza v susedstve Noho. Vážne. Podľa tejto dvojice má kombinovaná čistá hodnota približne 18 miliónov dolárov celebritynetworth.com, ale viac ako rok nezaplatili svojich 5 000 dolárov za nájom.

Modelka sa za milionára vydala pred niečo viac ako rokom a dvojica pravdepodobne odvtedy údajne žije spolu v rezidencii 49 Bleecker Street. Sebastian Bear-McClard však od roku 2013 dáva do podnájmu druhé poschodie bývalej výrobnej budovy. New York Post. V súčasnosti mu tam môžu žiť bez prenájmu podľa určitých zákonných medzier v roku Loftový zákon NYC z roku 1982, ktorá mala pôvodne chrániť bojujúcich umelcov a nájomníkov s nízkymi príjmami pred vysťahovaním.

Tento manželský pár je zhodou okolností najďalej od nájomníka s nízkymi príjmami. Ich prenajímateľ tvrdí, že z loftu na druhom poschodí dvojice je približne 120 000 dolárov nezaplatených poplatkov, čo je pre dvoch milionárov jednoduchá zmena.

"Tu je vynikajúci príklad v prvotriednych nehnuteľnostiach v New Yorku, kde bohatí manželia a nájomníci bohatých celebrít môžu využiť výhody a využiť zákon, ktorý bol určený skutočne bojujúci umelci a rodiny s nízkymi príjmami, ktorí potrebujú dostupné bývanie, “uviedla Carolyn Dalyová, hovorkyňa koalície vlastníkov podkrovných budov (vrátane 49 Bleecker), do New York Post.

Splnomocnenec pre majiteľa 49 Bleecker, partnerku Lisu Gallaudet zo spoločnosti Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, nám presne vysvetlil, čo je to podkrovný zákon a aké medzery sa pokúšajú využiť na to, aby žili bez prenájmu.

„Zákon o podkroví bol prijatý v roku 1982 s cieľom regulovať rastúci počet nezákonných konverzií komerčných a vyrábať budovy na obytné účely a poskytovať cestu obyvateľom týchto jednotiek, “Gallaudet hovorí Dom krásny.

V roku 2010 bol zákon o podkroví zmenený a doplnený tak, aby umožňoval dodatočné obdobie oprávnenosti a tie jednotky, ktoré nemali a bytový certifikát, ale boli obsadené v rokoch 2008 a 2009, by sa mohol kvalifikovať ako dočasný viacbytový byt podľa zákon.

Ako presne sa teda dvaja milionári dostanú k použitiu zákona o podkroví vo svoj prospech?

„Zákon o podkroví požaduje, aby nájomcovia loftov museli počas procesu legalizácie platiť majiteľovi nájomné, pokiaľ vlastník budovy dodržiava harmonogram dodržiavania kódexu stanovený v zákone o podkroví, „Gallaudet hovorí. „Tieto termíny však už uplynuli a nie je možné ich dodržať. Nájomníci si uvedomujú, že ak vlastník nedodrží termíny, nemusí platiť nájomné. Zákon o podkroví je teda štruktúrovaný tak, aby motivoval nájomníkov k oddialeniu procesu legalizácie a k vystaveniu ťažkostí vlastníkovi. “

Obydlie, kde žijú Ratajkowski a Bear-McClard, nie je podľa dodatku z roku 2010 skutočne chránené, pretože to bolo komerčné rezidencia známej francúzskej kanadskej maliarky Joanne Cornearovej, nie obytná. Sebastian Bear-McClard požiadal o krytie podľa zákona o podkroví na jar 2017 (konečný termín do žiadostí bol jún), s vedomím, že ak má čakajúcu žiadosť o podkrovný zákon, nemôže byť vysťahovaný.

„[Bear-McClard] pokračuje vo vedome neopodstatnenom nároku, pretože súdny proces trvá roky a má peniaze na zaplatenie svojho splnomocnenca - nielen preto, že má hodnotu miliónov - ale tiež žije v prenájme zadarmo. Jeho stratégiou je zostať v obsadenosti, bez nájomného, ​​kým sa nezmení zákon. Napriek tomu, keby nebolo jeho súčasného bezvýznamného nároku na krytie, nemal by túto jednotku vo vlastníctve. “

Medzitým Em Rata osobný Instagram je v súčasnosti preplnený komentármi, ktoré jednoducho hovoria: „Zaplaťte nájom“.

Nasledujte House Beautiful ďalej Instagram.

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.