Zodpovedaných 5 najlepších otázok o hypotékach, ktoré sa najčastejšie vyhľadávajú v službe Google

Pokiaľ ide o žiadosť o a hypotéka„K dispozícii sú všetky informácie potrebné na to, aby ste sa mohli múdro rozhodovať, a tak znížiť čas, náklady aj stres.

Či už ste hypotekárny nováčik alebo sa vraciate do procesu podávania žiadostí po rozhodnutí presťahovať dom opäť sa zdá, že tento proces nie je nikdy jednoduchší - aj keď na konci nájdete veľké odmeny.

Je však užitočné vedieť, že ak máte problémy, nie ste jediní: tisíce ľudí každý mesiac skáču online, aby položili spoločnosti Google otázky týkajúce sa hypoték. Napriek tomu, že je k dispozícii toľko informácií, môže byť pre vás vyhľadávanie online odpovedí zdrvujúce.

Preto sme prizvali na pomoc špičkového odborníka na nehnuteľnosti a zakladateľa spoločnosti Čisté financovanie majetku, Ben Lloyd, aby odpovedal na najčastejšie otázky týkajúce sa hypoték v Británii.

1. Akú hypotéku si môžem požičať?

„Výška hypotéky, ktorú si môžete dovoliť, závisí od niekoľkých rôznych faktorov, pričom hlavným faktorom je výška zárobku za mesiac. Medzi ďalšie faktory patrí výška vkladu, ktorý máte, termín, ktorý si chcete požičať, a vaše pravidelné finančné záväzky vrátane akýchkoľvek výdavkov na domácnosť a životný štýl alebo existujúceho dlhu.

"Veritelia vám zvyčajne ponúknu približne štyri až štyri a pol násobok vášho mesačného platu, pričom vezmú akékoľvek bonusy a provízie, ale to závisí od individuálnych okolností."

2. Ako získať hypotéku?

„Žiadosť o hypotéku môžete začať buď obrátiť priamo na veriteľa alebo na makléra. Makléri často berú malý poplatok, ale ich úlohou je nájsť najlepšie hypotekárne sadzby, ktoré vyhovujú vám a vašim okolnostiam. Priamy prístup k veriteľovi môže znamenať, že v priebehu času zaplatíte vyššie úrokové sadzby alebo vyššie poplatky o tom, či ich môže maklér vyjednať vo vašom mene, alebo či majú prístup k exkluzívnym, iba pre maklérov ponuky.

„Niektorí realitný agenti môže pred prijatím akýchkoľvek ponúk principiálne požiadať o hypotéku, ktorú vám môže poskytnúť váš maklér alebo veriteľ na základe vašich zárobkov. Je to v podstate dôkaz, že si môžete dovoliť dom, a ukazuje realitnému maklérovi, že s kúpou to myslíte vážne.

„Keď nájdete požadovanú nehnuteľnosť, budete musieť svojmu maklérovi alebo požičiteľovi poskytnúť niekoľko dokumentov; identifikácia, ako je cestovný pas, bankové výpisy spravidla šesť mesiacov, podrobnosti o zamestnaní, výplatné pásky za posledné tri mesiace a dôkaz o vašom vklade. “

3. Wklobúk je hypotéka?

„Hypotéka je v podstate pôžička od banky alebo stavebnej spoločnosti, ktorá vám pomôže dovoliť si svoje nehnuteľnosť. Hypotéka ide priamo k predajcovi, takže ju nikdy neuvidíte, ale budete ju splácať mesačne v priebehu typicky asi 25 rokov. Čím väčší vklad máte, tým menej hypotéky si budete musieť požičať. “

4. Ako dlho trvá žiadosť o hypotéku?

„Žiadosti o hypotéku mohli trvať zhruba jeden až dva týždne, aj keď sme nedávno videli, že kvôli pandémii môžu trvať trochu dlhšie. V súčasnosti existuje oveľa viac ľudí, ktorí žiadajú o hypotéku, ale tiež oveľa menej zamestnancov v bankách a prieskumných firmách z dôvodu prepúšťania, choroby a karantény.

„Zaistite, aby ste predložili všetky správne dokumenty, podpisy, bankové výpisy a identifikačné údaje, aby vás veritelia nemuseli za ničím ďalej prenasledovať. To by malo veci urýchliť! “

5. Čo je to doživotná hypotéka?

„Doživotná hypotéka je typ hypotéky, ktorú si môže niekto vziať a ktorú nie je potrebné splatiť, kým táto osoba nezomrie alebo sa nedostane do dlhodobej starostlivosti. Táto osoba bude mať naďalej úplné vlastníctvo majetku a bude tam môcť aj naďalej žiť. Tieto sú skutočne k dispozícii iba osobám starším ako 55 rokov. “

Sledujte Dom krásny na Instagram.

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.