Opýtajte sa návrhára: Ako sa mám pripraviť na svoju prestavbu?

Otázka: Koľko by som mal vynaložiť na prestavbu a obnovu svojho domu?—Krista C.

A: Krista, Minule sme sa rozprávali, zameriaval som sa na náklady a možnosti vašej základnej úpravy domov, takže, tentoraz poďme k plotom a predpokladajme, že budete robiť nejaké prestavby ako dobre.

Kedykoľvek začneme hovoriť o cenách, vždy pracujeme s veľkou nevýhodou, pretože nemôžem hovoriť o vašom konkrétnom projekte. Je to ako pýtať sa, koľko by ste mali minúť na kašmírový sveter alebo auto. Ceny svetrov a automobilov (a dodávateľov!) Sa môžu veľmi líšiť. Veľa toho závisí od druhu svetra - a druhu stavebných prác -, ktoré musíte urobiť.

Preto je potrebné mať na pamäti niekoľko vecí:

1. Byť pripravený
Vaše prvé stretnutie bude prebiehať oveľa plynulejšie, ak ste všetci pripravení s obrázkami inšpirácie na zdieľanie a dokonca aj s konkrétnymi podrobnosťami o spotrebičoch, aby bolo vaše stretnutie produktívne. Dizajn je neuveriteľne vizuálne pole, takže obrázky z časopisov o dizajne a blogov pomôžu preniesť vaše potreby a myšlienky do ostatných členov tímu.

2. Vytýčiť ciele
Pamätajte si, že s najväčšou pravdepodobnosťou ste o prestavbe svojho domu uvažovali roky, ale je to prvýkrát, čo váš dodávateľ alebo architekt videl projekt. Usporiadajte si myšlienky. Vždy mám rád, keď sa môžeme rozprávať o tom, „čo musíme dosiahnuť“, a menej o „Takto si myslím, že by sme to mali urobiť“. Inými slovami, hovorte o cieľoch. „Potrebujeme rozšíriť kuchyňu, aby sme vytvorili použiteľnejší pultový priestor“, vďaka ktorému bude každý pracovať oveľa rýchlejšie „Zbúrajme túto stenu a presuňte sem umývadlo.“ Títo ľudia sú profesionáli, preto im dovoľte, aby vám priniesli to najlepšie práca.

3. Porovnajte ponuky
Vždy odporúčam, aby ste pre svoj projekt urobili pohovor s dvoma alebo tromi spoločnosťami. Keď však prídu konečné ponuky, neprejdite len na poslednú stránku a navzájom si porovnajte rôzne súčty. Najvyššia ponuka je často najrealistickejšou projekciou nákladov a môže zahŕňať nevyhnutné rozpočtové položky, ktoré ostatné ponuky za nižšie ceny minuli.

4. Porovnajte firmy
Nezabudnite, že akonáhle si najmete svojho dodávateľa, bude ním všetky vo svojom živote! Často to budú prví ľudia, ktorých uvidíte každé ráno, takže sa uistite, že vám vyhovuje predstava, že budú u vás doma. Uistite sa, že sa môžete stretnúť s majstrom vášho projektu, on alebo ona bude vašou osobnou osobou, takže sa uistite, že máte obaja dobré spojenie.

5. Nakupujte svoju ponuku
Najlepšia časť podrobne vypracovanej ponuky dodávateľa je, že môžete skutočne zvážiť rôzne náklady na rôzne časti projektu. Prejsť to veľmi starostlivo skontrolujte každú riadkovú položku. Takto sa budete informovane rozhodovať o tom, s ktorými časťami projektu sa pohnúť ďalej. Opäť musíte byť dobre informovaní o cenách položiek, ktoré ste uviedli. Sú v súlade s ponukou?

6. Diskutujte o peniazoch
Uistite sa, že veľmi dobre rozumiete tomu, ako sa platby uskutočňujú a ako sa vaše prostriedky používajú na projekt. Mali by ste očakávať, že počas postupu projektu uvidíte neuveriteľne transparentné finančné dokumenty. Požiadajte o vzor faktúry.

7. Konštrukcia je plynulá
Musíte očakávať, že váš projekt bude slabnúť a plynúť z časového hľadiska aj z hľadiska nákladov. Určite máte všetky práva a očakávania, že sa váš projekt bude pohybovať hladko, podľa plánu a rozpočtu, ale existujú často faktory, ktoré nikto nemôže ovládať, takže musíte byť aj rozumní v súvislosti s akýmkoľvek oneskorením alebo zmenou príkazov, ktoré by mohli vzniknúť.

Ako som už povedal, bude ťažké prediskutovať konkrétne sumy v dolároch pre váš projekt, ale myslím si ak do procesu vstúpite ako dobre informovaný partner, ste už na dobrej ceste k krásnej novinke Domov.

Na zdravie
Scot 

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.