Najhoršie mestá pre nájomcov

Nie sú tu žiadne správy: San Francisco, po tom, čo nedávno porazil Manhattan cena aj nedostatok ponúk bola korunovaná za najhoršie mesto v krajine pre nájomcov. ale podľa Forbes, druhé najhoršie mesto nie je Manhattan. Je to Oakland. A tretie najhoršie: San Jose.

Forbes uviedol najlepšie a najhoršie trhy s prenájmom po preštudovaní miery neobsadenosti, stredného príjmu domácnosti, percenta príjmu zaplateného za bývanie a porovnania prenájmu s priemernou hypotékou.

A podľa všetkého je najhorším páchateľom celá oblasť zálivu: Píše KQED„Za posledný rok sú miery neobsadených miest vo všetkých troch mestách pod 4% a náklady na prenájom sa v San Franciscu zvýšili o 12,8%, v Oaklande o 10,5% a v San Jose o 11,3%. Praskne niekedy bublina? "

Najlepšie trhy s prenájmom

Ak sa niekedy pohneme, mali by sme si všimnúť štatistiky. Tu sú tri najlepšie miesta na prenájom. Celý zoznam nájdete na Forbes.

1. Indianapolis

• Priemerné mesačné nájomné: 756 dolárov.
• Medziročná % zmena nájomného bytu: 3,3 %
• Priemerné nájomné ako podiel na príjme domácnosti: 16%
• Splátka hypotéky vs. nájom: o 48 dolárov lacnejšie na prenájom.

2. Kansas City

• Priemerné mesačné nájomné: 793 dolárov.
• Medziročná % zmena nájomného bytu: 2,7 %
• Priemerné nájomné ako podiel na príjme domácnosti: 17%
• Splátka hypotéky vs. nájomné: 95 dolárov lacnejšie na prenájom.

3. Las Vegas

• Priemerné mesačné nájomné: 767 dolárov.
• Medziročná % zmena nájomného bytu: 3,6 %
• Priemerné nájomné ako podiel na príjme domácnosti: 18%
• Splátka hypotéky vs. nájom: o 369 dolárov lacnejšie na prenájom.

Najhoršie trhy s prenájmom

1. San Francisco

• Priemerné mesačné nájomné: 2 802 dolárov.
• Medziročná % zmena nájomného bytu: 12,8 %
• Priemerné nájomné ako podiel na príjme domácnosti: 40%
• Splátka hypotéky vs. nájomné: 3 049 dolárov lacnejšie

2. Oakland

• Priemerné mesačné nájomné: 1 815 dolárov.
• Medziročná % zmena nájomného bytu: 10,5 %
• Priemerné nájomné ako podiel na príjme domácnosti: 28%
• Splátka hypotéky vs. nájomné: 2 367 dolárov lacnejšie

3. San Jose

• Priemerné mesačné nájomné: 2 291 dolárov.
• Medziročná % zmena nájomného bytu: 11,3 %
• Priemerné nájomné ako podiel na príjme domácnosti: 29%
• Splátka hypotéky vs. nájomné: 2 759 dolárov lacnejšie.

Vzhľadom na ceny môže byť ťažké uveriť, že ľudia skutočne opúšťajú svoje bývalé rodné mestá. V skutočnosti, každý deň sa do Kalifornie sťahuje viac ľudí. Ak plánujú prenajať v oblasti zálivu, dúfajme, že budú trpezliví a veľmi zárobkovo činní.

Tento príbeh sa pôvodne objavil dňa Brána SF.

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.