Problém s malými domami, o ktorých nikto nehovorí

Iste, väčšina z nás miluje listovanie fotografiami rozkošné malé domčeky - ale nie každý je tak zamilovaný do drobného živého pohybu.

Po celej krajine sa objavujú obavy z toho, ako by tieto malé štruktúry mohli ovplyvniť majetkovú hodnotu štvrtí. Príklad: Keď vývojár a KEYO Malý domček zakladateľ Kelvin Young nedávno plánoval vybudovať malú domovú komunitu v Charlotte v Severnej Karolíne pre členov komunity išiel na mestskú radu v snahe zastaviť vývoj kvôli obavám, že by to ohrozilo ich majetkové hodnoty vlastné domov, hlási Pozorovateľka Charlotte.

Young dúfal, že postaví 56 malých domov s rozlohou 500 500 štvorcových stôp pre prvých kupujúcich domov a ľudí pri pohľade na zníženie veľkosti, pričom každý stojí 89 000 dolárov - oveľa menej, ako je priemerná cena domu v meste $190,000.

Tento obsah je importovaný z Instagramu. Na ich webových stránkach možno nájdete rovnaký obsah v inom formáte alebo nájdete ďalšie informácie.

„Konkrétne určujete oblasti pre mobilné domy, a nie je tomu inak,“ povedal Robert Wilson, ktorý žije pol míle od potenciálneho sídla. Pozorovateľka Charlotte. „Chceme, aby to bolo zastavené. Nie sme proti [zónovaniu, ktoré umožňuje tri domy na aker]. Hovoríme len o týchto typoch. Výrazne to zníži naše majetkové hodnoty. “

Kim Skobba, docent finančného plánovania, bývania a spotrebiteľskej ekonomiky na Univerzite v Gruzínsko sa domnieva, že znepokojenie nad majetkovými hodnotami pochádza predovšetkým z tlaku na to, kto by žil v malom domov. "Rovnakú odpoveď by ste dostali, keby existovali cenovo dostupné byty alebo Habitat for Humanity, “hovorí pre CountryLiving.com.

Na druhej strane krajiny, v San Jose v Kalifornii, sa plán na vybudovanie komunity drobných domovov pre bezdomovcov s rozlohou 70 štvorcových stôp zredukoval z 99 potenciálnych miest na iba štyri. Mercury News. Obyvatelia blízkeho okolia sa zaujímali o to, ako rozvoj ovplyvní majetkovú hodnotu ich štvrtí, a tak predstavitelia San Jose dodali obmedzenia, ktoré špecifikovali malú domácu komunitu, by museli byť najmenej 100 stôp od existujúcich domov a potokov a 150 stôp od školy a parky.

Tento obsah je importovaný z Instagramu. Na ich webových stránkach možno nájdete rovnaký obsah v inom formáte alebo nájdete ďalšie informácie.

Združenia vlastníkov bytov (HOA) často majú požiadavku na minimálnu veľkosť budovy, pretože tvrdia, že to zachováva podľa správy z the Americká plánovacia asociácia.

„Hodnoty majetku sú [o] uniformite a kontrole a udržiavaní [domov] rovnakých,“ hovorí Skobba. „HOA sa používajú ako autorita na vyhýbanie sa neobvyklým veciam. [To znamená], budete musieť začleniť malé domy spôsobom, ktorý zapadá do susedstva."

Tento obsah je importovaný z Instagramu. Na ich webových stránkach možno nájdete rovnaký obsah v inom formáte alebo nájdete ďalšie informácie.

Ale podľa správy z Realtor.com, menšie domy v skutočnosti zhodnocujú hodnotu rýchlejšie ako tie väčšie. Štúdia zistila, že domy s rozlohou menej ako 1 200 štvorcových stôp sa za posledných päť rokov zhodnocovali 7,5% ročne, zatiaľ čo domy s rozlohou viac ako 2 400 štvorcových stôp vzrástli iba o 3,8% ročne. Keďže Millennials a Baby Boomers aj naďalej hľadajú cenovo dostupnejšie možnosti bývania, možno sa dočkáme hodnota majetku malých domov sa ešte zvýši - a uvidíte obavy z toho, kto sa sťahuje do susedstva rozplynúť sa.

SLEDUJTE: Tento skladací karavan sa rozrastá do špičkového malého domu

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.